土地コモンステージ北山駅西【積水ハウス】の詳細情報
提供元:
1億502万2000円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中!/京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩8分(約600m)/通勤にも子育て世代にもおすすめです
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | コモンステージ北山駅西【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町3番3 | ||||
交通 |
地下鉄烏丸線「北山」歩8分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | - | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50/容積率:80 | ||
私道負担・道路 | 道路幅:9.9m、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
イベント情報 |
現地案内会 日程/5月2日(木曜日)~7月29日(月曜日) 京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです! 分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。 ◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇ まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。WEB予約特典:QUOカードPay2000円分プレゼント中! ◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇ ①資料請求、来場予約後、2~3日以内に担当からご連絡致します。 できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。 ※連絡手段(メールや電話等)のご希望がある方は、事前にお知らせください。 ②当日のご案内例は下記となります ■現地見学(15分~) ■ご希望条件やお困りごとの相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~)■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介(30分~) お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。 ◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018(営業時間:9時15分~18時/定休日:火曜日・水曜日・祝日) | ||||
その他制限事項 | ○その他制限/高度地区(10M高度地区)、防火地域(法22条指定区域)、埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡・動物園北遺跡)、景観保全(山ろく型建造物修景地区・北部地区)、遠景デザイン保全区域、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制 | ||||
備考 | 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス・敷地内引込管を新設)、上水道:公営水道(敷地内引込管無)、下水道:公共下水(敷地内引込管有)、雨水:公共排水設備(分流式)、○道路幅員/北側:9.99m(第42条1項2号/アスファルト舗装、※歩道2.01m含む/アスファルト舗装)○負担金等/水道分担金:99000円φ20mm(税込)、検査手数料等(非課税)21300円○その他事項/本物件は、開発非該当の届出が必要です。従前の宅地地盤から300mmを超える盛土・切土の地盤高さの変更はできません。上水道の敷地内引き込みは現状ありません。口径20mmの場合、水道分担金等以外に概算工事費用99万円(税込)が必要です。埋蔵文化財包蔵地(遺跡):一般遺跡(動物園北遺跡)に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。土地面積は売買予定面積です。売主は、売買契約締結後引渡しまでに分筆登記を行います。売買契約書に記載の土地面積については、売主が引渡しまでに行う分筆登記に基づく面積及び辺長に差異が生じた場合であっても、精算はしません。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○売主:積水ハウス株式会社○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月23日 |
情報公開日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階
- 電話番号
- 075-241-3670
- 営業時間
- 営業時間:9:15~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)京都支店
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階
北山駅の口コミ
自然環境
5.0
京都植物園、賀茂川、宝ヶ池公園など自然が豊かなので、散歩やサイクリングには事欠かず満足していました。
治安・安全
2.0
大通りも小道も特に危険な場所はありません。 不審者も見た事がないので治安はいいと思います。街灯も多いです
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。