土地OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画の詳細情報
2590万円~3190万円
月々のローン返済額を試算【快適KATSUMI】全棟標準 耐震等級3+制震装置MIRAIE【認定長期優良+ZEH住宅!】トリプルサッシ、国産無垢材、30年メンテナンスフリーの外壁材を採用♪
間取り・区画図(7枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(21枚)
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【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります!快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現!耐震6~7の振動実験では損壊が認められませんでした・・!
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【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります!あの熊本城の改修工事でも採用!
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【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約10年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です!
建物プラン例(内観写真)
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス 2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。(プラン例モデルハウス/建物面積:104.95m2 建物価格:1753万円)
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【安全性・耐久性を兼ね備えた高性能断熱材】完成すると見えなくなってしまう壁の中だからこそこだわった通常品の厚さ2倍の防湿フィルムで結露に強く、経年劣化が少なく長期にわたって断熱性能が持続します。
物件概要
物件名 | OCEANFRONT NISHIMAIKO/垂水区西舞子1丁目全6区画 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1 | ||||
交通 |
山陽電鉄本線「西舞子」歩5分 JR山陽本線「舞子」歩9分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 6区画/6区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 2種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ********************************** ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。 お気軽にお問い合わせください! ********************************** 右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪ ◆お仕事帰りの来店もOK◆ お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります! ◆スムーズにご案内◆ あらかじめご予約していただきご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。 スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。 落ち着いてお家探しができるように調整いたします。 ◆お子様連れのお客様も安心◆ 店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます! また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪ ◆こだわりの物件をお探しの方は会員登録がおすすめ!◆ 会員登録していただくと未公開物件や限定物件、好立地の物件などを閲覧できるようになります。 【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】 現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、 弊社では、お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。 ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。 またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。 お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。 | ||||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||||
備考 | 担当者:八木 智裕、設備:公営水道、本下水、都市ガス | ||||
取引条件有効期限 | 2030年9月1日 |
情報公開日:2024/06/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5
- 電話番号
- 0120-078704
- 営業時間
- 営業時間:09:00~19:00 / 定休日:水曜日、第1・第3木曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(11)第400281号
- 会社概要
- <売主>
兵庫県知事(11)第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)勝美住宅垂水店
〒655-0894 兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5
西舞子駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ダイエーやミニコープがあり、買い物には不自由しない。また垂水のアウトレットが開業すればかなり便利でいいと思う。
子育て・病院
3.0
公園はたくさんあります。安心できる小児科もや病院もたくさんあって便利です。保育園や幼稚園も充実しています。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。