土地スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期 ～BORN STYLISH FREE～の詳細情報
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4号地モデルプラン
4号地モデルプラン土地価格：2006万円プラン建物価格：1914万円プラン間取り：3LDK土地面積：128.15㎡プラン建物面積：94.77㎡スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期 ～BORN STYLISH FREE～ 4号地モデルプラン
5号地モデルプラン
5号地モデルプラン土地価格：1936万円プラン建物価格：1914万円プラン間取り：3LDK土地面積：110.2㎡プラン建物面積：95.58㎡スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期 ～BORN STYLISH FREE～ 5号地モデルプラン
全体区画図
◆スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期◆全3区画 好評分譲中！
コープ宇治神明まで547m
スーパーラスカまで300m
ウェルシアダックス宇治神明店まで350m
セブンイレブン宇治開町店まで89m
宇治市立西宇治中学校まで718m
宇治市立神明小学校まで1204m
ひいらぎこども園まで358m
みのり幼稚園まで362m
宇治南陵郵便局まで845m
現地土地写真
前面道路約6ｍ。車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。駐車が苦手な方にもおすすめです。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（4号地）敷地面積：38.76坪、建物面積：28.66坪、建物価格：1914万円広々とした吹抜けリビング18.5帖に隣のタタミスペースを合わせてより開放感のある空間になります。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）外壁のアクセントにレンガタイルを採用！素材感の異なる組み合わせが高級感を演出します♪
前面道路含む現地写真
自宅から車を出すときにも便利なゆとりのある前面道路６ｍ♪小学校まで徒歩約10分。中学校まで徒歩約10分で通学にも安心の距離です。
建物プラン例（外観写真）
●弊社施工事例外壁のアクセントタイルには、岩石壁や古レンガ壁を再現して軽量化されたマジカルブリックプレミアムを採用。風格とセンスをそなえた美意識の高い外壁を演出します。◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例大きな吹抜けにはシーリングファンがよく合います！天井の木目のアクセントクロスとアイアンの手摺でより開放感のあるオシャレな空間を演出します☆◆当社モデルハウス見学可能
その他建物プラン例
●弊社施工事例家族の接点を生み出すリビング階段は自然とコミュニケーションが生まれます。 リビング階段と吹き抜けを組み合わせることで、より開放的でおしゃれな空間を演出できます♪
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例玄関ホールに手洗いスペースを設置。帰宅後リビングに入る前に手洗いうがいができます。お客様も使いやすい配置です。◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例 リビングに隣接したタタミスペースを一体化することでさらに空間を広げることが可能です！小さなお子様が遊ぶスペースにもちょうどいいですね☆◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例豊かな空間と味わいを演出するウエスタンレッドシダー♪バルコニーは広々としており、洗濯物だけでなく、休日は椅子などを置いてリラックススペースにもなります！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例白を基調にしたリビングは開放的で、部屋を広く見せる効果があります！また清潔感も感じられ、明るい快適空間でお過ごしいただけます。◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例幅広の設計で家族が同時に使える洗面台。朝の時間も混雑しません。広々とした洗濯室では、日常使いの衣類をたっぷり収納できます！ ◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例玄関にアーチ形の入り口のシューズクロークを設けました。お家に入ってすぐにおしゃれな空間を演出できました！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例見せる梁は空間のアクセントになり、デザイン性が高まります。ナチュラルな木目を採用して木の温かみを感じるリビングが完成しました！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例2階の洋室には、お好みのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上がりました。プライベートな空間にはアクセントクロスも取り入れやすいです！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（5号地）敷地面積：33.33坪、建物面積：28.91坪、建物価格：1914万円リビングに吹き抜けを採用することで、陽光が差し込み自然の光で明るい暖かなご家族寛ぎの空間に♪
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（5号地）玄関部分のレンガの外壁がお洒落♪外壁には、レンガタイルを採用しています。外観デザインもお客様のご要望に合わせて建築可能です。
その他
区画図：全3区画統一感のある街並みの中に家を持つことが可能です。現地周辺には買物施設や医療施設、郵便局などがあるので暮らしやすさを実感できます。
路線図
現地案内図
自由設計・近鉄とJRの2沿線アクセス可能・駐車2台可能◆駅近なら通勤通学も楽々◆約6ｍの広い前面道路で、大型車でも安心のアプローチ◆こだわりのつまったマイホームを
間取り・区画図（3枚）
4号地モデルプラン
4号地モデルプラン土地価格：2006万円プラン建物価格：1914万円プラン間取り：3LDK土地面積：128.15㎡プラン建物面積：94.77㎡スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期 ～BORN STYLISH FREE～ 4号地モデルプラン
5号地モデルプラン
5号地モデルプラン土地価格：1936万円プラン建物価格：1914万円プラン間取り：3LDK土地面積：110.2㎡プラン建物面積：95.58㎡スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期 ～BORN STYLISH FREE～ 5号地モデルプラン
全体区画図
◆スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期◆全3区画 好評分譲中！
周辺環境・アクセス（9枚）
コープ宇治神明まで547m
スーパーラスカまで300m
ウェルシアダックス宇治神明店まで350m
セブンイレブン宇治開町店まで89m
宇治市立西宇治中学校まで718m
宇治市立神明小学校まで1204m
ひいらぎこども園まで358m
みのり幼稚園まで362m
宇治南陵郵便局まで845m
その他（20枚）
現地土地写真
前面道路約6ｍ。車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。駐車が苦手な方にもおすすめです。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（4号地）敷地面積：38.76坪、建物面積：28.66坪、建物価格：1914万円広々とした吹抜けリビング18.5帖に隣のタタミスペースを合わせてより開放感のある空間になります。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（4号地）外壁のアクセントにレンガタイルを採用！素材感の異なる組み合わせが高級感を演出します♪
