全体区画図
【スマイルタウン垂水潮見が丘】バス停「潮見が丘1丁目」に徒歩約1分、また高丸ICまで車で1分。車を使ったアクセス良好な全3区画です。エスパ星陵台など、便利な買い物施設も身近に揃います。
千鳥が丘親和こども園まで595m 徒歩約8分(約595m)。徒歩で10分かからず到着できる保育施設。お子様の通園もらくらく向かえるので、奥様にとって嬉しい環境です。
幼保連携型認定こども園 上高丸まで855m 徒歩約11分(約850m~855m)。千鳥が丘小学校に隣接し、閑静な住宅街に位置する幼保施設です。季節の移り変わりを感じながら、土・水・生き物に触れ、創造的な遊びを大切にされています。
千鳥が丘小学校まで755m 徒歩約10分(約750m~755m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校教育目標は「夢かがやき千鳥の子」。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
福田中学校まで865m 徒歩約11分。徒歩圏内で到着するため、毎日の通学も安心して向かう事ができます。また部活動などで帰りが遅くなる日も安心の距離です。
山陽電鉄本線「垂水」駅まで2635m 徒歩約33分、自転車約11分(約2630m~2635m)。広域アクセスに便利な直通特急、S特急の停車駅です。目的地に応じて、JRと山陽電車を使い分けることができる、利便性の高い立地です。
JR神戸線「垂水」駅まで2540m 徒歩約32分、自転車約11分(約2535m~2540m)。通勤・通学に便利な快速列車の停車駅です。ショッピング施設「プリコ垂水」や「モルティ垂水」が隣接!駅前ロータリーにはコンビニもございます。
神戸上高丸郵便局まで705m 徒歩約9分。荷物の発送などに便利な郵便局が身近に。ATM営業時間は、平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00、郵便窓口は平日9:00~17:00です。
エスパ星陵台まで810m 徒歩約10分~11分(約775m~810m)。マックスバリュやキャンドゥ、アルカドラッグ、アグロガーデンなどが集まるショッピングセンターです。生活用品を一度に揃えることができます。
神戸徳洲会病院まで1185m 徒歩約15分(約1155m~1185m)。総合内科や小児科、外科、放射線科、脳神経外科、産婦人科、眼科など様々な診療科を備えられており、幅広い診療を受けることができます。
全体区画図
【スマイルタウン垂水潮見が丘】バス停「潮見が丘1丁目」に徒歩約1分、また高丸ICまで車で1分。車を使ったアクセス良好な全3区画です。エスパ星陵台など、便利な買い物施設も身近に揃います。
スーパー
エスパ星陵台まで810m 徒歩約10分~11分(約775m~810m)。マックスバリュやキャンドゥ、アルカドラッグ、アグロガーデンなどが集まるショッピングセンターです。生活用品を一度に揃えることができます。
その他
【A号地/参考プラン】玄関入ると2.2帖の土間収納があり、シューズはもちろんお子様のベビーカーなども収納できます。2階には書斎があり、読書や勉強など、スイッチを入れ替えたいときなどにお勧めです。
その他
【C号地/参考プラン】2か所のFCLやパントリー・WICなど、豊富な収納設備を設けた邸。W.I.Cには衣類は勿論、スーツケースや高さのあるもの、置き場に困る物も置いておける便利なスペースです。
その他
【B号地/参考プラン】LDKと和室は一体利用すると約19.3帖の広々空間になる4LDKプラン!キッチンからLDと和室全体を見渡せ、家事をしながらでもお子様の様子を見守れます。
小学校
千鳥が丘小学校まで755m 徒歩約10分(約750m~755m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校教育目標は「夢かがやき千鳥の子」。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 上高丸まで855m 徒歩約11分(約850m~855m)。千鳥が丘小学校に隣接し、閑静な住宅街に位置する幼保施設です。季節の移り変わりを感じながら、土・水・生き物に触れ、創造的な遊びを大切にされています。
幼稚園・保育園
千鳥が丘親和こども園まで595m 徒歩約8分(約595m)。徒歩で10分かからず到着できる保育施設。お子様の通園もらくらく向かえるので、奥様にとって嬉しい環境です。
中学校
福田中学校まで865m 徒歩約11分。徒歩圏内で到着するため、毎日の通学も安心して向かう事ができます。また部活動などで帰りが遅くなる日も安心の距離です。
病院
神戸徳洲会病院まで1185m 徒歩約15分(約1155m~1185m)。総合内科や小児科、外科、放射線科、脳神経外科、産婦人科、眼科など様々な診療科を備えられており、幅広い診療を受けることができます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/リビング】隣接した吹抜により、より明るくて広い空間を演出。ゆとりあるLDKスペースはご家族皆さまが集まることができ、コミュニケーションが取りやすいです。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/キッチン】お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチン。料理の配膳や後片付けもスムーズです。キッチン上部の天井には木目を施し、ペンダントライトがよりオシャレな印象を添えています。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/リビング】1階に設けたフリースペース空間。キッチンからも目が届きやすい配置です。お子様の遊び場や、家事をする場所など、ライフスタイルに応じて便利にご活用いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/リビング】様々な方向の窓からの光だけでなく、リビング階段部分の吹抜けからも光が注ぎ込み、明るく心地よいファミリースペースに。オープンで開放的なリビング階段は金属手摺りでスタイリッシュに
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/キッチン】リビングやダイニングへと視界が広がる、開放的なフルフラットキッチン。清潔感のあるホワイトのワークトップやパネルカラーが、リビング空間のやわらかな印象に溶け込みます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/FCL】1階LDKからアプローチできるFCL。水回りと同じフロアに配置することで、ドラム式洗濯乾燥機などで乾いた洗濯物を、ハンガー掛けで畳まずに収納いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/書斎コーナー】クロスや照明など、細かな部分にもこだわりの書斎コーナー。リビング階段の踊り場にカウンタースペースを設けました。1階との繋がりを保ちつつ、読書などに集中いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/洋室】爽やかなグレーブルーのクロスや間接照明が、穏やかなリラックス空間を演出する洋室です。約2.3帖のWICは扉を設けずオープンに。開閉スペースをとらず、広くお使いいただけます。
