土地【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地の詳細情報
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区画3
区画3土地価格：1070万2000円土地面積：126.84㎡【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地 区画3区画2
区画2土地価格：1070万2000円土地面積：126.84㎡【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地 区画2
区画1
区画1土地価格：1070万2000円プラン建物価格：2277万円プラン間取り：3LDK土地面積：126.83㎡プラン建物面積：99.38㎡間取り補足：参考プランは一例です。お客様のご要望に合わせたオーダーメイドのプランをご提案させていただきます。【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地 区画1
全体区画図
建築条件付き分譲地全3区画！！
新津駅まで530m
新潟市立新津第三小学校まで550m
新潟市立新津第一中学校まで1100m
ウオロク新津店まで1000m
ユニクロ新津店まで1000m
ジョーシン新津店まで1300m
イオンスタイル新津まで800m
ファミリーマート新潟山谷町店まで350m
新津郵便局まで1100m
現地土地写真
現地（2024年5月10日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月10日）撮影
現地土地写真
現地（2024年5月10日）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画1）/建物価格：2277万円（税込）、建物面積：99.38㎡（30.06坪）
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（区画1）/建物価格：2277万円（税込）、建物面積：99.38㎡（30.06坪）建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(区画1)3LDK、土地価格1070万2000円、土地面積126.83㎡、建物価格2277万円、建物面積99.38㎡小学校
新潟市立新津第三小学校まで550m中学校
新潟市立新津第一中学校まで1100mスーパー
ウオロク新津店まで1000m駅
新津駅まで530mショッピングセンター
ユニクロ新津店まで1000mホームセンター
ジョーシン新津店まで1300mスーパー
イオンスタイル新津まで800mコンビニ
ファミリーマート新潟山谷町店まで350m郵便局
新津郵便局まで1100m
1070万2000円
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【仲介手数料不要】新津駅まで徒歩7分！スーパーまで車で2分とお買物にも便利な立地。陽当たりの良い南向きの明るい立地、広々とした前面6ｍ道路は駐車も楽々♪
間取り・区画図（4枚）
区画3
区画3土地価格：1070万2000円土地面積：126.84㎡【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地 区画3
区画2
区画2土地価格：1070万2000円土地面積：126.84㎡【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地 区画2
区画1
区画1土地価格：1070万2000円プラン建物価格：2277万円プラン間取り：3LDK土地面積：126.83㎡プラン建物面積：99.38㎡間取り補足：参考プランは一例です。お客様のご要望に合わせたオーダーメイドのプランをご提案させていただきます。【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地 区画1
全体区画図
建築条件付き分譲地全3区画！！
周辺環境・アクセス（9枚）
新津駅まで530m
新潟市立新津第三小学校まで550m
新潟市立新津第一中学校まで1100m
ウオロク新津店まで1000m
ユニクロ新津店まで1000m
ジョーシン新津店まで1300m
イオンスタイル新津まで800m
ファミリーマート新潟山谷町店まで350m
新津郵便局まで1100m
その他（15枚）
現地土地写真
現地（2024年5月10日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月10日）撮影
現地土地写真
現地（2024年5月10日）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画1）/建物価格：2277万円（税込）、建物面積：99.38㎡（30.06坪）
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（区画1）/建物価格：2277万円（税込）、建物面積：99.38㎡（30.06坪）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(区画1)3LDK、土地価格1070万2000円、土地面積126.83㎡、建物価格2277万円、建物面積99.38㎡
小学校
新潟市立新津第三小学校まで550m
中学校
新潟市立新津第一中学校まで1100m
スーパー
ウオロク新津店まで1000m
駅
新津駅まで530m
ショッピングセンター
ユニクロ新津店まで1000m
ホームセンター
ジョーシン新津店まで1300m
スーパー
イオンスタイル新津まで800m
コンビニ
ファミリーマート新潟山谷町店まで350m
郵便局
新津郵便局まで1100m
物件概要
| 物件名 | 【フクダハウジング】秋葉区山谷町2丁目 全3区画 ＊建築条件付き住宅用地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区山谷町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新津」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。 〇現地／物件見学 （30分～） 〇物件のご説明（建物完成前） （30分～） 〇資金計画のご相談 （30分～） その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください！ 当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 | ||||
| その他制限事項 | ※告知事項あり（心理的瑕疵） 令和6年2月5日に起きた火事により本物件上に在った建物が全焼しました。本件火事による怪我人等は発生しておりません。 | ||||
| 備考 | 担当者：小倉 寛基、設備：東北電力、越後天然ガス、公営水道、公共下水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区関新3-2-4
- 電話番号
- 025-266-9169
- 営業時間
- 営業時間：8:30-17:30 ／ 定休日：水曜、夏季休暇・年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事（14）第001072号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（14）第001072号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
フクダハウジング(株)建築部営業課
〒951-8141 新潟県新潟市中央区関新3-2-4
新津駅の口コミ
治安・安全
5.0
交通量は、さほど多くなく夜になるとほぼないが近くに商店街が立ちならんでいる為、真っ暗ではなく街全体は明るい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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