1号地・参考プラン図
1号地・参考プラン図土地価格:1918万円プラン建物価格:1776万円プラン間取り:3LDK土地面積:105.9㎡プラン建物面積:91.08㎡間取り補足:LDKは約17.6帖の広さ。ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用したプラン。クローゼットやWICやリネン庫など収納豊富◎カースペースに並列2台駐車可能です(車種による)。クレア高鷲Ⅰ 1号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図土地価格:1358万円プラン建物価格:1772万円プラン間取り:3LDK土地面積:92.99㎡プラン建物面積:90.25㎡間取り補足:1階に水回りを集約し、家事動線に配慮した設計です。全居室収納、2WAY仕様のWICなどバリエーション豊かな収納が魅力◎カースペースに2台駐車可能です(車種による)。クレア高鷲Ⅰ 3号地・参考プラン図
全体区画図
【全体区画図】敷地面積は約28.12坪~約48.95坪。前面道路幅員は約5.0m確保しています。それぞれの魅力が溢れる全16区画からお好きな区画をお選びいただけます。
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで320m 徒歩4分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセス可能です。バリアフリー設備として点字運賃表・オストメイト対応トイレ・車いす対応トイレなどが設置されています。
高鷲南幼稚園まで200m 徒歩3分。お子さまが心身ともに豊かな成長できるよう、七夕まつり、プール遊び、いもほり、英語教室など様々な取り組みが実施されています。
高鷲南小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子さまの通学や、学校行事に参加される親御さまにも負担の少ない距離です。学校教育目標は「自ら学び、心豊かでたくましい子どもの育成」です。
高鷲南中学校まで40m 徒歩1分。学校HPが開設されており、月間行事予定や学校だよりなどが確認できます。部活動は野球部・サッカー部・卓球部・吹奏楽部など活発に行われています。
万代羽曳野島泉店まで1000m 徒歩13分。野菜・肉・魚などの生鮮食品のほか、冷凍・加工食品、酒類や菓子などが取り扱われています。駐車場有り。/営業時間は09:00~22:00
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1100m 徒歩14分。家電量販店やスーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店など、多彩な店舗や施設が揃います。駐車場有り。/営業時間は店舗により異なります。
羽曳野高鷲郵便局まで560m 徒歩7分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、貯金・保険窓口は平日09:00~16:00。ATM営業時間は09:00~17:30(平日)、09:00~12:30(土)です。駐輪場2台分有り。
三井住友銀行藤井寺支店まで1200m 徒歩15分。窓口営業時間は平日09:00~15:00、ATM営業時間は07:00~24:00(平日・土)、07:00~21:00(日)。駐輪場有り(有料)。HPより事前の来店予約が可能です。
全体区画図
【全体区画図】敷地面積は約28.12坪~約48.95坪。前面道路幅員は約5.0m確保しています。それぞれの魅力が溢れる全16区画からお好きな区画をお選びいただけます。
その他
【クレア高鷲I】全16区画、好評分譲中!通勤・通学に便利な3駅利用可能◎教育施設も徒歩6分圏内に揃う、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「高鷲」駅から「大阪阿倍野橋」駅まで各停+準急で約16分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学や週末のお出かけにも便利です。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例】経済性を重視しつつ、ご家族の理想をかなえる、富士グループの規格住宅「キューブシリーズ」。1階部分はハイパネルが標準仕様で、開放的な住空間が実現します。
建物プラン例(パース・内観)
【建物プラン例】ワンランク上の住空間を実現する「クオーレシリーズ」(オプション対応)。水回り設備は3メーカーからセレクト可能。設備・仕様などの詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
その他建物プラン例
【1号地・参考プラン図】LDK約17.6帖は、自然に顔合わせる機械が増えるリビング階段仕様。WICやリネン庫など収納豊富◎並列2台駐車可能です(車種による)。《建物価格1776万円、建物面積91.08㎡》
その他建物プラン例
【3号地・参考プラン図】家事動線に配慮した設計です。全居室収納、2WAY仕様のWICなどバリエーション豊かな収納が魅力◎カースペースに2台駐車可能(車種による)。《建物価格1772万円、建物面積90.25㎡》
小学校
高鷲南小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子さまの通学や、学校行事に参加される親御さまにも負担の少ない距離です。学校教育目標は「自ら学び、心豊かでたくましい子どもの育成」です。
幼稚園・保育園
高鷲南幼稚園まで200m 徒歩3分。お子さまが心身ともに豊かな成長できるよう、七夕まつり、プール遊び、いもほり、英語教室など様々な取り組みが実施されています。
中学校
高鷲南中学校まで40m 徒歩1分。学校HPが開設されており、月間行事予定や学校だよりなどが確認できます。部活動は野球部・サッカー部・卓球部・吹奏楽部など活発に行われています。
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1100m 徒歩14分。家電量販店やスーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店など、多彩な店舗や施設が揃います。駐車場有り。/営業時間は店舗により異なります。
駅
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで320m 徒歩4分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセス可能です。バリアフリー設備として点字運賃表・オストメイト対応トイレ・車いす対応トイレなどが設置されています。
スーパー
万代羽曳野島泉店まで1000m 徒歩13分。野菜・肉・魚などの生鮮食品のほか、冷凍・加工食品、酒類や菓子などが取り扱われています。駐車場有り。/営業時間は09:00~22:00
