土地【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜の詳細情報
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１２街区１６画地
１２街区１６画地土地価格：1818万円土地面積：235.25㎡間取り補足：南西・南東に道路があり明るく開放的。西側は建物がなく眺めがよい。71坪の広さがある大型区画。【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１６画地
１２街区１５画地
１２街区１５画地土地価格：1730万円土地面積：230.67㎡間取り補足：南西に12m道路（歩道含）があり明るく広さがある区画【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１５画地
１２街区１３画地
１２街区１３画地土地価格：1730万円土地面積：230.66㎡間取り補足：南西に12m道路（歩道含）があり明るく広さがある区画【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１３画地
１２街区５画地
１２街区５画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低くなっているため日当たりが確保しやすい区画です【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区５画地
１２街区４画地
１２街区４画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低くなっているため日当たりが確保しやすい区画です【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区４画地
１２街区３画地
１２街区３画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低くなっているため日当たりが確保しやすい区画です【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区３画地
１２街区２画地
１２街区２画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低いため日当たりが確保しやすい区画です。【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区２画地
１２街区１画地
１２街区１画地土地価格：1622万円土地面積：220.22㎡間取り補足：北西角地、西側に建物がなく非常に眺望がよい区画です。【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１画地
全体区画図
全体区画図、価格図
現地土地写真
現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
現地案内図
分譲地案内図全体区画図
全体区画図、価格図
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）内部写真
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）平面図
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）外観写真
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）内部写真2
その他建物プラン例
建物プラン例（12-15号地）建物面積57.96㎡建物価格1892万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-15号地）建物面積57.96㎡建物価格1892万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-13号地）建物面積94.40㎡建物価格2673万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-13号地）建物面積94.40㎡建物価格2673万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-4号地）建物面積92.74㎡建物価格2574万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-4号地）建物面積92.74㎡建物価格2574万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-4号地）建物面積92.74㎡建物価格2574万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-1号地）建物面積114.27㎡建物価格3091万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-1号地）建物面積114.27㎡建物価格3091万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-1号地）建物面積114.27㎡建物価格3091万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
現地案内図
モデルハウス案内図現地案内図
分譲地案内図
1295万円～1818万円
月々のローン返済額を試算
【５月１７日更新】「北欧インテリアのモデルハウスがオープン！」全302区画の大型分譲で安心設計。【ハーモニータウンしあわせの杜】
間取り・区画図（9枚）
１２街区１６画地
１２街区１６画地土地価格：1818万円土地面積：235.25㎡間取り補足：南西・南東に道路があり明るく開放的。西側は建物がなく眺めがよい。71坪の広さがある大型区画。【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１６画地
１２街区１５画地
１２街区１５画地土地価格：1730万円土地面積：230.67㎡間取り補足：南西に12m道路（歩道含）があり明るく広さがある区画【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１５画地
１２街区１３画地
１２街区１３画地土地価格：1730万円土地面積：230.66㎡間取り補足：南西に12m道路（歩道含）があり明るく広さがある区画【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１３画地
１２街区５画地
１２街区５画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低くなっているため日当たりが確保しやすい区画です【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区５画地
１２街区４画地
１２街区４画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低くなっているため日当たりが確保しやすい区画です【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区４画地
１２街区３画地
１２街区３画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低くなっているため日当たりが確保しやすい区画です【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区３画地
１２街区２画地
１２街区２画地土地価格：1295万円土地面積：202.28㎡間取り補足：南西隣地の方が地盤高さが低いため日当たりが確保しやすい区画です。【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区２画地
１２街区１画地
１２街区１画地土地価格：1622万円土地面積：220.22㎡間取り補足：北西角地、西側に建物がなく非常に眺望がよい区画です。【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 １２街区１画地
全体区画図
全体区画図、価格図
その他（20枚）
現地土地写真
現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
現地案内図
分譲地案内図
全体区画図
全体区画図、価格図
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）内部写真
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）平面図
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）外観写真
モデルハウス写真
モデルハウス（9-5号地）内部写真2
その他建物プラン例
建物プラン例（12-15号地）建物面積57.96㎡建物価格1892万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-15号地）建物面積57.96㎡建物価格1892万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-13号地）建物面積94.40㎡建物価格2673万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-13号地）建物面積94.40㎡建物価格2673万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-4号地）建物面積92.74㎡建物価格2574万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-4号地）建物面積92.74㎡建物価格2574万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-4号地）建物面積92.74㎡建物価格2574万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-1号地）建物面積114.27㎡建物価格3091万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
その他建物プラン例
建物プラン例（12-1号地）建物面積114.27㎡建物価格3091万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（12-1号地）建物面積114.27㎡建物価格3091万円（屋外給排水費88万円、設計料88万円、外構165万円、家具費別途）設計プランは参考一例であって当該プランの採用可否は任意です。
現地案内図
モデルハウス案内図
現地案内図
分譲地案内図
物件概要
| 物件名 | 【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町杜の丘３北部土地区画整理事業地内保留地12街区1画地他 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩11分～12分 | ||||
| 最多価格帯 | 1200万円台1200万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 8区画／302区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道：なし、換地処分後大和町道路認定予定 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 2023年秋、全302区画の新規大型分譲地「ハーモニータウンしあわせの杜」が誕生。住友林業では現在第1期販売区画を先着順販売中。 | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ◆現地案内会 開催中！◆ 「土地だけみてもどんな家が建つのかわからない？」 そんなお悩みにお答えいたします。 事前にご予約いただくと、ご希望に合わせた間取例をご用意し、 現地にて建物の位置、駐車場の位置、庭の広さをご説明いたします。 現地で案内を受けることで、「実際の大きさをイメージできた」「日当たりを実感できた」 「他の土地を見るときにも参考になった」というご満足のご意見が多くいただいております。 住友林業は木造注文住宅実績トップの会社で、自由設計のノウハウ・アイデアが豊富。 あきらめかけてたご要望や、他の土地・会社ではかなえられなかったご要望に、 ご期待に沿うご提案を最大限実現いたします。 資料やWEBをみて色々悩むだけではなく、まずはお気軽にご相談してみては？ ご相談はもちろん無料。 現地案内会はあくまで検討材料の一つとして、各種資料をご提供いたします。 「あまりセールスをうけたくない」「短時間でおわらせたい」「資料の送付だけでいい」など、 当日の進め方についても、事前にお気軽にご要望ください。 お客様のご希望にあわせ柔軟に対応いたします。 ご参加希望の場合は、下記お問合せからご自由にご予約ください。 電話、メール、お問合せフォームどのような形式でも大丈夫です。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：加藤 勇太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-411-987
- 営業時間
- 営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜、水曜、第一木曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
住友林業(株)住宅事業本部 仙台支店
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 SS30 21階
泉中央駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
泉中央駅前にセルバとアリオ（イトーヨーカドー）というショッピングモールがあります。少しこじんまりしていますが、いざという時はとても助かっています。ロフトもありますが、かなりこじんまりしています。無印良品は割と品数も多くて行くと楽しめます。
自然環境
3.0
緑も多く、近くに小さな公園がいくつもあり、少し歩けば大きな公園もあります。 自然環境は十分だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。