全体区画図
【全体区画図】子育て世帯にもおすすめな全17区画の分譲地!最終1区画は南向き!注文住宅のように、間取りや住宅設備をセレクトできる「とことんオーダーメイドの家」で、世界で1つのマイホームづくりができます。
第二あひる保育園まで560m 徒歩7分。2002年にあひる保育園の分園として開園した保育園です。 1・2歳児クラスと3・4・5歳児クラスは、異年齢保育が行われており、子どもたちが兄弟のように育ちあうアットホームな環境です。
宝塚市立安倉小学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「心通わせ 学び合い ともに生きる 安倉っ子の育成」です。HPでは、学校の様子や年間行事予定表の閲覧ができます。
宝塚市立安倉中学校まで720m 徒歩9分。安倉小学校と隣接しているので、通いなれた道で通学を続けられます。運動部、文化部合わせて14の部活動があります。
下の池公園まで400m 徒歩5分。大きな池が特徴の公園です。池の周りには遊歩道が整備されているので、お子様やペットを連れてのお散歩にもおすすめです。
安倉南第3公園まで640m 徒歩8分。植栽が施された、緑豊かな公園です。鉄棒やブランコ、すべり台等の遊具があります。木陰にベンチが設置されているので、座りながらお子様の様子を見守れます。
セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店まで320m 徒歩4分。分譲地からほど近く、小腹が空いた時にも気軽に立ち寄れます。駐車場が併設されているので、ドライブの前後にも利用できます。/24時間営業
コープ安倉まで400m 徒歩5分。1Fでは主に食料品を、2Fでは衣類や寝具、日用品等の販売が行われています。/営業時間 (1F)9:00~21:00、(2F)9:30~20:00
スーパービバホーム伊丹店まで1200m 徒歩15分。DIYに必要な材料や家電、家具等の販売が行われているホームセンターです。/営業時間 (生活館)9:00~21:00、(資材館)6:30~21:00
オアシスタウン伊丹鴻池店まで800m 徒歩10分。スーパーをはじめ、アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ等が立ち並んでいます。駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00~21:30
全体区画図
【全体区画図】子育て世帯にもおすすめな全17区画の分譲地!最終1区画は南向き!注文住宅のように、間取りや住宅設備をセレクトできる「とことんオーダーメイドの家」で、世界で1つのマイホームづくりができます。
その他建物プラン例
【建物プラン例1(12号地)】直線で繋がる家事動線やダイニング上部の吹抜けなど、快適をカタチにしたプランです。水回りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。《建物面積98.66㎡》
その他建物プラン例
【建物プラン例2(12号地)】LDKは約19.5帖・3面採光で開放的。ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリーなど、収納充実のプランです。《建物面積106.11㎡》
その他建物プラン例
【建物プラン例3(12号地)】約20.0帖のLDKとつながるテラスのあるプランです。室内外がゆるやかに繋がり、お家で過ごす時間もお楽しみいただけます。《建物面積98.00㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】美しさと心地よさを兼ね備えるモダンな室内。トップライトから優しい光が降り注ぐLDKは、特徴的なアーチのデザインが印象的な癒しの空間です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ブラックとホワイトのモノトーンを基調とした、都会的な内装。まるでホテルにいるかのような、洗練された雰囲気の中でお過ごしいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】収納豊富なパントリー付きのシンプルなキッチン。調理スペースが広く、開放的です。リビングにいるご家族と談笑しながらお料理ができるレイアウトにしています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】バスタブに足を伸ばして、一日の疲れをゆったり癒すことができます。奥行のあるカウンター付きです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】大容量のWICが備わっているため、住空間にゆとりがあります。ご夫婦の寝室としておすすめの洋室です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】毎日快適に使える温水洗浄便座付き。目を惹くデザインクロスが印象的な空間です。背面には棚を造作しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】琉球風畳を採用した、モダンな印象の和室です。休憩や客間など、様々なシーンでご活用いただけます。豊富な収納スペース付きです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】明るい気持ちになる、お洒落なデザインクロスを施しています。たっぷり収納できるWICが備わっているため、お部屋を広々とご使用いただくことが可能です。
建物プラン例(外観写真)
【建物プラン例】中庭スペースを設けています。椅子やテーブルを配置して、ティータイムなど寛ぎの時間にご活用いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】住友ゴムの制震ユニット「ミライエ」を採用。地震の揺れを効率良く吸収します。突然の地震や、余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減します。
建物プラン例(外観写真)
