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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸第1期建築条件付宅地分譲の土地の詳細情報

土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸第1期建築条件付宅地分譲の詳細情報

  • 全体区画図
    区画図

  • 市立千鳥が丘小学校まで570m 徒歩8分(2021年12月撮影)

  • 市立垂水中学校まで330m 徒歩5分(2021年12月撮影)

  • 市立たるみ幼稚園まで200m 徒歩3分(2021年12月撮影)

  • JR垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影)

  • 山陽垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影)

  • イオン垂水店まで1310m 徒歩17分(2021年12月撮影)

  • 三井アウトレットパークマリンピア神戸まで1830m 徒歩23分(2021年12月撮影)

  • 高丸くが公園まで300m 徒歩4分(2021年12月撮影)

  • アジュール舞子まで2690m 徒歩34分(2021年12月撮影)

  • 現地土地写真
    (2024年2月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    (2024年2月撮影)

  • 現地土地写真
    (2024年2月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    (2024年2月撮影)

  • 現地土地写真
    (2024年2月撮影)

  • 小学校
    市立千鳥が丘小学校まで570m 徒歩8分(2021年12月撮影)

  • 中学校
    市立垂水中学校まで330m 徒歩5分(2021年12月撮影)

  • 幼稚園・保育園
    市立たるみ幼稚園まで200m 徒歩3分(2021年12月撮影)


  • JR垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影)


  • 山陽垂水駅 まで1390m 徒歩18分(2021年12月撮影)

  • スーパー
    イオン垂水店まで1310m 徒歩17分(2021年12月撮影)

  • その他
    屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心と月々の光熱費の削減に。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

  • その他
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器やお風呂の湯張りを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • その他
    停電時でも生活に必要な電力を確保し、空調や給湯も対応可能です。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心や太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな暮らしに。

  • その他
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かく、廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが行き届きます。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったかで心地よい暮らし。

  • その他
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • その他
    塗り替えがずっと不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。

  • その他
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • その他
    高断熱住宅 天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填しております。

  • その他
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 現地案内図
    垂水高丸 現地案内図

  • 交通アクセス図
    垂水高丸 路線図

山陽電鉄本線「山陽垂水」歩17分~18分
JR山陽本線「垂水」歩16分~17分
兵庫県神戸市垂水区高丸7-2245番126他
土地面積111.57㎡~152.73㎡(33.74坪~46.20坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率:60%・200%
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POINT

【セキスイハイム】明石海峡を望む豊かな暮らしがある、垂水高丸。セキスイハイムで災害発生時、災害後でもご自宅で出来るだけいつもの暮らしを続けれる住まいを実現してください

整形地

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸第1期建築条件付宅地分譲
所在地兵庫県神戸市垂水区高丸7-2245番126他
交通 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩17分~18分
JR山陽本線「垂水」歩16分~17分
最多価格帯 2800万円台・3000万円台・3600万円台(各1区画) 販売区画数/総区画数 3区画/9区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様引渡し 即引渡し可
地目 地目:宅地 都市計画
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
私道負担・道路 道路幅:4.2m~13m、接道1:公道 北東 幅員6m/接道2:公道 南東 幅員13m/接道3:公道 北西 幅員4.2m/接道4:公道 南西 幅員4.2m/私道無 セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有
備考 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、開発面積:1217.59㎡、まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有 その他の費用/給水分担金66000円(税込、口径20mmの場合) [建築条件付宅地]この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。 ※1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
取引条件有効期限 2024年5月13日

情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム近畿 神戸支店「明石展示場」

電話番号
078-919-5355
会社概要
【広告主】
<売主>
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)神戸支店
〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社

山陽垂水駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

垂水駅まで出ればクリニックが沢山入ったビルもあるし、駅周辺にも様々な診療科のクリニックがあり、病院選びに困ることはありません。

気になる

自然環境

4.0

50代/女性/住人

いかなくてもいいのだが、きつい坂道が周辺にある が、坂では海の景色が見えるところが多い 夏に蝉がうるさいところがある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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