土地【東北ミサワホーム】ザ・グランヒルズ明石台東Ⅲ期の詳細情報
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全体区画図
イオンタウン仙台泉大沢まで2790m
東向陽台小学校まで968m
東向陽台中学校まで1223m
アルシュ富谷こども園まで904m
明石台公園まで1357m
ヨークベニマル明石台店まで1284m
現地土地写真
ザ・グランヒルズ明石台東＜第3期＞
その他
1区画販売中です。
その他
【イメージ】ミサワホームでは、先進のエネルギーデザインと快適さを追求した技術で、四季を通じて心地よく健康的に暮らせる住まいを創造します。
その他
【イメージ】ミサワホームは「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」の住まいです。
その他
【イメージ】独自のファイヤーストップ構造が、火災による被害を最小限にくいとめます。
その他
【イメージ】木質パネル接着工法によるすぐれた耐震性能を、実大建物実験を繰り返し、確認しています。
前面道路含む現地写真
2023年5月撮影
現地土地写真
2023年5月撮影
現地土地写真
2023年5月撮影
前面道路含む現地写真
2023年5月撮影
前面道路含む現地写真
2023年5月撮影
1913万円
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【東北ミサワホーム】第3期分譲中！さまざまな教育施設が充実し、生活環境が整う自然豊かで快適な暮らしを叶えます。モデルハウスもご見学いただけます♪
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
イオンタウン仙台泉大沢まで2790m
東向陽台小学校まで968m
東向陽台中学校まで1223m
アルシュ富谷こども園まで904m
明石台公園まで1357m
ヨークベニマル明石台店まで1284m
その他（11枚）
現地土地写真
ザ・グランヒルズ明石台東＜第3期＞
その他
1区画販売中です。
その他
【イメージ】ミサワホームでは、先進のエネルギーデザインと快適さを追求した技術で、四季を通じて心地よく健康的に暮らせる住まいを創造します。
その他
【イメージ】ミサワホームは「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」の住まいです。
その他
【イメージ】独自のファイヤーストップ構造が、火災による被害を最小限にくいとめます。
その他
【イメージ】木質パネル接着工法によるすぐれた耐震性能を、実大建物実験を繰り返し、確認しています。
前面道路含む現地写真
2023年5月撮影
現地土地写真
2023年5月撮影
現地土地写真
2023年5月撮影
前面道路含む現地写真
2023年5月撮影
前面道路含む現地写真
2023年5月撮影
物件概要
| 物件名 | 【東北ミサワホーム】ザ・グランヒルズ明石台東Ⅲ期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県富谷市明石宮前富谷市明石台東土地区画整理事業地内4街区7区画 他 | ||||
| 交通 |
宮城交通バス「明石台７丁目」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／18区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地（換地処分後） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％ 容積率：60％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：自治会費／未定、ホームセキュリティ（委託先：同和警備）／初期費用220000円（税込）、6年目以降月額1980円 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ・開発総区画数／765区画 ・本物件は富谷市明石台東土地区画整理事業地内の保留地となります。保留地の所有権は、換地処分の公告があった日の翌日以降、遅滞なく施工者より所有権を移転することになります。・ハウスメーカー7社による上記保留地内の共同事業となっており、対象区画共通の「まちづくりガイドライン」を遵守していただきます。・東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） | ||||
| 備考 | 担当者：東北ミサワホーム株式会社不動産部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：437134.99㎡、自社持分面積：4161.1㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区新田東3-5-1 ASMACI仙台TMビル
- 電話番号
- 0800-3006330
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:00PM ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第003827号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)不動産本部
〒983-0039 宮城県仙台市宮城野区新田東3-5-1 ASMACI仙台TMビル
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。