土地スマイルタウン ノースヒル垂水Ⅱの詳細情報
提供元:
2292万円~2560万円
月々のローン返済額を試算6/1更新♪~垂水区エリア・全7区画×自由設計対応!~お子様も嬉しい!小・中学校、保育園、公園が徒歩圏内◎複数沿線利用可!利便施設も近く、心地良い暮らしが叶います。
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
スギ薬局東垂水店まで435m 徒歩約6分(約415m~435m)。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。/店舗営業時間9:00~22:00※調剤窓口は営業時間が異なります
イオンジェームス山店まで1340m 徒歩約19分(約1320m~1340m)。食品のほか、衣料品や日用品、スポーツクラブなどの専門店が入ったショッピングセンターです。/1階食料品売り場営業時間8:00~22:00
東垂水保育園まで385m 徒歩約5分(約345m~385m)。お子様と歩いて通園ができる距離です。昼の給食はバラエティーにとんだ手作りメニューです。 おやつも年齢にあわせて手作りを多く提供しています。
神戸市立福田小学校まで310m 徒歩約4分(約290m~310m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
垂水東中学校まで670m 徒歩約9分(約650m~670m)。忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。HPでは、今日のできごとなどが写真付きでアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
その他(22枚)
小学校
神戸市立福田小学校まで310m 徒歩約4分(約290m~310m)。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校
垂水東中学校まで670m 徒歩約9分(約650m~670m)。忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。HPでは、今日のできごとなどが写真付きでアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
幼稚園・保育園
東垂水保育園まで385m 徒歩約5分(約345m~385m)。お子様と歩いて通園ができる距離です。昼の給食はバラエティーにとんだ手作りメニューです。 おやつも年齢にあわせて手作りを多く提供しています。
現地土地写真
【現地全景】新生活のスタート時期が近く、コミュニティが築きやすい新街区。造成工事が順調に進んでいます。自由設計で理想の住まいづくりを。低層住居専用地域ならではの閑静な住環境です。/2024年5月撮影
その他
【B号地参考プラン】家族が集うLDKは約17.8帖。3面採光の陽光豊かな空間です。対面キッチンを採用しており、小さなお子様がいても見守りながら料理ができます。土間収納やリビング収納など収納豊富です!
その他
【D号地参考プラン】広々約20.1帖LDKが魅力のプラン!ゆとりある空間で家族団らんをお過ごしいただけます。SCLやWIC、リネン庫など収納たっぷり!アウトドアを楽しめる、広々バルコニーもございます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/キッチン】石目調のワークトップがオシャレなキッチン。ダークカラーでまとめ、高級感を演出しています。フルフラットで作業スペースが広く、お料理のしやすさも◎背面にはたっぷりの収納スペースを
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/LDK】ダイニングとリビングスペースをゾーニングしやすい横長レイアウトのLDK。化粧梁やアクセントクロスを採用したコーディネートです。リビング階段が家族のコミュニケーションを育みます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/ダイニングキッチン】ウッド×ブラックのコーディネートでメンズライクな印象のダイニングキッチン。対面キッチンを採用し、家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/ホール】家族で共用できるホールスペースには、インテリアのアクセントにもなるオープン棚を設置。小物を飾ってインテリアを楽しんだり、読書をしながらお茶を飲んだり、様々な使い方ができます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/寝室】ダブルベットを置いても余裕のある広さの寝室。落ち着いた寛ぎのひと時が過ごせます。WICや書斎など、ライフスタイルに合わせた空間を設置することで、用途の幅が広がります。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/寝室】寝室の一角に設けた書斎スペースです。リラックスした環境で、勉強や仕事に集中して取り組むことができます。飾り棚があり、部屋の空間を効果的に活用でき、収納にも便利です。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/LDK】ご家族が集うリビングに「こもりスペース」を配置。キッチンで調理中も遊ぶ様子を見守りやすいのも嬉しいポイント。まるで隠れ家のような空間はお子様のお気に入りの遊び場になりそうです。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/洗面台】毎日使う水回りはデザイン性にもこだわってお気に入りのスペースに。ワイドなカウンターや鏡を設置し、機能性にも優れた造作洗面台。忙しい朝も、家族並んで身だしなみが整えられます。
物件概要
物件名 | スマイルタウン ノースヒル垂水Ⅱ | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3 | ||||
交通 |
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩16分 山陽電鉄本線「東垂水」歩18分 JR山陽本線「垂水」歩22分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 6区画/7区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペイ率/60% 、容積率/150% (A号地・B号地・C号地の一部が200%) | ||
私道負担・道路 | 道路幅:4.3m~7.6m、アスファルト舗装、敷地内道路:約4.3m舗装道路 東側道路:6.7m~7.6m舗装道路 私道負担有:専用通路面積 111.77㎡道路持ち分各1/7 | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆ 自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ 平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です! モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 <<ご相談予約受付中>> ●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。 ●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。 ●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。 >>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索! ●ローンや間取りのご相談なども承っております。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 | ||||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、第3種高度地区(A号地・B号地・C号地の一部に第4種高度地区が掛かります) | ||||
備考 | 担当者:KANJU 神戸支店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月14日 |
情報公開日:2024/06/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区京町67
- 電話番号
- 0120-820070
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第009451号
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西住宅販売(株)神戸支店
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町67
滝の茶屋駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
ネットカフェ、ケータイショップ、イオンや薬局、コンビニ、TSUTAYA、コーナンがあります。イオン内にも飲食店、家具、本、服、家電など一通り揃います。イオンにフードコートやゲームセンターもあります。
お買い物・飲食
3.0
駅前の飲食店が三密になっているのが気になりました。コロナが終われば問題ないとは思いますが。逆に親しみやすいかもしれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。