土地プレサンス アージュ 長岡天神Ⅲの詳細情報
4380万円・4530万円
月々のローン返済額を試算【5/17更新】阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩7分!限定2区画が誕生!末永く暮らせる”長期優良住宅”。公園まで徒歩1分!教育施設も身近にあり、子育てしやすい住環境です。
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(6枚)
その他(14枚)
前面道路含む現地写真
【現地写真】~理想を叶える、自由設計に対応~ 『LDKは広くしたい』『大容量のウォークインクロゼットが欲しい』『水回りの導線は譲れない』etc...お客様のご要望を叶える多彩な参考プランをご用意◎
公園
北開田公園まで80m 徒歩1分。ブランコ・ジャングルジム・滑り台・シーソーなどの遊具が設置された公園。現地より近く、小さなお子様と気軽に出かけられます。ペットのお散歩や、毎日の体力づくりの場にも◎
幼稚園・保育園
ゆりかご保育園まで380m 徒歩5分。0~5歳児の保育が行われている保育園。毎日の送迎の負担が少ない距離にあり、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。遊びを通した異年齢の交流にも力を入れられています。
小学校
長岡京市立長岡第六小学校まで340m 徒歩5分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離。集団登校が行われているため、低学年のお子様のいるご家庭の保護者の方も、安心して見送る事ができそうです。HPに学校生活の様子などが掲載されています。
中学校
長岡京市立長岡中学校まで680m 徒歩9分。「自主・友愛・剛健」が校訓として掲げられています。タブレットを含めたICT機器の活用や、読書時間の確保などによる、確かな学力を身に着けるための取り組みが行われています。
スーパー
西友 長岡店まで520m 徒歩7分。3階建ての総合スーパー。1階:食料品、2階:日用品、教室やファッションなどの専門店、3階:100円ショップ、理容室などの専門店が入っています。ATM・ベビー休憩室有。/営業時間9:00~21:00、駐車場有
郵便局
長岡開田郵便局まで700m 徒歩9分。取り扱いサービス:郵便・貯金・保険・ATM。土日も利用可能なATMが設置されています。/郵便窓口営業時間9:00~17:00、貯金・保険窓口営業時間9:00~16:00
物件概要
物件名 | プレサンス アージュ 長岡天神Ⅲ | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 京都府長岡京市長岡2 | ||||
交通 |
阪急京都線「長岡天神」歩7分 JR東海道本線「長岡京」歩18分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年5月下旬(予定) | ||
取引態様 | - | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種住居、近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(第一種住居地域)、80%(近隣商業地域)、容積率:200%(第一種住居地域、近隣商業地域) | ||
私道負担・道路 | 道路幅:5m、アスファルト舗装、北側公道約5.0m | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | ※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に当社と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 | ||||
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 | ||||
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、市街地景観区域、埋蔵文化財包蔵地(長岡京跡)、長岡京市まちづくり条例、第二種高度地区、特定大規模小売店舗制限地区、都市計画街路区域内(馬場八条が丘線:計画決定) | ||||
備考 | 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:長岡京市まちづくり協議済(長岡京市指令建都第184号)、※別途諸経費として、外構工事費110万円(税込)、確認申請費用55万円(税込)、長期優良住宅申請費27.5万円(税込)、設計打合わせ費用16.5万円(税込)、給水分担金13.5万円(税込)が掛かります。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
情報公開日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-567-866
- 営業時間
- 営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
- 会社概要
- <事業主・売主>
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)プレサンス住販
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(1)第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
長岡天神駅の口コミ
治安・安全
3.0
道が狭く、交通整備や駅周辺の開拓がうまくいっていないように感じます。これから綺麗に整備されていくことを願います。
治安・安全
2.0
ところどころ暗い道があるので、夜遅くになると不安になります。 周辺地域でニュースになる様な事件は数年に一回ぐらいはあります。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。