前面道路含む現地写真
自宅から車を出すときにも便利なゆとりのある前面道路６ｍ♪小学校まで徒歩約10分。中学校まで徒歩約10分で通学にも安心の距離です。
建物プラン例（外観写真）
●弊社施工事例外壁のアクセントタイルには、岩石壁や古レンガ壁を再現して軽量化されたマジカルブリックプレミアムを採用。風格とセンスをそなえた美意識の高い外壁を演出します。◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例大きな吹抜けにはシーリングファンがよく合います！天井の木目のアクセントクロスとアイアンの手摺でより開放感のあるオシャレな空間を演出します☆◆当社モデルハウス見学可能
その他建物プラン例
●弊社施工事例家族の接点を生み出すリビング階段は自然とコミュニケーションが生まれます。 リビング階段と吹き抜けを組み合わせることで、より開放的でおしゃれな空間を演出できます♪
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例玄関ホールに手洗いスペースを設置。帰宅後リビングに入る前に手洗いうがいができます。お客様も使いやすい配置です。◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例 リビングに隣接したタタミスペースを一体化することでさらに空間を広げることが可能です！小さなお子様が遊ぶスペースにもちょうどいいですね☆◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例豊かな空間と味わいを演出するウエスタンレッドシダー♪バルコニーは広々としており、洗濯物だけでなく、休日は椅子などを置いてリラックススペースにもなります！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例白を基調にしたリビングは開放的で、部屋を広く見せる効果があります！また清潔感も感じられ、明るい快適空間でお過ごしいただけます。◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例幅広の設計で家族が同時に使える洗面台。朝の時間も混雑しません。広々とした洗濯室では、日常使いの衣類をたっぷり収納できます！ ◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例玄関にアーチ形の入り口のシューズクロークを設けました。お家に入ってすぐにおしゃれな空間を演出できました！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例見せる梁は空間のアクセントになり、デザイン性が高まります。ナチュラルな木目を採用して木の温かみを感じるリビングが完成しました！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（内観写真）
●弊社施工事例2階の洋室には、お好みのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上がりました。プライベートな空間にはアクセントクロスも取り入れやすいです！◆当社モデルハウス見学可能
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（5号地）敷地面積：33.33坪、建物面積：28.91坪、建物価格：1914万円リビングに吹き抜けを採用することで、陽光が差し込み自然の光で明るい暖かなご家族寛ぎの空間に♪
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（5号地）玄関部分のレンガの外壁がお洒落♪外壁には、レンガタイルを採用しています。外観デザインもお客様のご要望に合わせて建築可能です。
その他
区画図：全3区画統一感のある街並みの中に家を持つことが可能です。現地周辺には買物施設や医療施設、郵便局などがあるので暮らしやすさを実感できます。
路線図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | スマイルタウン宇治羽拍子Ⅱ期 ～BORN STYLISH FREE～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町59-1 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「伊勢田」歩7分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」歩13分 近鉄京都線「大久保」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：100％（角地緩和対象物件が70％となります。） | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用： 外構工事費等別途要 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ◇ ◆ ◇ 完全予約制 ◇ ◆ ◇ ■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日 ■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。） 「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。 ※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ■建築のご説明・ご提案。 「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。 ■資金計画のご説明。 「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。 ■住宅ローン相談 「勤続年数が短い」 「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等 住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。 当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。 BORN STYLISH FREEを合言葉に、 あなたの描いていた夢や熱い想いに、 私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。 ■お問い合わせ先：TEL 072-868-3333 ■お客様用駐車場のご用意がございます！ 弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。 ■キッズスペース完備しております！ お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。 お気軽にお越しくださいませ♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、隅切り有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-868-3333
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第055591号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（3）第055591号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
Smile Home’s(株)さくらハウジング
〒573-1111 大阪府枚方市楠葉朝日1-6-1
伊勢田駅の口コミ
治安・安全
4.0
言うて田舎なので、そんなに治安は悪くと思う。夜道も明かりがしっかり付いていたし、それなりに人通りもあった。良い場所だと思う。 ただ、車が多いので、車には注意が必要。
お買い物・飲食
4.0
自転車圏内にスーパーが数件ありとても便利です。少し行くと大きめのイオンやドン・キホーテなどもあり買い物するには困らないです。駅の近くに食事をするところはそんなにありませんが、特に気にならなかったです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。