土地【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～の詳細情報
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24号地
24号地土地価格：3880万円土地面積：203.63㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 24号地
21号地
21号地土地価格：3590万円土地面積：208.01㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 21号地
17号地
17号地土地価格：3790万円土地面積：209.62㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 17号地
14号地
14号地土地価格：3980万円土地面積：205.82㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 14号地
12号地
12号地土地価格：4190万円土地面積：241.06㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 12号地
10号地
10号地土地価格：3590万円土地面積：211.85㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 10号地
6号地
6号地土地価格：2950万円土地面積：206.21㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 6号地
3号地
3号地土地価格：3490万円土地面積：204.73㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 3号地
全体区画図
全19区画の陽当たり良好な整形地。全区画60坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。現地販売センターにてお待ちしております。
近鉄「菖蒲池」駅まで580m 大阪難波・尼崎(阪神)方面：始発5：19 終電0：08 近鉄奈良方面：始発5：24 終電0：34 ※平日時刻表参照
市立あやめ池小学校まで1400m 児童数536人。奈良市内45校中９番目に児童数が多く、お子様の友達もできやすい環境です♪※GACCOM調べ
市立伏見中学校まで1910m 「奈良市立伏見小学校」「奈良市立あやめ池小学校」「奈良市立西大寺北小学校」の一部児童が進学する中学校。伏見中学は私服での通学も認められています♪
幼保連携型認定こども園 こだま保育園まで650m 保育時間：平日7:30～18:30 延長保育18:30～19:30 土曜7:30～18:30
幼保連携型認定こども園 鶴舞保育園まで1070m 保育時間 平日7：00～18：00 土曜7：00～17：00 別途、延長（預かり）保育も利用できます。
ハーベス あやめ池店まで590m 営業時間：9:00～21:50 夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪
キリン堂 あやめ池店まで1460m 営業時間：9:00～21:45
ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店まで570m 駅前にあるので、ちょっとした買い物に便利です♪
イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00
前面道路含む現地写真
【1号地 モデルハウス外観】1号地モデルハウスが完成！全館空調、大空間・大開口をご体感頂けます！
前面道路含む現地写真
【1号地 モデルハウス内観】LDKは広々約20帖以上！カウンターキッチンで、家族の会話も弾みそうです♪
モデルハウス写真
【1号地 モデルハウス内観】キッチンには、収納スペースがたっぷりあり、すっきりと片づけることができます！お料理もはかどりそうです♪
モデルハウス写真
【1号地 モデルハウス内観】モデルハウスでは、全館空調「スマートエアーズ」をご体感頂けます！全館空調で家中を快適に過ごせます♪
モデルハウス写真
【1号地 モデルハウス内観】鉄骨ユニット工法で大きな窓を実現！柱や耐力壁のない開放感あふれる明るいLDKは、家族の憩いの場だけでなく、おもてなしにもぴったりです♪幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 こだま保育園まで650m 保育時間：平日7:30～18:30 延長保育18:30～19:30 土曜7:30～18:30幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 鶴舞保育園まで1070m 保育時間 平日7：00～18：00 土曜7：00～17：00 別途、延長（預かり）保育も利用できます。小学校
市立あやめ池小学校まで1400m 児童数536人。奈良市内45校中９番目に児童数が多く、お子様の友達もできやすい環境です♪※GACCOM調べショッピングセンター
イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00スーパー
ハーベス あやめ池店まで590m 営業時間：9:00～21:50 夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪
建物プラン例（パース・外観）
【17号地 外観パース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
建物プラン例（内観写真）
【17号地 主寝室パース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
建物プラン例（内観写真）
【17号地 LDKパース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
建物プラン例（内観写真）
【17号地 LDKパース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
