土地学が丘７ 1750万円～2320万円の詳細情報
航空写真
１２９区画の大規模分譲地
駅
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3210m
全体区画図
全１２９区画（内、当社６４区画）の大型分譲地
現地案内図
コストコやブルメール舞多聞などの商業施設が近く、大きな公園など緑豊かな環境で生活が出来ます
交通アクセス図
三宮まで直通高速バスで約47分
路線図
現地案内図
最寄りの高丸ICから東西へのカーアクセスも便利です
スーパー
グルメシティ 小束山店まで530m
ショッピングセンター
コストコホールセール 神戸倉庫店まで1480m
病院
東多聞台クリニックビレッジまで280m
病院
医療法人社団菫会 名谷病院まで1760m
小学校
神戸市立小束山小学校まで680m
中学校
神戸市立多聞東中学校まで1500m
幼稚園・保育園
社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで560m
前面道路含む現地写真
建売住宅街並み写真
1750万円～2320万円
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【パナソニック ホームズ】第一期宅地分譲ラスト１区画！
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神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3210m
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全１２９区画（内、当社６４区画）の大型分譲地
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コストコやブルメール舞多聞などの商業施設が近く、大きな公園など緑豊かな環境で生活が出来ます
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三宮まで直通高速バスで約47分
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最寄りの高丸ICから東西へのカーアクセスも便利です
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グルメシティ 小束山店まで530m
ショッピングセンター
コストコホールセール 神戸倉庫店まで1480m
病院
東多聞台クリニックビレッジまで280m
病院
医療法人社団菫会 名谷病院まで1760m
小学校
神戸市立小束山小学校まで680m
中学校
神戸市立多聞東中学校まで1500m
幼稚園・保育園
社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで560m
前面道路含む現地写真
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物件概要
| 物件名 | 学が丘７ 1750万円～2320万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘７-864番197他 | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分山陽バス 東多聞歩1分～5分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス47分山陽直通バス 東多聞歩1分～5分 ＪＲ山陽本線「垂水」バス20分山陽バス 東多聞歩1分～5分 | ||||
| 最多価格帯 | 2000万円台（5区画） | 販売区画数／総区画数 | 12区画／129区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年4月中旬完成済 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：小田 隆久、設備：上水道：公営水道、下水道：公共下水道、ガス：都市ガス（大阪ガス）、電気：関西電力、雨水：LＵ街渠、防犯灯：あり、開発許可番号：開発許可番号:第6859号（平成30年2月22日）、開発面積：59915.82㎡、その他の事項：建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月17日 | ||||
情報公開日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-8746-02
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00／定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
〒560-0083 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社（売主）
学園都市駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前で最低限の買い物はできたが選択肢が限られている。飲食店は少なめでチェーン店が数店ある程度であった。
自然環境
5.0
一昔前のニュータウンではあるが、街が整備されているのは今もそのままで自然環境、公園環境共に抜群。太山寺エリアまで足を伸ばせば風光明媚な田舎が広がっている。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。