【建物プラン例】美しさと心地良さを兼ねる、『カントリーモダンスタイルの邸』。スタイリッシュな『アーバンモダンスタイルの邸』。様々なスタイルに対応いたします。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】LDKの天井高は最大約2.7m。アーチやヘリンボーン柄の床は、他とは違う個性を感じられる空間を演出しました。
その他
耐震ダンパーMIRAIE住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
その他
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
その他
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
阪急今津線「逆瀬川」バス20分宝塚安倉団地歩5分
JR福知山線「中山寺」バス14分南畑歩11分
阪急宝塚線「中山観音」歩39分
土地面積112.18㎡(33.93坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT
◆ついに最終1邸!南向き×敷地面積約33.93坪!◆4LDK+カースペース並列2台分プラン有(車種による)《とことんオーダーメイドの家》 詳しくは当社HPをご覧ください!
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
第二あひる保育園まで560m 徒歩7分。2002年にあひる保育園の分園として開園した保育園です。 1・2歳児クラスと3・4・5歳児クラスは、異年齢保育が行われており、子どもたちが兄弟のように育ちあうアットホームな環境です。
宝塚市立安倉小学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「心通わせ 学び合い ともに生きる 安倉っ子の育成」です。HPでは、学校の様子や年間行事予定表の閲覧ができます。
宝塚市立安倉中学校まで720m 徒歩9分。安倉小学校と隣接しているので、通いなれた道で通学を続けられます。運動部、文化部合わせて14の部活動があります。
下の池公園まで400m 徒歩5分。大きな池が特徴の公園です。池の周りには遊歩道が整備されているので、お子様やペットを連れてのお散歩にもおすすめです。
安倉南第3公園まで640m 徒歩8分。植栽が施された、緑豊かな公園です。鉄棒やブランコ、すべり台等の遊具があります。木陰にベンチが設置されているので、座りながらお子様の様子を見守れます。
セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店まで320m 徒歩4分。分譲地からほど近く、小腹が空いた時にも気軽に立ち寄れます。駐車場が併設されているので、ドライブの前後にも利用できます。/24時間営業
コープ安倉まで400m 徒歩5分。1Fでは主に食料品を、2Fでは衣類や寝具、日用品等の販売が行われています。/営業時間 (1F)9:00~21:00、(2F)9:30~20:00
スーパービバホーム伊丹店まで1200m 徒歩15分。DIYに必要な材料や家電、家具等の販売が行われているホームセンターです。/営業時間 (生活館)9:00~21:00、(資材館)6:30~21:00
オアシスタウン伊丹鴻池店まで800m 徒歩10分。スーパーをはじめ、アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ等が立ち並んでいます。駐車場があるので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00~21:30
その他(21枚)
全体区画図
【全体区画図】子育て世帯にもおすすめな全17区画の分譲地!最終1区画は南向き!注文住宅のように、間取りや住宅設備をセレクトできる「とことんオーダーメイドの家」で、世界で1つのマイホームづくりができます。
その他建物プラン例
【建物プラン例1(12号地)】直線で繋がる家事動線やダイニング上部の吹抜けなど、快適をカタチにしたプランです。水回りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。《建物面積98.66㎡》
その他建物プラン例
【建物プラン例2(12号地)】LDKは約19.5帖・3面採光で開放的。ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリーなど、収納充実のプランです。《建物面積106.11㎡》
その他建物プラン例
【建物プラン例3(12号地)】約20.0帖のLDKとつながるテラスのあるプランです。室内外がゆるやかに繋がり、お家で過ごす時間もお楽しみいただけます。《建物面積98.00㎡》
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】美しさと心地よさを兼ね備えるモダンな室内。トップライトから優しい光が降り注ぐLDKは、特徴的なアーチのデザインが印象的な癒しの空間です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】ブラックとホワイトのモノトーンを基調とした、都会的な内装。まるでホテルにいるかのような、洗練された雰囲気の中でお過ごしいただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】収納豊富なパントリー付きのシンプルなキッチン。調理スペースが広く、開放的です。リビングにいるご家族と談笑しながらお料理ができるレイアウトにしています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】バスタブに足を伸ばして、一日の疲れをゆったり癒すことができます。奥行のあるカウンター付きです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】大容量のWICが備わっているため、住空間にゆとりがあります。ご夫婦の寝室としておすすめの洋室です。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】毎日快適に使える温水洗浄便座付き。目を惹くデザインクロスが印象的な空間です。背面には棚を造作しています。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】琉球風畳を採用した、モダンな印象の和室です。休憩や客間など、様々なシーンでご活用いただけます。豊富な収納スペース付きです。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】明るい気持ちになる、お洒落なデザインクロスを施しています。たっぷり収納できるWICが備わっているため、お部屋を広々とご使用いただくことが可能です。
