土地櫨塚町（西宮駅） 4500万円の詳細情報
提供元：
現地土地写真
～西宮市櫨塚町～JR東海道本線「西宮」駅徒歩約7分フラットアクセス可能です！まずはお気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（パース・外観）
◆正面パース◆全邸宅整形地となっております♪モデルハウスのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格4500万円、土地面積78.98㎡、建物価格3980万円、建物面積174.83㎡
全体区画図
～西宮市櫨塚町～JR東海道本線「西宮」駅徒歩約7分フラットアクセス可能です！まずはお気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
～西宮市櫨塚町～南向きの整形地で陽当たり・通風良好♪便利な3WAYアクセス！駐車スペース2台可！
建物プラン例（パース・外観）
◆俯瞰パース◆全邸宅整形地となっております♪モデルハウスのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格4500万円、土地面積78.1㎡、建物価格3980万円、建物面積174.83㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
その他
■床暖房■理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
その他
■浴室乾燥■浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪
その他
■食器洗乾燥機■高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
小学校
安井小学校まで850m
4500万円
月々のローン返済額を試算
【CASAの土地】西宮市櫨塚町◆JR東海道本線「西宮」駅徒歩7分 フラットアクセス可能！◆南向きのため陽当り良好！フリーダイヤル【0120-31-0740】
その他（21枚）
現地土地写真
～西宮市櫨塚町～JR東海道本線「西宮」駅徒歩約7分フラットアクセス可能です！まずはお気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（パース・外観）
◆正面パース◆全邸宅整形地となっております♪モデルハウスのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格4500万円、土地面積78.98㎡、建物価格3980万円、建物面積174.83㎡
全体区画図
～西宮市櫨塚町～JR東海道本線「西宮」駅徒歩約7分フラットアクセス可能です！まずはお気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
～西宮市櫨塚町～南向きの整形地で陽当たり・通風良好♪便利な3WAYアクセス！駐車スペース2台可！
建物プラン例（パース・外観）
◆俯瞰パース◆全邸宅整形地となっております♪モデルハウスのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格4500万円、土地面積78.1㎡、建物価格3980万円、建物面積174.83㎡
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例②】価 格：2400万円建物面積：132.2㎡間 取：4LDK
その他
■床暖房■理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
その他
■浴室乾燥■浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪
その他
■食器洗乾燥機■高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
小学校
安井小学校まで850m
物件概要
| 物件名 | 櫨塚町（西宮駅） 4500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市櫨塚町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西宮」歩7分 阪神本線「西宮」歩9分 阪急神戸線「夙川」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | 4500万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：240％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号地 南側 私道(負担：別途要(約9.00m2)) 接道：約5.7m、2号地 南側 私道(負担：別途要(約9.10m2)) 接道：約5.7m | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ ・増税に伴い控除の内容がよくわからない！ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ お気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ ▼▼お問合せはこちらから▼▼ 西宮店：0800-811-2856 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、宅地造成等規制法、安井地区地区計画区域、前面道路：43条但書道路 | ||||
| 備考 | 担当者：久良知 英範、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
情報公開日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュ―トンビル西宮
- 電話番号
- 0798-31-0700
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009973号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店
〒662-0978 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュ―トンビル西宮
西宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
街頭が多いので夜道も明るいです 明るいと言っても優しいオレンジ色の街頭なのでギラギラしたものではなく品のある街並です
治安・安全
4.0
平和な街なので日常的に気をぬいてしまいます 危機感が薄れてしまうので子供には車の危険性や知らない人の危険性をしつこく言わなければ忘れてしまいそうです
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。