全体区画図
【全体区画図】土地面積約30.35坪~約44.23坪の全5区画!ご希望の建築プランなどに合わせて、お好きな区画からお選びいただけます。また全邸、2×4工法を採用しており、地震や災害に強い住まいをご提案できます。
ななこども園まで650m 徒歩9分。定員は125名、保育対象年齢は0~5歳児です。和太鼓・地域交流・食育・グループ活動などを取り入れた教育が行われています。
ゆうわ保育園まで700m 徒歩9分。受入対象は、0歳~2歳までの乳幼児です。お花見・七夕・夏祭り・ハロウィン・クリスマス会などの年間行事が行われています。
藤井寺中学校まで1900m 徒歩24分。部活動は、野球・サッカー・バレー・テニスなどの運動部の他、吹奏楽・アートなど、文化部の活動も盛んに行われています。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・衣料品店・書店・飲食店・ドラッグストアなどが入る、ショッピングセンターです。営業時間は専門店により異なります。
近鉄プラザまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、専門店が設けられているショッピングセンターです。駐車場は140台分です。
ソリヤ(藤井寺駅前)まで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。レンタルショップ、玩具量販店、フィットネスクラブ他、多数の飲食店などが設けられているショッピングモールです。
藤井寺郵便局まで650m 徒歩9分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・ゆうゆう窓口など。窓口営業時間は平日8:00~19:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日8:00~21:00・土日祝9:00~19:00。
関西みらい銀行藤井寺支店まで1600m 徒歩20分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、ATM営業時間は平日8:00~22:00・土日祝8:00~21:00。
さくら公園まで550m 徒歩7分。複合遊具・滑り台・鉄棒などが設置された公園です。地域のイベントなども開催されています。
全体区画図
【全体区画図】土地面積約30.35坪~約44.23坪の全5区画!ご希望の建築プランなどに合わせて、お好きな区画からお選びいただけます。また全邸、2×4工法を採用しており、地震や災害に強い住まいをご提案できます。
現地土地写真
【レフィーノ藤ヶ丘/1・2号地】全5家族の新たな街、レフィーノ藤ヶ丘が誕生しました。区画形状、立地、日当たりなどからお好きな区画をお選びいただけます。
その他
【ZERO2030・全邸標準】富士グループの建物仕様、優れた性能を誇るZEH水準の家。より経済的で、より快適・安全な住まいづくりを実現します。※一部分譲地を除きます。詳細はお問い合わせください。
現地土地写真
【現地土地写真/2・3号地】現況更地につき、プランが決まり次第比較的スムーズに建築へ移れます。分譲地周辺は既に建物が建っており、実際の日当たりや住環境を現地でご確認いただけます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】土地と道路に高低差が少なく、ベビーカーや自転車での外出も快適です◎分譲地内は人と車の出入りが少なく、プライバシーが保たれています。
その他
【地震・災害に強い富士グループの施工技術】富士グループが長年こだわり続けている2×4工法は、面で支える建築工法だから、地震や台風、火災に強い。さらに高い断熱性と遮音性で快適な暮らしを支えます。
その他
【W発電でもっと経済的に、快適に】太陽光発電とエネファームを採用することで、電気を作り効率的に使用することができます。余った電気は売電できる家計にやさしい設備です。
その他建物プラン例
【ZERO2030/キッチン】タカラスタンダードのシステムキッチンです。お手入れが楽になる「高品位ホーロー」を採用。その他、スライド式の収納や食器洗乾燥機を搭載しています。
その他建物プラン例
【ZERO2030/浴室】タカラスタンダードのシステムバスは、磁気タイルの質感が、高級感漂う居心地の良い空間をもたらします。その他、デザイン性と機能性を兼ね備えた住宅設備をご用意しております。
その他
【お客様と共にトータルプランニングします】土地探しから、企画・施工・販売・管理・アフターメンテナンスまで、一貫体制で取り組む、グループ体制。ご購入後も安心して暮らせるよう、定期点検を徹底しています。
ショッピングセンター
ソリヤ(藤井寺駅前)まで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。レンタルショップ、玩具量販店、フィットネスクラブ他、多数の飲食店などが設けられているショッピングモールです。
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・衣料品店・書店・飲食店・ドラッグストアなどが入る、ショッピングセンターです。営業時間は専門店により異なります。
郵便局
藤井寺郵便局まで650m 徒歩9分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・ゆうゆう窓口など。窓口営業時間は平日8:00~19:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日8:00~21:00・土日祝9:00~19:00。
幼稚園・保育園
ななこども園まで650m 徒歩9分。定員は125名、保育対象年齢は0~5歳児です。和太鼓・地域交流・食育・グループ活動などを取り入れた教育が行われています。
公園
さくら公園まで550m 徒歩7分。複合遊具・滑り台・鉄棒などが設置された公園です。地域のイベントなども開催されています。
幼稚園・保育園
ゆうわ保育園まで700m 徒歩9分。受入対象は、0歳~2歳までの乳幼児です。お花見・七夕・夏祭り・ハロウィン・クリスマス会などの年間行事が行われています。
中学校
藤井寺中学校まで1900m 徒歩24分。部活動は、野球・サッカー・バレー・テニスなどの運動部の他、吹奏楽・アートなど、文化部の活動も盛んに行われています。
