土地【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACEの詳細情報
9号地
9号地土地価格：4750万円プラン建物価格：4730万円プラン間取り：3LDK土地面積：122.36㎡プラン建物面積：102.67㎡間取り補足：建物プラン例（9号地）建物価格(外構工事・植栽、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、設計料を含)4730万円（税込）建物面積102.67m2 間取り3LDK 間取りは参考プランです。【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE 9号地
全体区画図
LIFORTまで240m
神戸市立東須磨小学校まで120m
神戸市立飛松中学校まで290m
大手幼稚園まで700m
大手郵便局まで600m
山陽電車 東須磨駅まで120m
現地土地写真
全景（2024年5月）撮影
現地土地写真
9号地（2024年5月）撮影
現地案内図
現地土地写真
9号地（2024年5月）撮影全体区画図
現地土地写真
10号地現地（2024年5月）撮影小学校
神戸市立東須磨小学校まで120m中学校
神戸市立飛松中学校まで290m幼稚園・保育園
大手幼稚園まで700m郵便局
大手郵便局まで600mドラッグストア
LIFORTまで240m駅
山陽電車 東須磨駅まで120m建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(9号地)3LDK、土地価格4750万円、土地面積122.36㎡、建物価格4730万円、建物面積102.67㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（9号地）建物価格4730万円(外構工事、植栽、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、設計料を含）建物面積102.67㎡間取り3LDK 間取りは参考プランです。現地案内図
4600万円～4750万円
月々のローン返済額を試算
【住友林業】駅徒歩2分、前道６ｍ以上、整形地、閑静な住宅地、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、開発分譲地内、都市ガス、小学校 徒歩10分以内
間取り・区画図（2枚）
9号地
9号地土地価格：4750万円プラン建物価格：4730万円プラン間取り：3LDK土地面積：122.36㎡プラン建物面積：102.67㎡間取り補足：建物プラン例（9号地）建物価格(外構工事・植栽、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、設計料を含)4730万円（税込）建物面積102.67m2 間取り3LDK 間取りは参考プランです。【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE 9号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
LIFORTまで240m
神戸市立東須磨小学校まで120m
神戸市立飛松中学校まで290m
大手幼稚園まで700m
大手郵便局まで600m
山陽電車 東須磨駅まで120m
その他（15枚）
現地土地写真
全景（2024年5月）撮影
現地土地写真
9号地（2024年5月）撮影
現地案内図
現地土地写真
9号地（2024年5月）撮影
全体区画図
現地土地写真
10号地現地（2024年5月）撮影
小学校
神戸市立東須磨小学校まで120m
中学校
神戸市立飛松中学校まで290m
幼稚園・保育園
大手幼稚園まで700m
郵便局
大手郵便局まで600m
ドラッグストア
LIFORTまで240m
駅
山陽電車 東須磨駅まで120m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(9号地)3LDK、土地価格4750万円、土地面積122.36㎡、建物価格4730万円、建物面積102.67㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（9号地）建物価格4730万円(外構工事、植栽、屋外給排水工事、屋内外ガス工事、設計料を含）建物面積102.67㎡間取り3LDK 間取りは参考プランです。
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【住友林業】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町１-121番13、121番14 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「東須磨」歩2分 山陽電鉄本線「板宿」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有 | ||||
| 備考 | 担当者：大坂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第8093号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-123-751
- 営業時間
- 営業時間：10：00～18：00
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会
住友林業(株)住宅事業本部 神戸支店
〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 神戸商工貿易センタービル21階
＜売主＞
兵庫県知事（13）第000040号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
山陽電気鉄道(株)
〒653-0843 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3-1-1
東須磨駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
おしゃれな店はない。いい意味で下町っぽい雰囲気。安い店が多い。レンタルショップなど趣味に特化した店がほぼない
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。