郵便局
羽曳野高鷲郵便局まで560m 徒歩7分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、貯金・保険窓口は平日09:00~16:00。ATM営業時間は09:00~17:30(平日)、09:00~12:30(土)です。駐輪場2台分有り。
銀行
三井住友銀行藤井寺支店まで1200m 徒歩15分。窓口営業時間は平日09:00~15:00、ATM営業時間は07:00~24:00(平日・土)、07:00~21:00(日)。駐輪場有り(有料)。HPより事前の来店予約が可能です。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「高鷲」駅から「大阪阿倍野橋」駅まで各停+準急で約16分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学や週末のお出かけにも便利です。
土地面積92.99㎡~161.82㎡(28.12坪~48.95坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペイ率:60%、容積率:200%
POINT
◇5/27更新◇近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩4分。ご家族の理想を叶える、全16区画の新コミュニティが誕生!教育施設が徒歩6分圏内に揃う子育て世帯におすすめな住環境です。
市街地が近い
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
建物プラン例有り
間取り・区画図(3枚)
1号地・参考プラン図
1号地・参考プラン図土地価格:1918万円プラン建物価格:1776万円プラン間取り:3LDK土地面積:105.9㎡プラン建物面積:91.08㎡間取り補足:LDKは約17.6帖の広さ。ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用したプラン。クローゼットやWICやリネン庫など収納豊富◎カースペースに並列2台駐車可能です(車種による)。クレア高鷲Ⅰ 1号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図土地価格:1358万円プラン建物価格:1772万円プラン間取り:3LDK土地面積:92.99㎡プラン建物面積:90.25㎡間取り補足:1階に水回りを集約し、家事動線に配慮した設計です。全居室収納、2WAY仕様のWICなどバリエーション豊かな収納が魅力◎カースペースに2台駐車可能です(車種による)。クレア高鷲Ⅰ 3号地・参考プラン図
全体区画図
【全体区画図】敷地面積は約28.12坪~約48.95坪。前面道路幅員は約5.0m確保しています。それぞれの魅力が溢れる全16区画からお好きな区画をお選びいただけます。
周辺環境・アクセス(8枚)
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで320m 徒歩4分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセス可能です。バリアフリー設備として点字運賃表・オストメイト対応トイレ・車いす対応トイレなどが設置されています。
高鷲南幼稚園まで200m 徒歩3分。お子さまが心身ともに豊かな成長できるよう、七夕まつり、プール遊び、いもほり、英語教室など様々な取り組みが実施されています。
高鷲南小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子さまの通学や、学校行事に参加される親御さまにも負担の少ない距離です。学校教育目標は「自ら学び、心豊かでたくましい子どもの育成」です。
高鷲南中学校まで40m 徒歩1分。学校HPが開設されており、月間行事予定や学校だよりなどが確認できます。部活動は野球部・サッカー部・卓球部・吹奏楽部など活発に行われています。
万代羽曳野島泉店まで1000m 徒歩13分。野菜・肉・魚などの生鮮食品のほか、冷凍・加工食品、酒類や菓子などが取り扱われています。駐車場有り。/営業時間は09:00~22:00
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1100m 徒歩14分。家電量販店やスーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店など、多彩な店舗や施設が揃います。駐車場有り。/営業時間は店舗により異なります。
羽曳野高鷲郵便局まで560m 徒歩7分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、貯金・保険窓口は平日09:00~16:00。ATM営業時間は09:00~17:30(平日)、09:00~12:30(土)です。駐輪場2台分有り。
三井住友銀行藤井寺支店まで1200m 徒歩15分。窓口営業時間は平日09:00~15:00、ATM営業時間は07:00~24:00(平日・土)、07:00~21:00(日)。駐輪場有り(有料)。HPより事前の来店予約が可能です。
その他(16枚)
全体区画図
【全体区画図】敷地面積は約28.12坪~約48.95坪。前面道路幅員は約5.0m確保しています。それぞれの魅力が溢れる全16区画からお好きな区画をお選びいただけます。
その他
【クレア高鷲I】全16区画、好評分譲中!通勤・通学に便利な3駅利用可能◎教育施設も徒歩6分圏内に揃う、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「高鷲」駅から「大阪阿倍野橋」駅まで各停+準急で約16分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学や週末のお出かけにも便利です。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例】経済性を重視しつつ、ご家族の理想をかなえる、富士グループの規格住宅「キューブシリーズ」。1階部分はハイパネルが標準仕様で、開放的な住空間が実現します。
建物プラン例(パース・内観)
【建物プラン例】ワンランク上の住空間を実現する「クオーレシリーズ」(オプション対応)。水回り設備は3メーカーからセレクト可能。設備・仕様などの詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
その他建物プラン例
【1号地・参考プラン図】LDK約17.6帖は、自然に顔合わせる機械が増えるリビング階段仕様。WICやリネン庫など収納豊富◎並列2台駐車可能です(車種による)。《建物価格1776万円、建物面積91.08㎡》
その他建物プラン例
