土地ドリームタウン久我御旅町3区画の詳細情報
提供元：
1号地
1号地土地価格：1300万円プラン建物価格：1809万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：96.67㎡プラン建物面積：90.32㎡ドリームタウン久我御旅町3区画 1号地
2号地
2号地土地価格：1400万円プラン建物価格：1809万円プラン間取り：3LDK土地面積：93.96㎡プラン建物面積：87.69㎡ドリームタウン久我御旅町3区画 2号地
3号地
3号地土地価格：1000万円プラン建物価格：1809万円プラン間取り：3LDK土地面積：99.3㎡プラン建物面積：88.91㎡ドリームタウン久我御旅町3区画 3号地
全体区画図
☆全3区画分譲地☆
新鮮激安市場！久我の杜店まで1254m
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1866m
ローソン伏見久我橋店まで443m
ダックス伏見羽束師店まで1944m
京都市立神川中学校まで2219m
京都市立神川小学校まで944m
かもがわ幼稚園まで1457m
伏見羽束師鴨川郵便局まで872m
京都中央信用金庫久我支店まで1248m
前面道路含む現地写真
【現地の様子です！】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地（2024年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
【イメージパース】【建物プラン例(1号地)】建物価格1799万円、建物面積98.18㎡
建物プラン例（パース・外観）
【イメージパース】【建物プラン例(2号地)】建物価格1799万円、建物面積89.25㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：リビング】ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。広々としたリビングでは家具選びも楽しみの一つになりますね。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：リビング】ダイニングテーブル・ソファなどお好みの家具・インテリアを配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：洋室】1面のみクロスにアクセントカラーを採用することで個性の光るお部屋に仕上がります♪【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格1300万円、土地面積96.67㎡、建物価格1809万円、建物面積90.32㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積93.96㎡、建物価格1809万円、建物面積87.69㎡建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1000万円、土地面積99.3㎡、建物価格1809万円、建物面積88.91㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：洋室】お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけますので、自分だけの素敵なお部屋づくりをしていただけます♪【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：玄関】玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズクローゼットをご用意！玄関はいつでもスッキリと保つことができます。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：トイレ】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：洗面台】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡全体区画図
☆全3区画分譲地☆
現地土地写真
【1号地の様子】■前道ゆったり6ｍ！お車の運転が苦手な方も安心です！現地（2024年4月）撮影
現地土地写真
【3号地の様子】■南側空きにつき、採光＆通風良好！現地（2024年4月）撮影
現地土地写真
【2号地の様子】■北西角地！開放感たっぷり！現地（2024年4月）撮影小学校
京都市立神川小学校まで944m中学校
京都市立神川中学校まで2219m
現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
1000万円～1400万円
月々のローン返済額を試算
☆：2/8：3号地価格変更☆▼南側空きや角地の区画あり！▼土地28坪超え！自由設計！▼バリエーション豊かな分譲地！▼3号地はオール電化住宅！
間取り・区画図（4枚）
1号地
1号地土地価格：1300万円プラン建物価格：1809万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：96.67㎡プラン建物面積：90.32㎡ドリームタウン久我御旅町3区画 1号地
2号地
2号地土地価格：1400万円プラン建物価格：1809万円プラン間取り：3LDK土地面積：93.96㎡プラン建物面積：87.69㎡ドリームタウン久我御旅町3区画 2号地
3号地
3号地土地価格：1000万円プラン建物価格：1809万円プラン間取り：3LDK土地面積：99.3㎡プラン建物面積：88.91㎡ドリームタウン久我御旅町3区画 3号地
全体区画図
☆全3区画分譲地☆
周辺環境・アクセス（9枚）
新鮮激安市場！久我の杜店まで1254m
デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで1866m
ローソン伏見久我橋店まで443m
ダックス伏見羽束師店まで1944m
京都市立神川中学校まで2219m
京都市立神川小学校まで944m
かもがわ幼稚園まで1457m
伏見羽束師鴨川郵便局まで872m
京都中央信用金庫久我支店まで1248m
その他（22枚）
前面道路含む現地写真
【現地の様子です！】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地（2024年4月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
【イメージパース】【建物プラン例(1号地)】建物価格1799万円、建物面積98.18㎡
建物プラン例（パース・外観）
【イメージパース】【建物プラン例(2号地)】建物価格1799万円、建物面積89.25㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：リビング】ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。広々としたリビングでは家具選びも楽しみの一つになりますね。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：リビング】ダイニングテーブル・ソファなどお好みの家具・インテリアを配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：洋室】1面のみクロスにアクセントカラーを採用することで個性の光るお部屋に仕上がります♪【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格1300万円、土地面積96.67㎡、建物価格1809万円、建物面積90.32㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1400万円、土地面積93.96㎡、建物価格1809万円、建物面積87.69㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1000万円、土地面積99.3㎡、建物価格1809万円、建物面積88.91㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：洋室】お部屋のクロスはお客様のお好みでお選びいただけますので、自分だけの素敵なお部屋づくりをしていただけます♪【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：玄関】玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズクローゼットをご用意！玄関はいつでもスッキリと保つことができます。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：トイレ】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に！【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：洗面台】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
建物プラン例（内観写真）
【施工例：浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。【建物プラン例】建物価格1599万円、建物面積93.42㎡
全体区画図
☆全3区画分譲地☆
現地土地写真
【1号地の様子】■前道ゆったり6ｍ！お車の運転が苦手な方も安心です！現地（2024年4月）撮影
現地土地写真
【3号地の様子】■南側空きにつき、採光＆通風良好！現地（2024年4月）撮影
現地土地写真
【2号地の様子】■北西角地！開放感たっぷり！現地（2024年4月）撮影
小学校
京都市立神川小学校まで944m
中学校
京都市立神川中学校まで2219m
現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン久我御旅町3区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我御旅町 | ||||
| 交通 |
市バス「久我御旅町」歩2分 近鉄京都線「竹田」歩41分 地下鉄烏丸線「竹田」歩41分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、セットバック：要2.08㎡～10.33㎡ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-20:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：朝島 聖士、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路芝生42
- 電話番号
- 0120-041191
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム1号線横大路店
〒612-8246 京都府京都市伏見区横大路芝生42
京都市伏見区の口コミ
自然環境
3.0
伏見名水と呼ばれるだけあり、周辺の環境は比較的綺麗なところが多いです。 湧き水を提供しているところもあったりなど、さすがといった感じです。近くの国道もしっかり整備されており、桜やイチョウなどの街路樹が植えられていて大きな道にも関わらず季節を感じられる良い道といった感じです。 伏見城のある山、桂川や宇治川など自然を感じられる場所も大いにあって非常に良い環境だと思います。
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパーや薬局、コンビニ、また飲食店なかでもファストフード店があったため、困ることがなかった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。