コモンステージ千波緑岡WEST【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ千波緑岡WEST【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
水戸市立緑岡幼稚園まで310m 徒歩4分。「幼児期の発達の特性や一人一人の発達段階を踏まえ遊びや体験を通して豊かな感性を持ったたくましい園児を育てる」を運営方針に掲げる幼稚園。 ※2023年12月撮影
水戸市立緑岡小学校まで110m 徒歩2分。「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる小学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
水戸市立緑岡中学校まで270m 徒歩4分。「自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成」「心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
サンユーストアー千波店まで300m 徒歩4分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
ツルハドラッグ千波西店まで350m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
田中内科医院まで470m 徒歩6分。内科などの診療を行っております。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※2023年10月撮影
水戸緑岡郵便局まで1330m 徒歩17分。千波ショッピングプラザ内にある郵便局です。 郵便、貯金、保険の各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
常陽銀行千波支店まで490m 徒歩7分。分譲地から最寄りの銀行です。 ローン、保険などの各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
千波公園 少年の森まで1910m 徒歩24分。水戸市の千波湖畔の約25000㎡の敷地内に、子供たちのレクリエーション広場を備えた森林公園です。 ※2023年11月撮影
全体区画図
各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
幼稚園・保育園
水戸市立緑岡幼稚園まで310m 徒歩4分。「幼児期の発達の特性や一人一人の発達段階を踏まえ遊びや体験を通して豊かな感性を持ったたくましい園児を育てる」を運営方針に掲げる幼稚園。 ※2023年12月撮影
小学校
水戸市立緑岡小学校まで110m 徒歩2分。「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる小学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
中学校
水戸市立緑岡中学校まで270m 徒歩4分。「自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成」「心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
スーパー
サンユーストアー千波店まで300m 徒歩4分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
ドラッグストア
ツルハドラッグ千波西店まで350m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
病院
田中内科医院まで470m 徒歩6分。内科などの診療を行っております。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※2023年10月撮影
郵便局
水戸緑岡郵便局まで1330m 徒歩17分。千波ショッピングプラザ内にある郵便局です。 郵便、貯金、保険の各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
銀行
常陽銀行千波支店まで490m 徒歩7分。分譲地から最寄りの銀行です。 ローン、保険などの各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
現地土地写真
※2024年3月撮影 ※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.3※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.4※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.6※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.7※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.9※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
公園
千波公園 少年の森まで1910m 徒歩24分。水戸市の千波湖畔の約25000㎡の敷地内に、子供たちのレクリエーション広場を備えた森林公園です。 ※2023年11月撮影
土地面積231.57㎡~252.05㎡(70.04坪~76.24坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(一部緩和により70%)/容積率:200%
POINT
【積水ハウス】人気の緑岡小学校エリアの分譲地。緑岡小学校・中学校は一貫校となっており、お子様も安心です。
平坦地
スーパー 徒歩10分以内
整形地
土地50坪以上
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
周辺環境・アクセス(9枚)
水戸市立緑岡幼稚園まで310m 徒歩4分。「幼児期の発達の特性や一人一人の発達段階を踏まえ遊びや体験を通して豊かな感性を持ったたくましい園児を育てる」を運営方針に掲げる幼稚園。 ※2023年12月撮影
水戸市立緑岡小学校まで110m 徒歩2分。「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる小学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
水戸市立緑岡中学校まで270m 徒歩4分。「自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成」「心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
サンユーストアー千波店まで300m 徒歩4分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
ツルハドラッグ千波西店まで350m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
田中内科医院まで470m 徒歩6分。内科などの診療を行っております。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※2023年10月撮影
水戸緑岡郵便局まで1330m 徒歩17分。千波ショッピングプラザ内にある郵便局です。 郵便、貯金、保険の各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
常陽銀行千波支店まで490m 徒歩7分。分譲地から最寄りの銀行です。 ローン、保険などの各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
千波公園 少年の森まで1910m 徒歩24分。水戸市の千波湖畔の約25000㎡の敷地内に、子供たちのレクリエーション広場を備えた森林公園です。 ※2023年11月撮影
その他(17枚)
全体区画図
各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
幼稚園・保育園
水戸市立緑岡幼稚園まで310m 徒歩4分。「幼児期の発達の特性や一人一人の発達段階を踏まえ遊びや体験を通して豊かな感性を持ったたくましい園児を育てる」を運営方針に掲げる幼稚園。 ※2023年12月撮影
小学校
水戸市立緑岡小学校まで110m 徒歩2分。「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる小学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
中学校
水戸市立緑岡中学校まで270m 徒歩4分。「自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成」「心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
スーパー
サンユーストアー千波店まで300m 徒歩4分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
ドラッグストア
ツルハドラッグ千波西店まで350m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
病院
田中内科医院まで470m 徒歩6分。内科などの診療を行っております。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※2023年10月撮影
郵便局
水戸緑岡郵便局まで1330m 徒歩17分。千波ショッピングプラザ内にある郵便局です。 郵便、貯金、保険の各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
銀行
常陽銀行千波支店まで490m 徒歩7分。分譲地から最寄りの銀行です。 ローン、保険などの各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
現地土地写真
※2024年3月撮影 ※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.3※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.4※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.6※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.7※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
前面道路含む現地写真
No.9※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
公園
千波公園 少年の森まで1910m 徒歩24分。水戸市の千波湖畔の約25000㎡の敷地内に、子供たちのレクリエーション広場を備えた森林公園です。 ※2023年11月撮影
物件概要
物件名 | コモンステージ千波緑岡WEST【積水ハウス】 |
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所在地 | 茨城県水戸市千波町字中山2325番20他 |
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交通 |
JR常磐線「水戸」バス25分千波中央歩5分
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最多価格帯 |
1600万円台・1300万円台(各4区画)
| 販売区画数/総区画数 |
10区画/10区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
準工業
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(一部緩和により70%)/容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5.8m~6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
「先着順受付中」
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式)、水道加入金:72600円(13mm→20mm変更差額分・税込)、開発面積:2928.81㎡、※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/11の持分を設定いたします。○道路/分譲地内幅員6.35m(開発行為による道路・アスファルト舗装)・西側道路現況幅員5.8m(公道・アスファルト舗装)○私道負担/なし○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
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取引条件有効期限 |
2024年5月16日
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情報公開日:2024/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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水戸駅の口コミ
30代/男性/元住人
駅前から少し離れるとだいぶ暗くなる。客引き系は駅前のロータリーにしかいないが、水戸全体の問題だと思う。
50代/男性/元住人
水戸の旧市街地なので、地域の名門校の学区域です、教育熱も高そうなので、子育て環境はかなり良いと思います。病院など医療機関も多数あります。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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