土地諸福５（鴻池新田駅） 740万円の詳細情報
現地土地写真
現地土地写真♪閑静な住宅街♪
区画図
土地価格740万円、土地面積48.49㎡ 建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
建物プラン例（外観写真）
外観のデザインや色もお選びいただけます♪耐震構造のご相談はぜひ当店へ♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
前面道路含む現地写真
見通しの良い前面道路で毎日の生活も安心ですね♪
建物プラン例（内観写真）
広々したリビング♪ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりの広さ♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
スーパー
イオン鴻池店まで1039m 徒歩１３分♪お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪
建物プラン例（内観写真）
食洗機付きシステムキッチン♪家事もらくらく捗ります♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
中学校
大東市立諸福中学校まで308m 徒歩４分♪帰りが遅くなっても安心の距離♪
建物プラン例（内観写真）
浴室乾燥機付き♪いつでも快適バスタイム♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
小学校
大東市立諸福小学校まで948m 徒歩１２分♪小さなお子様も通いやすい距離♪
建物プラン例（内観写真）
アクセントクロスがお洒落な洋室♪大きな窓があり明るいです♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
郵便局
東大阪西鴻池郵便局まで746m 振り込みや発送がすぐにできて便利♪
建物プラン例（内観写真）
各居室収納あり♪お荷物が多くても安心♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
駅
鴻池新田駅(JR西日本 片町線)まで693m 徒歩９分♪最寄り駅まで徒歩圏内♪
建物プラン例（内観写真）
広々収納付きのお部屋なら、お荷物が多くても綺麗に片付きます♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
駅
交通マップまで1m 通勤・通学に便利な沿線♪
建物プラン例（内観写真）
ウォシュレット付きのトイレ♪毎日清潔を保てます♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
建物プラン例（内観写真）
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
建物プラン例（内観写真）
ＳＩＣ付の玄関♪趣味の物を置いたりあると大変便利です♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
建物プラン例（内観写真）
広々バルコニーならお布団など大きなお洗濯物も干しやすく大変便利です！建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
建物プラン例（内観写真）
明るい日差しが差し込むＬＤＫは、一家団欒の空間として大活躍♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
740万円
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土地価格740万円、土地面積48.49㎡ 建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
建物プラン例（外観写真）
外観のデザインや色もお選びいただけます♪耐震構造のご相談はぜひ当店へ♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
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見通しの良い前面道路で毎日の生活も安心ですね♪
建物プラン例（内観写真）
広々したリビング♪ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりの広さ♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
スーパー
イオン鴻池店まで1039m 徒歩１３分♪お買い物環境もバッチリ♪スーパーも徒歩圏内♪
建物プラン例（内観写真）
食洗機付きシステムキッチン♪家事もらくらく捗ります♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
中学校
大東市立諸福中学校まで308m 徒歩４分♪帰りが遅くなっても安心の距離♪
建物プラン例（内観写真）
浴室乾燥機付き♪いつでも快適バスタイム♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
小学校
大東市立諸福小学校まで948m 徒歩１２分♪小さなお子様も通いやすい距離♪
建物プラン例（内観写真）
アクセントクロスがお洒落な洋室♪大きな窓があり明るいです♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
郵便局
東大阪西鴻池郵便局まで746m 振り込みや発送がすぐにできて便利♪
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各居室収納あり♪お荷物が多くても安心♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
駅
鴻池新田駅(JR西日本 片町線)まで693m 徒歩９分♪最寄り駅まで徒歩圏内♪
建物プラン例（内観写真）
広々収納付きのお部屋なら、お荷物が多くても綺麗に片付きます♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
駅
交通マップまで1m 通勤・通学に便利な沿線♪
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ウォシュレット付きのトイレ♪毎日清潔を保てます♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
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清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
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ＳＩＣ付の玄関♪趣味の物を置いたりあると大変便利です♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
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明るい日差しが差し込むＬＤＫは、一家団欒の空間として大活躍♪建物プラン例 建物価格1900万円、建物面積77.5m2
物件概要
| 物件名 | 諸福５（鴻池新田駅） 740万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩9分 ＪＲ片町線「住道」歩29分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩31分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、東4ｍ幅 | セットバック | 要9.3㎡ | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要9.3㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：樋口 直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
- 電話番号
- 0120-760021
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第058550号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第058550号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21プラウデストホーム(株)
〒536-0003 大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
鴻池新田駅の口コミ
治安・安全
1.0
ひったくり等の軽犯罪があります。東西の道路は交通量が多く、相対的に自転車等も多いように思われます。歩道等の整備も遅れています。
お買い物・飲食
3.0
周辺にイオン、セガミ、カフェ、食事処、コンビニがあります。 少し歩いて駅の方面にいくともっとたくさんの飲食店があります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。