その他
【17号地 1F参考プラン】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
その他
【17号地 2F参考プラン】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
前面道路含む現地写真
現地（）撮影
前面道路含む現地写真
現地（）撮影
現地土地写真
全邸６０坪以上のゆとり！自由設計可湖、山が見える自然豊かで閑静な住宅地近鉄菖蒲池駅から徒歩圏の至便な立地
現地案内図
17区画の陽当たり良好な整形地。全区画40坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。
2950万円～4190万円
月々のローン返済額を試算
☆全宅地６０坪以上の開放感ある区画設計☆近鉄奈良線菖蒲池駅より徒歩8分～10分の至便な立地【完全予約制】資産運用セミナー開催決定♪詳細はイベント備考をチェック！
間取り・区画図（9枚）
24号地
24号地土地価格：3880万円土地面積：203.63㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 24号地
21号地
21号地土地価格：3590万円土地面積：208.01㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 21号地
17号地
17号地土地価格：3790万円土地面積：209.62㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 17号地
14号地
14号地土地価格：3980万円土地面積：205.82㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 14号地
12号地
12号地土地価格：4190万円土地面積：241.06㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 12号地
10号地
10号地土地価格：3590万円土地面積：211.85㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 10号地
6号地
6号地土地価格：2950万円土地面積：206.21㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 6号地
3号地
3号地土地価格：3490万円土地面積：204.73㎡【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 3号地
全体区画図
全19区画の陽当たり良好な整形地。全区画60坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。現地販売センターにてお待ちしております。
周辺環境・アクセス（9枚）
近鉄「菖蒲池」駅まで580m 大阪難波・尼崎(阪神)方面：始発5：19 終電0：08 近鉄奈良方面：始発5：24 終電0：34 ※平日時刻表参照
市立あやめ池小学校まで1400m 児童数536人。奈良市内45校中９番目に児童数が多く、お子様の友達もできやすい環境です♪※GACCOM調べ
市立伏見中学校まで1910m 「奈良市立伏見小学校」「奈良市立あやめ池小学校」「奈良市立西大寺北小学校」の一部児童が進学する中学校。伏見中学は私服での通学も認められています♪
幼保連携型認定こども園 こだま保育園まで650m 保育時間：平日7:30～18:30 延長保育18:30～19:30 土曜7:30～18:30
幼保連携型認定こども園 鶴舞保育園まで1070m 保育時間 平日7：00～18：00 土曜7：00～17：00 別途、延長（預かり）保育も利用できます。
ハーベス あやめ池店まで590m 営業時間：9:00～21:50 夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪
キリン堂 あやめ池店まで1460m 営業時間：9:00～21:45
ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店まで570m 駅前にあるので、ちょっとした買い物に便利です♪
イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00
その他（20枚）
前面道路含む現地写真
【1号地 モデルハウス外観】1号地モデルハウスが完成！全館空調、大空間・大開口をご体感頂けます！
前面道路含む現地写真
【1号地 モデルハウス内観】LDKは広々約20帖以上！カウンターキッチンで、家族の会話も弾みそうです♪
モデルハウス写真
【1号地 モデルハウス内観】キッチンには、収納スペースがたっぷりあり、すっきりと片づけることができます！お料理もはかどりそうです♪
モデルハウス写真
【1号地 モデルハウス内観】モデルハウスでは、全館空調「スマートエアーズ」をご体感頂けます！全館空調で家中を快適に過ごせます♪
モデルハウス写真
【1号地 モデルハウス内観】鉄骨ユニット工法で大きな窓を実現！柱や耐力壁のない開放感あふれる明るいLDKは、家族の憩いの場だけでなく、おもてなしにもぴったりです♪
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 こだま保育園まで650m 保育時間：平日7:30～18:30 延長保育18:30～19:30 土曜7:30～18:30
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 鶴舞保育園まで1070m 保育時間 平日7：00～18：00 土曜7：00～17：00 別途、延長（預かり）保育も利用できます。
小学校
市立あやめ池小学校まで1400m 児童数536人。奈良市内45校中９番目に児童数が多く、お子様の友達もできやすい環境です♪※GACCOM調べ
ショッピングセンター
イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00
スーパー
ハーベス あやめ池店まで590m 営業時間：9:00～21:50 夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪
