土地敷島ステラ 伏見・羽束師Ⅱの詳細情報

８号地　コスパリオ仕様
８号地　コスパリオ仕様土地価格：1132万4000円プラン建物価格：2057万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：98.52㎡プラン建物面積：89.42㎡間取り補足：■コスパリオ仕様　2台カースペース　＋シューズクロークキッチンから洗面室、2階へ楽ちんアクセスの時短動線。洗面室や1・2階ホールの大型収納は生活空間が広がる快適仕様です。敷島ステラ 伏見・羽束師Ⅱ ８号地　コスパリオ仕様

7号地 コスパリオ仕様
7号地 コスパリオ仕様土地価格：1068万5000円プラン建物価格：1866万5000円プラン間取り：3LDK土地面積：93㎡プラン建物面積：88.6㎡間取り補足：■コスパリオ仕様　2台カースペース　＋シューズクローク　＋パントリーすきっと抜けの良いLDKはリビング階段やFCLでさらに快適空間へ。主寝室は壁面いっぱいのオープンクローゼットが開放感と収納性をUP!敷島ステラ 伏見・羽束師Ⅱ 7号地 コスパリオ仕様

全体区画図
＜全体区画図＞全18区画ずっと暮らしていく家だから、家族の将来まで考えた設計をご提案。高断熱や太陽光発電システムなど環境と快適さに配慮した設備を用意しています。

万代　羽束師店まで716m 営業時間9:00-21:00　どのエリアでも万代スーパーはとても人気、品揃えも豊富で、特に鮮魚コーナーが充実しているのは嬉しいですね。

ファッションセンターしまむら伏見店まで1067m 営業時間10:00-19:00 店内も広くて商品も豊富、3Lサイズまで揃っています。すぐ隣にキリン堂があるので、買い物しやすいですね。

ジョーシン長岡京店まで1033m 営業時間10:00-19:00　長岡京市内唯一のジョーシン！家電だけでなく、おもちゃ・ホビー用品も。駐車場が広く、店舗も十分広いのでゆっくり買い物できます。

キリン堂羽束師店まで775m 営業時間9:00-21:45 広い店内で、スーパーとしても、薬屋さんとしても充実ラインナップです。

一般財団法人仁風会京都南西病院まで1370m 内科は午前9:00～12:00（受付時間 8:50～11:30）、診療科目は内科・整形外科・リハビリ科等、それぞれ対応時間帯が異なるなので、HPでご確認ください。

京都市久我のもり図書館まで1526m 開館時間9:30-17:00（火曜日は休館）　子ども向けの読み聞かせ&工作も毎月されているようです。また、ホームページでも読みたい本や見たい映画を予約出来て便利！

京都市立羽束師小学校まで784m

こが保育園まで1261m

京都市立神川中学校まで556m

現地からの眺望写真
学校が近く、子育て世代の多い伸びやかな住環境。ご家族に寄り添う新たな18区が誕生します。桂川の西側に位置し、古くから農耕地として栄えてきた羽束師。市内でも特に子育て世代が多く、活気のある地域です

分譲済街並み写真
家族の未来を考えたサステナブルな設備設計ずっと暮らしていく家だから、家族の将来まで考えた設計をご提案。高断熱や太陽光発電システムなど環境と快適さに配慮した設備を用意しています。

現地土地写真
小学校や中学校が10分圏内。保育園や幼稚園も充実し、有名スーパーも近隣に複数あるので子育てファミリーにぴったりの環境です。

現地土地写真
＜現地イメージ画像＞セキュリティとプライバシーを守る街区計画。街区中央に設けたクルドサック（袋小路）構造としています。部外者/車の通過を防ぎ、安全性を高めながら、小さなお子様の遊び場としても利用でき

全体区画図
＜全体区画図＞全18区画ずっと暮らしていく家だから、家族の将来まで考えた設計をご提案。高断熱や太陽光発電システムなど環境と快適さに配慮した設備を用意しています。

その他
＜理想をお家デザイン＞外観デザイン、内装デザイン、暮らしに、趣向に合わせてプレミアムなスタイルでご提案します。

その他
＜地震の揺れを制震ダンパー＞地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に熱エネルギーに変換する制震システムを採用。羽束師２期では標準装備でご提案しています。

その他
家族の未来を考えたサステナブルな設備設計ずっと暮らしていく家だから、家族の将来まで考えた設計をご提案。高断熱や太陽光発電システムなど環境と快適さに配慮した設備を用意しています。

建物プラン例（パース・内観）
＜12号地プラン例＞■3LDKプラン■敷地面積：28.55坪　■延床面積：29.05坪高天井のある伸びやかなLD、2階のホビースペースもポイント。

建物プラン例（パース・外観）
＜他プラン例＞■3LDKカースペース２台のゆったり敷地。2階にバルコニーを広めに確保

スーパー
万代　羽束師店まで716m 営業時間9:00-21:00　どのエリアでも万代スーパーはとても人気、品揃えも豊富で、特に鮮魚コーナーが充実しているのは嬉しいですね。

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら伏見店まで1067m 営業時間10:00-19:00 店内も広くて商品も豊富、3Lサイズまで揃っています。すぐ隣にキリン堂があるので、買い物しやすいですね。

ホームセンター
ジョーシン長岡京店まで1033m 営業時間10:00-19:00　長岡京市内唯一のジョーシン！家電だけでなく、おもちゃ・ホビー用品も。駐車場が広く、店舗も十分広いのでゆっくり買い物できます。

中学校
京都市立神川中学校まで556m

小学校
京都市立羽束師小学校まで784m

病院
一般財団法人仁風会京都南西病院まで1370m 内科は午前9:00～12:00（受付時間 8:50～11:30）、診療科目は内科・整形外科・リハビリ科等、それぞれ対応時間帯が異なるなので、HPでご確認ください。

図書館
京都市久我のもり図書館まで1526m 開館時間9:30-17:00（火曜日は休館）　子ども向けの読み聞かせ&工作も毎月されているようです。また、ホームページでも読みたい本や見たい映画を予約出来て便利！

幼稚園・保育園
こが保育園まで1261m

交通アクセス図
「敷島ステラ伏見・羽束師Ⅱ」は小学校や中学校が10分圏内。保育園や幼稚園も充実し、有名スーパーも近隣に複数あるので子育てファミリーにぴったりの環境です。

区画図
土地価格1132万4000円、土地面積98.52㎡

区画図
土地価格1068万5000円、土地面積93㎡

交通アクセス図
「敷島ステラ伏見・羽束師Ⅱ」は小学校や中学校が10分圏内。保育園や幼稚園も充実し、有名スーパーも近隣に複数あるので子育てファミリーにぴったりの環境です。