ショッピングセンター
近鉄プラザまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、専門店が設けられているショッピングセンターです。駐車場は140台分です。
銀行
関西みらい銀行藤井寺支店まで1600m 徒歩20分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、ATM営業時間は平日8:00~22:00・土日祝8:00~21:00。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩20分。公園まで徒歩7分、保育園・郵便局まで、ともに徒歩9分の住環境です。
現地土地写真
【現地土地写真/4号地】こちらは4号地の現地写真です。土地面積36坪以上を確保しており、ご家族のライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩20分。公園まで徒歩7分、保育園・郵便局まで、ともに徒歩9分の住環境です。
土地面積100.34㎡~146.24㎡(30.35坪~44.23坪)(登記)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
◇5/20更新◇新規分譲開始しました!!《全5区画》全邸土地面積30坪超×建築条件付き売土地!優れた性能を誇る『ZEH水準の家』+耐震等級3取得を全邸標準採用♪
周辺環境・アクセス(9枚)
ななこども園まで650m 徒歩9分。定員は125名、保育対象年齢は0~5歳児です。和太鼓・地域交流・食育・グループ活動などを取り入れた教育が行われています。
ゆうわ保育園まで700m 徒歩9分。受入対象は、0歳~2歳までの乳幼児です。お花見・七夕・夏祭り・ハロウィン・クリスマス会などの年間行事が行われています。
藤井寺中学校まで1900m 徒歩24分。部活動は、野球・サッカー・バレー・テニスなどの運動部の他、吹奏楽・アートなど、文化部の活動も盛んに行われています。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・衣料品店・書店・飲食店・ドラッグストアなどが入る、ショッピングセンターです。営業時間は専門店により異なります。
近鉄プラザまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、専門店が設けられているショッピングセンターです。駐車場は140台分です。
ソリヤ(藤井寺駅前)まで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。レンタルショップ、玩具量販店、フィットネスクラブ他、多数の飲食店などが設けられているショッピングモールです。
藤井寺郵便局まで650m 徒歩9分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・ゆうゆう窓口など。窓口営業時間は平日8:00~19:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日8:00~21:00・土日祝9:00~19:00。
関西みらい銀行藤井寺支店まで1600m 徒歩20分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、ATM営業時間は平日8:00~22:00・土日祝8:00~21:00。
さくら公園まで550m 徒歩7分。複合遊具・滑り台・鉄棒などが設置された公園です。地域のイベントなども開催されています。
その他(22枚)
全体区画図
【全体区画図】土地面積約30.35坪~約44.23坪の全5区画!ご希望の建築プランなどに合わせて、お好きな区画からお選びいただけます。また全邸、2×4工法を採用しており、地震や災害に強い住まいをご提案できます。
現地土地写真
【レフィーノ藤ヶ丘/1・2号地】全5家族の新たな街、レフィーノ藤ヶ丘が誕生しました。区画形状、立地、日当たりなどからお好きな区画をお選びいただけます。
その他
【ZERO2030・全邸標準】富士グループの建物仕様、優れた性能を誇るZEH水準の家。より経済的で、より快適・安全な住まいづくりを実現します。※一部分譲地を除きます。詳細はお問い合わせください。
現地土地写真
【現地土地写真/2・3号地】現況更地につき、プランが決まり次第比較的スムーズに建築へ移れます。分譲地周辺は既に建物が建っており、実際の日当たりや住環境を現地でご確認いただけます。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】土地と道路に高低差が少なく、ベビーカーや自転車での外出も快適です◎分譲地内は人と車の出入りが少なく、プライバシーが保たれています。
その他
【地震・災害に強い富士グループの施工技術】富士グループが長年こだわり続けている2×4工法は、面で支える建築工法だから、地震や台風、火災に強い。さらに高い断熱性と遮音性で快適な暮らしを支えます。
その他
【W発電でもっと経済的に、快適に】太陽光発電とエネファームを採用することで、電気を作り効率的に使用することができます。余った電気は売電できる家計にやさしい設備です。
その他建物プラン例
【ZERO2030/キッチン】タカラスタンダードのシステムキッチンです。お手入れが楽になる「高品位ホーロー」を採用。その他、スライド式の収納や食器洗乾燥機を搭載しています。
その他建物プラン例
【ZERO2030/浴室】タカラスタンダードのシステムバスは、磁気タイルの質感が、高級感漂う居心地の良い空間をもたらします。その他、デザイン性と機能性を兼ね備えた住宅設備をご用意しております。
その他
【お客様と共にトータルプランニングします】土地探しから、企画・施工・販売・管理・アフターメンテナンスまで、一貫体制で取り組む、グループ体制。ご購入後も安心して暮らせるよう、定期点検を徹底しています。
ショッピングセンター
ソリヤ(藤井寺駅前)まで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。レンタルショップ、玩具量販店、フィットネスクラブ他、多数の飲食店などが設けられているショッピングモールです。
