土地【ベツダイホーム】 グランヒル明治北フォレストライズ 【自社土地】の詳細情報
全体区画図
マルキョウ皆春店まで1316m
ディスカウントドラッグコスモス森町店まで1654m
大分市立明治北小学校まで1414m
ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで948m
ファミリーマート大分明治北店まで1447m
現地土地写真
現地写真。全57区画の大型分譲地。分譲内に高低差が少なくなっています。全面道路もゆとりがあるので、車の駐車も簡単に行っていただけます。
前面道路含む現地写真
現地写真。陽当たりや風通しが良く、心地の良い住まいを建築いただける現地です。
前面道路含む現地写真
現地写真。1区画当たりの間口が11ｍ程あるので、車は並列2台駐車が可能。理想のプランに合わせて間取り作成が可能ですので、是非ご希望をお聞かせください。
現地土地写真
現地ドローン写真。周辺も住宅が立ち並ぶ現地。スーパーやドラッグストアの買い物施設や、教育施設も揃う生活環境です。
現地土地写真
現地写真。出来上がったコミュニティの中に入るのではなく、一緒に住まう人々と新しくコミュニティを作っていけるのが分譲地の魅力です！
その他
申込状況(第二期分譲地)39～57号地
現地土地写真
現地写真。分譲入り口の坂を上がった現地は高台になっているので見晴らしも良好です。
造成完了予想図
造成完成予想図。車通りのある表通りからは坂を上った位置に分譲地があるため、区画前の道路は交通量が少なく小さなお子様にも安心です。
その他
申込状況(第一期分譲地)1～38号地
前面道路含む現地写真
現地写真。角地や南向きなど、お好きな区画をお選びいただけますよ！是非現地をご覧ください！小学校
大分市立明治北小学校まで1414mドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス森町店まで1654mドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで948mコンビニ
ファミリーマート大分明治北店まで1447mスーパー
マルキョウ皆春店まで1316m
その他
申込状況（第一期分譲地）１～38号地
その他
申込状況（第二期分譲地）39～57号地全体区画図
1060万円～1450万円
月々のローン返済額を試算
グランヒル明治北フォレストライズ57区画！災害時にも安心な高台エリア。ベツダイ史上最大の分譲地。プラン例公開中！ゆとりの分譲地で理想の住まいを実現しませんか？
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
マルキョウ皆春店まで1316m
ディスカウントドラッグコスモス森町店まで1654m
大分市立明治北小学校まで1414m
ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで948m
ファミリーマート大分明治北店まで1447m
その他（18枚）
現地土地写真
現地写真。全57区画の大型分譲地。分譲内に高低差が少なくなっています。全面道路もゆとりがあるので、車の駐車も簡単に行っていただけます。
前面道路含む現地写真
現地写真。陽当たりや風通しが良く、心地の良い住まいを建築いただける現地です。
前面道路含む現地写真
現地写真。1区画当たりの間口が11ｍ程あるので、車は並列2台駐車が可能。理想のプランに合わせて間取り作成が可能ですので、是非ご希望をお聞かせください。
現地土地写真
現地ドローン写真。周辺も住宅が立ち並ぶ現地。スーパーやドラッグストアの買い物施設や、教育施設も揃う生活環境です。
現地土地写真
現地写真。出来上がったコミュニティの中に入るのではなく、一緒に住まう人々と新しくコミュニティを作っていけるのが分譲地の魅力です！
その他
申込状況(第二期分譲地)39～57号地
現地土地写真
現地写真。分譲入り口の坂を上がった現地は高台になっているので見晴らしも良好です。
造成完了予想図
造成完成予想図。車通りのある表通りからは坂を上った位置に分譲地があるため、区画前の道路は交通量が少なく小さなお子様にも安心です。
その他
申込状況(第一期分譲地)1～38号地
前面道路含む現地写真
現地写真。角地や南向きなど、お好きな区画をお選びいただけますよ！是非現地をご覧ください！
小学校
大分市立明治北小学校まで1414m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス森町店まで1654m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで948m
コンビニ
ファミリーマート大分明治北店まで1447m
スーパー
マルキョウ皆春店まで1316m
その他
申込状況（第一期分譲地）１～38号地
その他
申込状況（第二期分譲地）39～57号地
全体区画図
物件概要
| 物件名 | 【ベツダイホーム】 グランヒル明治北フォレストライズ 【自社土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字猪野540番2他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「高城」歩35分 大分バス「浜田入口」歩2分～3分 | ||||
| 最多価格帯 | 1200万円台（19区画） | 販売区画数／総区画数 | 44区画／57区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和6年4月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：団地施設・公園建設基金 1区画当たり20万円(税込)、【1～38号地】 公共下水受益者負担金385円/㎡ 【39～57号地】 浄化槽放流負担金なし | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥… 常時現地のご案内受付中！ 「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」 小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪ ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！ 物件の資料もご用意しております！ 資料請求いただきましたらご送付させていただきますので どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪ ※現地にスタッフは常駐しておりませんので 事前に必ずご予約をお願いいたします。 ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/ ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥… | ||||
| その他制限事項 | 大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止区域、住居推奨区域 | ||||
| 備考 | 担当者：ベツダイホーム、設備：九州電力、都市ガス、公営水道、公共下水(1～38号地)、個別浄化槽(39～57号地)、開発許可番号：大分市指令1194号(令和5年6月22日)、開発面積：4932.55㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大分県大分市向原東2-2-30
- 電話番号
- 097-574-6332
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008565号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008565号
(公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ベツダイ向原オフィス
〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30
高城駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小児科と皮膚科眼科が新しくできたので通院が便利です。公園が近くにあったり消防車、救急車を散歩がてら見れる施設があるのも良い点です。
自然環境
2.0
製鉄所の灰が飛んでくる日もあるので、ベランダの掃除はこまめにしないと真っ黒になります。ごくたまにですが臭いがあることもあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。