建物プラン例(外観写真)
【建物プラン例】中庭スペースを設けています。椅子やテーブルを配置して、ティータイムなど寛ぎの時間にご活用いただけます。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】住友ゴムの制震ユニット「ミライエ」を採用。地震の揺れを効率良く吸収します。突然の地震や、余震の揺れを効果的に吸収し続けることで家の損傷を軽減します。
建物プラン例(外観写真)
【建物プラン例】美しさと心地良さを兼ねる、『カントリーモダンスタイルの邸』。スタイリッシュな『アーバンモダンスタイルの邸』。様々なスタイルに対応いたします。
建物プラン例(内観写真)
【建物プラン例】LDKの天井高は最大約2.7m。アーチやヘリンボーン柄の床は、他とは違う個性を感じられる空間を演出しました。
その他
耐震ダンパーMIRAIE住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
その他
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
その他
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
物件概要
物件名 | エパック 宝塚南 |
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所在地 | 兵庫県宝塚市安倉南4 |
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交通 |
阪急今津線「逆瀬川」バス20分宝塚安倉団地歩5分
JR福知山線「中山寺」バス14分南畑歩11分
阪急宝塚線「中山観音」歩39分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/17区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
契約後6ヶ月
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5.3m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。
◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇ 間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪
【予約方法】 (1)「来場予約」からのご予約 ※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804 (西日本住宅 お客様専用フリーダイアル)
以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・ ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン(30分~) ※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 ■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど(30分~) ■西日本住宅のご紹介(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■現地、物件の詳細見学(30分~)
など、必要に応じてのご相談を承れます! お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」 今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください!
☆夜間見学会 開催☆ (1)18:00~ (2)19:00~ 時間帯はお気軽にご相談ください。
《新型コロナウィルス感染症対策》 現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。 また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
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その他制限事項 |
第2種高度地区
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備考 |
設備:関西電力・大阪ガス・市営水道・公共下水
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
逆瀬川駅の口コミ
50代/男性/住人
スーパーが万代、コープ、コーヨー、サンディ、いかりスーパーと近隣にあります。複数あるので、便利です。
40代/女性/賃貸検討者
ものすごい勢いで自転車を飛ばして走り抜けていく中学生くらいの少年を見かけた。そういう地域なのだなと思った。
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204.37m²(61.82坪)(登記)
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2380万円・2580万円
兵庫県川西市東多田
108.74m²・108.75m²(32.89坪・32.89坪)(実測)
兵庫県川西市加茂
1850万円〜2760万円
兵庫県川西市加茂
101.52m²〜133.19m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。