土地【予告広告】スマイルタウン乙木小学校前/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
4/26更新♪敷地面積約35坪~46坪×自由設計!全5邸の新街区。小学校まで徒歩約4分!中学校、幼保施設、公園も身近に◎直通特急停車駅、山電「滝の茶屋」駅まで徒歩約11分!
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
おとぎ認定こども園まで430m 徒歩約5分~6分(約400m~430m)。10分もかからずに到着でき、毎日の送迎負担が少なく、通いやすい施設です。HPでは、日々の園の様子が写真付きで公開され、園内の雰囲気を感じることができます。
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで880m 徒歩約11分(約850m~880m)。徒歩で向かえる距離にあり、通勤・通学が便利!S特急や直通特急をご利用いただけるため、広域アクセスもスムーズです。改札階へはエレベーターが設置されています。
コープこうべ コープ福田まで1020m 徒歩約13分(約990m~1020m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックすることができます。/営業時間9:00~21:00
スギ薬局東垂水店まで830m 徒歩約10分~11分(約800m~830m)。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できて便利です。/店舗営業時間9:00~22:00※調剤窓口は営業時間が異なります。
セブンイレブン神戸垂水青山台店まで765m 徒歩約10分(約735m~765m)。24時間営業のコンビニに徒歩10分で向かう事ができます。簡単なお買い物をしたり、ATM等の便利なサービスを利用する事ができます。
その他(21枚)
小学校
乙木小学校まで275m 徒歩約4分(約245m~275m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校
垂水東中学校まで345m 徒歩約4分~5分(約315m~345m)。忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。部活動で遅くなってもすぐに家に帰ることができます。バスケットや野球、柔道、吹奏楽など10の部があります。
幼稚園・保育園
おとぎ認定こども園まで430m 徒歩約5分~6分(約400m~430m)。10分もかからずに到着でき、毎日の送迎負担が少なく、通いやすい施設です。HPでは、日々の園の様子が写真付きで公開され、園内の雰囲気を感じることができます。
その他
【A号地参考プラン】土間収納や約4.0帖のWICなど、多彩な収納設備を備えた魅力的な邸。収納計画が立てやすく、家の中をスッキリと整えることができます。2台分の駐車スペース付きです(車種による)。
その他
【D号地参考プラン】広さにゆとりがある、開放的な玄関スペース。ベビーカーやお子様の外遊びグッズも出し入れしやすいです。2階にはWICを2つ設けており、スーツケースなどの大きな物もたくさん収納できます。
その他
【E号地参考プラン】水回りが集約された家事動線良好な間取りです。約18.4帖の広々LDKにはご家族が集まりやすく、毎日の会話が賑わいます。寝室横にはWICがあり、シーズンオフの衣類等も収納できて便利です。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/ダイニング】家事をしながらご家族と会話が弾む、対面式キッチンを採用しています。キッチンには腰壁があり、ダイニング側から手元部分が見えにくい設計です。吊戸棚やパントリーを設けています。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/キッチン】団らん空間に溶け込む、開放的なアイランドキッチン。配膳や片付けの動線もスムーズです。複数人での調理もしやすく、ご家族やご友人とのホームパーティーを彩り豊かに演出します。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/吹抜リビング】リビングと隣接した吹抜でさらに開放感を演出。爽やかな自然光を団らん空間に取り込みます。家の中のどこにいてもご家族を身近に感じられ、暮らしの安心感に繋がります。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/浴室】木目調のアクセントパネルを施した、落ち着いた印象の浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れが癒せます。 シャンプーやボディーソープなどが置けるラック付きです。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/書斎スペース】お休み前に読書や勉強ができる書斎スペース。眠気を感じるとすぐにベッドに入ることができます。上部のオープンシェルフに写真や置物を飾って、お気に入りの空間づくりを楽しむのも◎
物件概要
物件名 | 【予告広告】スマイルタウン乙木小学校前/予告広告 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台1 | ||||
交通 |
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩11分 山陽バス「美山台1丁目」歩1分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 未定/5区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペイ率60% 容積率150% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:7.2m、アスファルト舗装 | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 4月30日より販売開始 | ||||
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆ 自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 【ご来場時におけるご協力のお願い】 弊社分譲戸建販売現場等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当等、ご案内スタッフに対しましてマスクの着用を徹底しております。 ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い申し上げます。 尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。 ◆ご来場のお客様へ◆ ・マスクをご用意しておりますので、会場での着用をお願いします。 ・ご来場時に手のアルコール消毒をお願いします。 《新型コロナウイルス対策について》 ・等モデルハウスではお客様に安心してご来館いただけるよう、接客時には全スタッフがマスク着用 ・ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化 ・事務所を含む全ての建物(モデルハウス等)内に消毒液を設置 ・定期的な室内の換気 【お知らせ】 新型コロナウイルスの影響により、来場予約および弊社の運営状況が通常と異なる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。 | ||||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、第3種高度地区 | ||||
備考 | 担当者:KANJU 神戸支店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月10日 |
情報公開日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区京町67
- 電話番号
- 0120-820070
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第009451号
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅販売(株)神戸支店
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町67
滝の茶屋駅の口コミ
子育て・病院
5.0
小学校、中学校、児童館、保育園など子供に関するものが近いので通学時の心配が少ないと思います。運動会などの行事のときに親が行くのも近くていいとおもいます(◍•ᴗ•◍)
お買い物・飲食
3.0
駅前の飲食店が三密になっているのが気になりました。コロナが終われば問題ないとは思いますが。逆に親しみやすいかもしれません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。