土地【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区の詳細情報
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全体区画図
平佐西小学校まで2600m （撮影年月：2021年5月）
川内中央中学校まで1400m （撮影年月：2021年5月）
平佐保育園まで1300m （撮影年月：2021年5月）
川内駅まで2400m （撮影年月：2021年5月）
Aコープ 川内店まで2200m （撮影年月：2021年5月）
タイヨー 永利店まで2400m （撮影年月：2021年5月）
川内こどもクリニックまで2700m （撮影年月：2021年5月）
平佐簡易郵便局まで1600m （撮影年月：2021年5月）
ファミリーマート 薩摩川内天辰店まで750m （撮影年月：2021年8月）
航空写真
全体区画図
現地案内図
その他
現地案内図
787万9000円～806万6000円
月々のローン返済額を試算
50区画以上の活気あるスマートな街ＡＩＴＯＷＮ天辰！県内初となるICTを導入し、街全体が地球環境に配慮され、最先端設備と一体となった街が誕生です。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
平佐西小学校まで2600m （撮影年月：2021年5月）
川内中央中学校まで1400m （撮影年月：2021年5月）
平佐保育園まで1300m （撮影年月：2021年5月）
川内駅まで2400m （撮影年月：2021年5月）
Aコープ 川内店まで2200m （撮影年月：2021年5月）
タイヨー 永利店まで2400m （撮影年月：2021年5月）
川内こどもクリニックまで2700m （撮影年月：2021年5月）
平佐簡易郵便局まで1600m （撮影年月：2021年5月）
ファミリーマート 薩摩川内天辰店まで750m （撮影年月：2021年8月）
その他（5枚）
航空写真
全体区画図
現地案内図
その他
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田289番4他（従前地）仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-3号他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「川内」バス8分鹿児島交通バス「ハイタウン入口」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | 700万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 3区画／60区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～17ｍ、アスファルト舗装、私道無 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、開発面積：27688.57㎡、【水道加入金】70，160円（口径13mm、審査手数料・検査料手数料含む）【組合費】自治会費：500円/月【管理組合】団地管理一時金：150，000円/区画、管理費負担金：1，000円/月、ココクル使用料：500円/月 《分譲地概要》【総面積】開発面積：27，688.57m2【総区画数】60区画（内セキスイハイム持分16区画）【開発行為】検査済証：建第 R元-30号（令和2年3月24日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無（AITOWN天辰建築協定により10m）【壁面後退】無（AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m）【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区【造成工事】完了済【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 099-256-8002
- 営業時間
- ※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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