建物プラン例(外観写真)
【当社施工例/バルコニー】採光を確保しやすい南側にワイドバルコニーを配置。外干しの際にも洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。グリーンを育てたりする際にも、ゆとりある広さです。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/玄関】フロートタイプの玄関収納は、カウンターの上にグリーンなどを飾ることで、空間に彩りを。スリット入りの玄関扉から自然光が伸びやかに注ぐ玄関スペースです。
郵便局
神戸上高丸郵便局まで705m 徒歩約9分。荷物の発送などに便利な郵便局が身近に。ATM営業時間は、平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00、郵便窓口は平日9:00~17:00です。
JR山陽本線「垂水」歩32分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩33分
山陽バス「「潮見が丘1丁目」」歩1分
土地面積119.97㎡~142.22㎡(36.29坪~43.02坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペイ率:60% 容積率:200%
POINT
6/14更新♪敷地面積約36坪~43坪超の全3区画!都心の喧騒から程よく距離を置き、嬉しい様々な施設が点在した環境。最寄りバス停まで徒歩1分、カーアクセスも◎
地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
前道6m以上
角地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
千鳥が丘親和こども園まで595m 徒歩約8分(約595m)。徒歩で10分かからず到着できる保育施設。お子様の通園もらくらく向かえるので、奥様にとって嬉しい環境です。
幼保連携型認定こども園 上高丸まで855m 徒歩約11分(約850m~855m)。千鳥が丘小学校に隣接し、閑静な住宅街に位置する幼保施設です。季節の移り変わりを感じながら、土・水・生き物に触れ、創造的な遊びを大切にされています。
千鳥が丘小学校まで755m 徒歩約10分(約750m~755m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校教育目標は「夢かがやき千鳥の子」。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
福田中学校まで865m 徒歩約11分。徒歩圏内で到着するため、毎日の通学も安心して向かう事ができます。また部活動などで帰りが遅くなる日も安心の距離です。
山陽電鉄本線「垂水」駅まで2635m 徒歩約33分、自転車約11分(約2630m~2635m)。広域アクセスに便利な直通特急、S特急の停車駅です。目的地に応じて、JRと山陽電車を使い分けることができる、利便性の高い立地です。
JR神戸線「垂水」駅まで2540m 徒歩約32分、自転車約11分(約2535m~2540m)。通勤・通学に便利な快速列車の停車駅です。ショッピング施設「プリコ垂水」や「モルティ垂水」が隣接!駅前ロータリーにはコンビニもございます。
神戸上高丸郵便局まで705m 徒歩約9分。荷物の発送などに便利な郵便局が身近に。ATM営業時間は、平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00、郵便窓口は平日9:00~17:00です。
エスパ星陵台まで810m 徒歩約10分~11分(約775m~810m)。マックスバリュやキャンドゥ、アルカドラッグ、アグロガーデンなどが集まるショッピングセンターです。生活用品を一度に揃えることができます。
神戸徳洲会病院まで1185m 徒歩約15分(約1155m~1185m)。総合内科や小児科、外科、放射線科、脳神経外科、産婦人科、眼科など様々な診療科を備えられており、幅広い診療を受けることができます。
その他(21枚)
全体区画図
【スマイルタウン垂水潮見が丘】バス停「潮見が丘1丁目」に徒歩約1分、また高丸ICまで車で1分。車を使ったアクセス良好な全3区画です。エスパ星陵台など、便利な買い物施設も身近に揃います。
スーパー
エスパ星陵台まで810m 徒歩約10分~11分(約775m~810m)。マックスバリュやキャンドゥ、アルカドラッグ、アグロガーデンなどが集まるショッピングセンターです。生活用品を一度に揃えることができます。
その他
【A号地/参考プラン】玄関入ると2.2帖の土間収納があり、シューズはもちろんお子様のベビーカーなども収納できます。2階には書斎があり、読書や勉強など、スイッチを入れ替えたいときなどにお勧めです。
その他
【C号地/参考プラン】2か所のFCLやパントリー・WICなど、豊富な収納設備を設けた邸。W.I.Cには衣類は勿論、スーツケースや高さのあるもの、置き場に困る物も置いておける便利なスペースです。
その他
【B号地/参考プラン】LDKと和室は一体利用すると約19.3帖の広々空間になる4LDKプラン!キッチンからLDと和室全体を見渡せ、家事をしながらでもお子様の様子を見守れます。
小学校
千鳥が丘小学校まで755m 徒歩約10分(約750m~755m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校教育目標は「夢かがやき千鳥の子」。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 上高丸まで855m 徒歩約11分(約850m~855m)。千鳥が丘小学校に隣接し、閑静な住宅街に位置する幼保施設です。季節の移り変わりを感じながら、土・水・生き物に触れ、創造的な遊びを大切にされています。
幼稚園・保育園
千鳥が丘親和こども園まで595m 徒歩約8分(約595m)。徒歩で10分かからず到着できる保育施設。お子様の通園もらくらく向かえるので、奥様にとって嬉しい環境です。
中学校
福田中学校まで865m 徒歩約11分。徒歩圏内で到着するため、毎日の通学も安心して向かう事ができます。また部活動などで帰りが遅くなる日も安心の距離です。
病院
