土地新・京が丘 第7期【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
※土地面積は、境界確定測量において増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には単位面積当たり売買価格にて精算します。
松岡小学校まで2880m 徒歩36分。
大東中学校まで6990m 自転車で45分。
JR中判田駅まで5020m 車で11分。
新鮮市場松岡店まで2540m 車で6分。
コスモ公園まで840m 徒歩11分。
米良インターまで3020m 車で6分。
ケーズデンキパークプレイス大分本店店まで4480m 車で9分。
松岡郵便局まで2850m 車で6分。
高尾山自然公園まで5080m 車で14分。
全体区画図
※土地面積は、境界確定測量において増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には単位面積当たり売買価格にて精算します。
現地案内図
公園
コスモ公園まで840m 徒歩11分。小学校
松岡小学校まで2880m 徒歩36分。中学校
大東中学校まで6990m 自転車で45分。駅
JR中判田駅まで5020m 車で11分。スーパー
新鮮市場松岡店まで2540m 車で6分。その他環境写真
米良インターまで3020m 車で6分。その他環境写真
ケーズデンキパークプレイス大分本店店まで4480m 車で9分。郵便局
松岡郵便局まで2850m 車で6分。公園
高尾山自然公園まで5080m 車で14分。
1037万1000円～1639万1000円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】新・京が丘 第7期 WEBにて随時ご見学の予約を受け付けています。資料請求、お問い合わせもお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
※土地面積は、境界確定測量において増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には単位面積当たり売買価格にて精算します。
周辺環境・アクセス（9枚）
松岡小学校まで2880m 徒歩36分。
大東中学校まで6990m 自転車で45分。
JR中判田駅まで5020m 車で11分。
新鮮市場松岡店まで2540m 車で6分。
コスモ公園まで840m 徒歩11分。
米良インターまで3020m 車で6分。
ケーズデンキパークプレイス大分本店店まで4480m 車で9分。
松岡郵便局まで2850m 車で6分。
高尾山自然公園まで5080m 車で14分。
その他（11枚）
全体区画図
※土地面積は、境界確定測量において増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には単位面積当たり売買価格にて精算します。
現地案内図
公園
コスモ公園まで840m 徒歩11分。
小学校
松岡小学校まで2880m 徒歩36分。
中学校
大東中学校まで6990m 自転車で45分。
駅
JR中判田駅まで5020m 車で11分。
スーパー
新鮮市場松岡店まで2540m 車で6分。
その他環境写真
米良インターまで3020m 車で6分。
その他環境写真
ケーズデンキパークプレイス大分本店店まで4480m 車で9分。
郵便局
松岡郵便局まで2850m 車で6分。
公園
高尾山自然公園まで5080m 車で14分。
物件概要
| 物件名 | 新・京が丘 第7期【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字下判田字大末道550番2ほか3筆の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「大分」バス48分京が丘南4丁目歩5分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | 1000万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 10区画／750区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年7月（30・31・32・45・46・65・66・67・83・84） | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地・山林・原野(現況/原野) | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 住宅等を建築する許可条件：絶対高さ制限/10ｍ、外壁後退距離1ｍ、前面道路斜線1.25ｍ：1、北側斜線5ｍ+1.25：1 | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、CATV引込可（購入者負担）：JCOM、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：大分市指令第1649号（2023年8月16日)、開発面積：894067.06㎡、○団地設備維持管理基金／300、000円○集会所建設基金／50、000円○建築時に上水道口径別分担金154、000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査検査料及び完成検査手数料4、000円、及びメーターボックス代17、919円（税込）が必要となります。○自治会結成基金／10、000円○CATV引込工事・手数料／19、580円（税込）【プラン例：880円（税込）／月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。○下水道受益者負担金350円／㎡○自治会費／1、000円／月○良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE（街並みルール）」による制限が設けられています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 097-545-1700
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大分支店
〒870-0846 大分県大分市花園2-9-9
大分駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小学校、中学校、高校と近隣に全ての学校が揃っているので、しかもとても良い学校ばかりなので、学ぶにはとても適した環境だと思います。
治安・安全
4.0
駅裏は再開発されて明るくなり非常にすごしやすい環境です。治安が悪いなどもあまり聞いたことはありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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