建物プラン例（パース・外観）
【17号地 外観パース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
建物プラン例（内観写真）
【17号地 主寝室パース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
建物プラン例（内観写真）
【17号地 LDKパース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
建物プラン例（内観写真）
【17号地 LDKパース】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
その他
【17号地 1F参考プラン】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
その他
【17号地 2F参考プラン】建物価格：3080万円（税別）建物面積：106.24㎡※建物金額のみの金額となります。(外構費用は別。）※参考プランは一例です。間取りはお客様が自由に決定できます。
前面道路含む現地写真
現地（）撮影
前面道路含む現地写真
現地（）撮影
現地土地写真
全邸６０坪以上のゆとり！自由設計可湖、山が見える自然豊かで閑静な住宅地近鉄菖蒲池駅から徒歩圏の至便な立地
現地案内図
17区画の陽当たり良好な整形地。全区画40坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。
物件概要
| 物件名 | 【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池北１ | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩8分～10分 近鉄奈良線「学園前」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 8区画／19区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023/07 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金：209000円（税込） 設計検査手数料：2000円（非課税） 工事検査手数料：2000円（非課税） | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | トヨタホームが手掛ける分譲プロジェクトが、奈良市あやめ池北にてスタートいたしました。ハウスメーカーによる安心感、信頼できるお家で大切な家族と素敵な暮らしを。鉄骨住宅で地震に強い家！！人が健康でいられる温度を家中、全館空調によって実現可能。「健康的な住まい」と「カーボンニュートラルの実現に向けた住宅」をご紹介します。随時、情報更新させて頂きます！！是非チェックお願いいたします。 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【完全予約制】先着3組様限定！資産運用セミナー開催決定♪ セミナーにご参加の方に1000円分のクオカードプレゼント！ セミナー開催日時：2024/5/19(日)10:00～11：30 【ご参加方法】 見学予約ボタン→その他ご希望欄に資産運用セミナー参加とご入力→見学予約完了！！ 知っておくと安心な運用方法を解説します！ ・ネットで調べてもよくわからない、、、 ・いきなり金融機関に行くのは勇気がいる… ・何から始めたらいいか分からない などなど、この機会に是非ご参加いただきこれからの資産運用にむけて一緒に対策してみませんか？？皆様のご参加お待ちしております！ 【春の家づくり応援キャンペーン実施中！】 期間中にご応募頂いた方から抽選で建築資金券プレゼント！ 応募期間：2024/4/1(月)～2024/6/16(日) 1等：500万円分（税込)・・・1名様X3回 2等：300万円分（税込）・・・10名様X3回 3等：100万円分（税込）・・・15名様X3回 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。 ■現地物件見学（30分から） ■ご希望条件のご相談（30分から） ■資金計画のご相談（30分から） ■土地・家の探し方のご相談（30分から） ■会社の強みのご紹介（30分から） マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 ご納得頂けるまで、当社スタッフが親身になってご相談をお受け致します。 誠心誠意対応させて頂きますので、是非お問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | 風致地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：6506.94㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
トヨタホーム近畿株式会社 分譲営業部 あやめ池現地販売センター
- 電話番号
- 0120-885-773
- 営業時間
- 営業時間：10：00AM～18:00PM／定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（7）第005128号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム近畿(株)
〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀3-1-14
菖蒲池駅の口コミ
子育て・病院
4.0
内科、小児科、外科などの開業医は駅近辺にありますが、入院設備のある病院となると、近くにありません。車か電車利用となります。ちなみに県立病院へは、隣の学園前駅からバスとなります。
お買い物・飲食
4.0
駅近くにスーパー、コンビニがあるため便利。少し歩けば、ドラッグストアもあり生活には困らないとおもう。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。