土地湊 1200万円の詳細情報
現地土地写真
【現地写真】現況空き家が建っています。解体更地渡しとなります。
前面道路含む現地写真
【参考プラン】南斜面の高台で眺望＆日当たりともに良好な立地です！
その他現地
【現況建物間取り】今なら中古住宅としてのご購入の相談も可能です。お気軽にお問合せください。
小学校
岡山市立平井小学校まで1855m
スーパー
天満屋ハピーズ円山店まで1720m
スーパー
マルナカ平井店まで2012m
コンビニ
ファミリーマート岡山平井五丁目店まで1684m
郵便局
岡山円山郵便局まで1188m
幼稚園・保育園
白菊保育園まで1211m
中学校
東山中学校まで2984m
中学校
岡山大学附属小・中学校まで2144m
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】家事室も兼ねた洗面室。洗濯機からサッと取り出して室内干しもでき、家事の時短に！
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】間接照明やアクセントウォールでホテルライクなトイレも。限られた空間だからこそ、個性を発揮して存分に楽しめます。
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】ロフトやボルダリングウォールのある子ども部屋。ワクワクするような住まいを一緒に考えましょう！
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】縦長の敷地を生かす、リビング、ダイニング、キッチン、洗面室が直線的につながる間取り。十分な収納も確保しつつ、コンパクトな家事動線が可能です。
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】隣家が近い敷地でも十分な日当たりを確保する２階LDK。敷地の長所を最大限生かした、一邸一邸設計いたします。
1200万円
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高台ならではのひらけた眺望。南斜面で日当たりも良好です！
その他（16枚）
現地土地写真
【現地写真】現況空き家が建っています。解体更地渡しとなります。
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【参考プラン】南斜面の高台で眺望＆日当たりともに良好な立地です！
その他現地
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小学校
岡山市立平井小学校まで1855m
スーパー
天満屋ハピーズ円山店まで1720m
スーパー
マルナカ平井店まで2012m
コンビニ
ファミリーマート岡山平井五丁目店まで1684m
郵便局
岡山円山郵便局まで1188m
幼稚園・保育園
白菊保育園まで1211m
中学校
東山中学校まで2984m
中学校
岡山大学附属小・中学校まで2144m
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】家事室も兼ねた洗面室。洗濯機からサッと取り出して室内干しもでき、家事の時短に！
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】間接照明やアクセントウォールでホテルライクなトイレも。限られた空間だからこそ、個性を発揮して存分に楽しめます。
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】ロフトやボルダリングウォールのある子ども部屋。ワクワクするような住まいを一緒に考えましょう！
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】縦長の敷地を生かす、リビング、ダイニング、キッチン、洗面室が直線的につながる間取り。十分な収納も確保しつつ、コンパクトな家事動線が可能です。
建物プラン例（内観写真）
【建築可能な建物プラン例】隣家が近い敷地でも十分な日当たりを確保する２階LDK。敷地の長所を最大限生かした、一邸一邸設計いたします。
物件概要
| 物件名 | 湊 1200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊686-5 | ||||
| 交通 |
両備「操南台団地東」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：片山、設備：上水道、下水道、電気、都市ガス、土地価格には上下水道負担金55万円を含みます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年10月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区辰巳14-101
- 電話番号
- 086-246-1188
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 岡山県知事（6）第004414号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（6）第004414号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
〒700-0976 岡山県岡山市北区辰巳14-101
岡山市中区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周囲は、コンビニ、スーパー、日用品、ドラッグストア、飲食店など、買い物環境が充実しており、良いと思います。
お買い物・飲食
5.0
近所にスーパーや飲食店などがあるので、買い物をしやすい。 また1駅先が岡山駅なので、いろんなお店を見てまわりたいときも、アクセスがよい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。