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・衣料品店・書店・飲食店・ドラッグストアなどが入る、ショッピングセンターです。営業時間は専門店により異なります。
郵便局
藤井寺郵便局まで650m 徒歩9分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・ゆうゆう窓口など。窓口営業時間は平日8:00~19:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日8:00~21:00・土日祝9:00~19:00。
幼稚園・保育園
ななこども園まで650m 徒歩9分。定員は125名、保育対象年齢は0~5歳児です。和太鼓・地域交流・食育・グループ活動などを取り入れた教育が行われています。
公園
さくら公園まで550m 徒歩7分。複合遊具・滑り台・鉄棒などが設置された公園です。地域のイベントなども開催されています。
幼稚園・保育園
ゆうわ保育園まで700m 徒歩9分。受入対象は、0歳~2歳までの乳幼児です。お花見・七夕・夏祭り・ハロウィン・クリスマス会などの年間行事が行われています。
中学校
藤井寺中学校まで1900m 徒歩24分。部活動は、野球・サッカー・バレー・テニスなどの運動部の他、吹奏楽・アートなど、文化部の活動も盛んに行われています。
ショッピングセンター
近鉄プラザまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・ドラッグストア・100円ショップなど、専門店が設けられているショッピングセンターです。駐車場は140台分です。
銀行
関西みらい銀行藤井寺支店まで1600m 徒歩20分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、ATM営業時間は平日8:00~22:00・土日祝8:00~21:00。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩20分。公園まで徒歩7分、保育園・郵便局まで、ともに徒歩9分の住環境です。
現地土地写真
【現地土地写真/4号地】こちらは4号地の現地写真です。土地面積36坪以上を確保しており、ご家族のライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩20分。公園まで徒歩7分、保育園・郵便局まで、ともに徒歩9分の住環境です。
物件概要
物件名 | レフィーノ藤ヶ丘 |
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所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘4 |
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交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分
近鉄南大阪線「古市」歩24分
近鉄バス「藤ヶ丘」歩10分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
5区画/5区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
事業主・販売提携(代理)
| 引渡し |
契約後9ヶ月
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、開発道路
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
藤ヶ丘に、総5邸の街並みがついに誕生!~詳しくは、お問い合わせくださいませ~お客様のニーズをしっかりとお伺いしながら、間取りを作成させて頂き細かくお打合せをしてまいります。ご希望のライフスタイルや、ほしい収納スペース、デザインなどお聞かせください。また、理想のプランやお家のイメージが、漠然としても大丈夫です。経験豊富なスタッフがお家づくりを丁寧にサポートさせて頂きます。ご予算やお家づくりに関することだけでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です!
◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申しつけ下さいませ。
広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆
おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。 ◆現地/物件見学(30分~) ◆ご希望条件のご相談(30分~) ◆資金計画のご相談(30分~) ◆モデルハウスのご見学(30分~) ※あくまで一例です☆
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その他制限事項 |
準防火地域、※完成予定:契約後9か月。詳細はお問い合わせください。
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備考 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:藤井寺市指令都都第5-8号
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
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情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
藤井寺駅の口コミ
30代/女性/周辺住人
藤井寺駅周辺は新しいイオンモールやスポーツクラブが入っている駅前ビルなど、徒歩圏内でお買い物できるところがたくさんあり、魅力的です。
飲食店もファーストフードから、地元密着の居酒屋などあり、困ることはなさそうです。
30代/女性/元住人
駅の南側は飲み屋が多いので、夜は飲み屋帰りのやんちゃそうな人が多く、女性一人ではちょっと心配です。しかし事件等は聞いたことありませんでした。
藤井寺駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。