神戸徳洲会病院まで1185m 徒歩約15分(約1155m~1185m)。総合内科や小児科、外科、放射線科、脳神経外科、産婦人科、眼科など様々な診療科を備えられており、幅広い診療を受けることができます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/リビング】隣接した吹抜により、より明るくて広い空間を演出。ゆとりあるLDKスペースはご家族皆さまが集まることができ、コミュニケーションが取りやすいです。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/キッチン】お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチン。料理の配膳や後片付けもスムーズです。キッチン上部の天井には木目を施し、ペンダントライトがよりオシャレな印象を添えています。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/リビング】1階に設けたフリースペース空間。キッチンからも目が届きやすい配置です。お子様の遊び場や、家事をする場所など、ライフスタイルに応じて便利にご活用いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/リビング】様々な方向の窓からの光だけでなく、リビング階段部分の吹抜けからも光が注ぎ込み、明るく心地よいファミリースペースに。オープンで開放的なリビング階段は金属手摺りでスタイリッシュに
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/キッチン】リビングやダイニングへと視界が広がる、開放的なフルフラットキッチン。清潔感のあるホワイトのワークトップやパネルカラーが、リビング空間のやわらかな印象に溶け込みます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/FCL】1階LDKからアプローチできるFCL。水回りと同じフロアに配置することで、ドラム式洗濯乾燥機などで乾いた洗濯物を、ハンガー掛けで畳まずに収納いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/書斎コーナー】クロスや照明など、細かな部分にもこだわりの書斎コーナー。リビング階段の踊り場にカウンタースペースを設けました。1階との繋がりを保ちつつ、読書などに集中いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/洋室】爽やかなグレーブルーのクロスや間接照明が、穏やかなリラックス空間を演出する洋室です。約2.3帖のWICは扉を設けずオープンに。開閉スペースをとらず、広くお使いいただけます。
建物プラン例(外観写真)
【当社施工例/バルコニー】採光を確保しやすい南側にワイドバルコニーを配置。外干しの際にも洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。グリーンを育てたりする際にも、ゆとりある広さです。
建物プラン例(内観写真)
【当社施工例/玄関】フロートタイプの玄関収納は、カウンターの上にグリーンなどを飾ることで、空間に彩りを。スリット入りの玄関扉から自然光が伸びやかに注ぐ玄関スペースです。
郵便局
神戸上高丸郵便局まで705m 徒歩約9分。荷物の発送などに便利な郵便局が身近に。ATM営業時間は、平日9:00~19:00、土日祝9:00~17:00、郵便窓口は平日9:00~17:00です。
物件概要
物件名 | スマイルタウン 垂水潮見が丘 |
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1 |
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交通 |
JR山陽本線「垂水」歩32分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩33分
山陽バス「「潮見が丘1丁目」」歩1分
|
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
|
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完了済
|
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
1種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率:60% 容積率:200%
|
---|
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~8.2m、アスファルト舗装、北側:約5.9m舗装道路、東側:約8.2m舗装道路
| セットバック |
-
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---|
その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~18:00 モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆ 自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■ 平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です!
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00
<<ご相談予約受付中>>
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。 >>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
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その他制限事項 |
高度地区、宅地造成工事規制区域、第5種高度地区
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備考 |
担当者:KANJU 神戸支店、設備:電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流)、開発許可番号:第8123号
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取引条件有効期限 |
2024年6月28日
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情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
垂水駅の口コミ
60代以上/女性/住人の友人知人
垂水駅には活気のある商店街があります。お野菜が安くてお店それぞれにとくちょうがあり、これはこちらこれはあちらと安くて美味しいお野菜を探して買い物してます。スーパーも点在していて物価が安いてす。
20代/男性/住人
飲食店はチェーンが多いので、その場所独自のものは少ない。また中華料理、焼き肉、粉ものの店ばかりで、しばらくすると飽きてしまう。
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兵庫県神戸市北区南五葉
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。