【3号地・参考プラン図】家事動線に配慮した設計です。全居室収納、2WAY仕様のWICなどバリエーション豊かな収納が魅力◎カースペースに2台駐車可能(車種による)。《建物価格1772万円、建物面積90.25㎡》
小学校
高鷲南小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子さまの通学や、学校行事に参加される親御さまにも負担の少ない距離です。学校教育目標は「自ら学び、心豊かでたくましい子どもの育成」です。
幼稚園・保育園
高鷲南幼稚園まで200m 徒歩3分。お子さまが心身ともに豊かな成長できるよう、七夕まつり、プール遊び、いもほり、英語教室など様々な取り組みが実施されています。
中学校
高鷲南中学校まで40m 徒歩1分。学校HPが開設されており、月間行事予定や学校だよりなどが確認できます。部活動は野球部・サッカー部・卓球部・吹奏楽部など活発に行われています。
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1100m 徒歩14分。家電量販店やスーパーやドラッグストア、100円ショップ、飲食店など、多彩な店舗や施設が揃います。駐車場有り。/営業時間は店舗により異なります。
駅
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで320m 徒歩4分。大阪阿部野橋方面、古市方面へアクセス可能です。バリアフリー設備として点字運賃表・オストメイト対応トイレ・車いす対応トイレなどが設置されています。
スーパー
万代羽曳野島泉店まで1000m 徒歩13分。野菜・肉・魚などの生鮮食品のほか、冷凍・加工食品、酒類や菓子などが取り扱われています。駐車場有り。/営業時間は09:00~22:00
郵便局
羽曳野高鷲郵便局まで560m 徒歩7分。窓口営業時間は平日9:00~17:00、貯金・保険窓口は平日09:00~16:00。ATM営業時間は09:00~17:30(平日)、09:00~12:30(土)です。駐輪場2台分有り。
銀行
三井住友銀行藤井寺支店まで1200m 徒歩15分。窓口営業時間は平日09:00~15:00、ATM営業時間は07:00~24:00(平日・土)、07:00~21:00(日)。駐輪場有り(有料)。HPより事前の来店予約が可能です。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「高鷲」駅から「大阪阿倍野橋」駅まで各停+準急で約16分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学や週末のお出かけにも便利です。
物件概要
物件名 | クレア高鷲Ⅰ |
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所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲2-1-7他 |
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交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩4分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩12分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩17分
|
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最多価格帯 |
1600万円台(3区画)
| 販売区画数/総区画数 |
16区画/16区画
|
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
|
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取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
契約後9ヶ月
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
1種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率:60%、容積率:200%
|
---|
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担有り:(位置指定道路、共有持分有)
| セットバック |
-
|
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
全16区画好評分譲中!~詳しくは、お問い合わせくださいませ~お客様のニーズをしっかりとお伺いしながら、間取りを作成させて頂き細かくお打合せをしてまいります。ご希望のライフスタイルや、ほしい収納スペース、デザインなどお聞かせください。また、理想のプランやお家のイメージが、漠然としても大丈夫です。経験豊富なスタッフがお家づくりを丁寧にサポートさせて頂きます。ご予算やお家づくりに関することだけでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
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イベント情報 |
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。
◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど? 適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします** お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~) ◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください!
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その他制限事項 |
法22条区域
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備考 |
設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、開発面積:1763.18㎡、省エネ基準適合住宅対応
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
|
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情報公開日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。