土地西宮市苦楽園四番町の詳細情報
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～自然豊かな苦楽園の風を感じられる～ 市街地の眺望を満喫出来る南北の道路に面した建築条件無し物件!! ◎高台の物件の為、眺望良好です！ ◎南東向きの為、日当たり良好です！ ◎前面に遮るものが無い為、風通しが良いです！ ◎西側が法面となっており、家庭菜園やガーデニング等を楽しめます！ ◎閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを望まれる方にピッタリです！ ◎建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで！ （備考） ・現状有姿 ・売主契約不適合責任免責 ・現況面積:329.51平米（約100.5坪） ・大丸土地管理組合費:年間1万円 ・組合新規加入一時金:20万円
外観・設備（5枚）
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周辺環境・アクセス（22枚）
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物件概要
| 物件名 | 西宮市苦楽園四番町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩37分 阪急電鉄甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩37分 阪急電鉄神戸線 「夙川」駅 バス12分 苦楽園 バス停下車 徒歩16分 | ||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 専属（媒介） | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ | ||
| 容積率 | 100％ | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | なし | セットバック | 不要 | ||
| 接道状況 | 一方（南東 5.00m 私道 接面14.90m） | ||||
| その他費用 |
その他諸費用：・大丸土地管理組合費:年間1万円 ・組合新規加入一時金:20万円 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2024/01/12 次回更新予定日：2024/06/23
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
きぼう不動産株式会社
- 住所
- 兵庫県西宮市室川町1-21 クリエイティブハウス中西1階
- 交通
- 阪神電鉄本線 「西宮」駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 「西宮北口」駅 徒歩18分
東海道本線 「西宮」駅 徒歩15分 - 電話番号
- 0078-6014-43156
- 営業時間
- 08:45～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事免許(3)第204146号
- 所属団体
- 一般社団法人 兵庫県宅地建物取引協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：08:45～19:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
苦楽園口駅の口コミ
治安・安全
4.0
たまに街灯の暗い感じの通りもあるので、少し怖いですが慣れれば平気です。イノシシがたまに出没するので要注意です。
治安・安全
4.0
全国有数の高級住宅エリアなので、地域住民の生活水準は高く、その生活レベルも揃っています。ただ、それだけに外から狙われる危険もありますが、防犯意識もまた高いと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。