2号地・参考プラン図
2号地・参考プラン図土地価格:1328万円プラン建物価格:1801万円プラン間取り:3LDK土地面積:112.53㎡プラン建物面積:96.88㎡間取り補足:キッチン⇔洗面所への移動がスムーズに行える間取りで家事動線◎2階ホールに設置したWICは主寝室からも行き来できる2WAY仕様。その他パントリー、玄関のSICなど、室内各所に収納が備わっています。クレア高鷲Ⅱ 2号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図土地価格:1668万円プラン建物価格:1779万円プラン間取り:3LDK土地面積:112.63㎡プラン建物面積:91.91㎡間取り補足:洗面室は2か所から出入りでき、家事動線良好です。約18.1帖のLDKはご家族が自然に挨拶を交わせる対面式キッチン、リビング階段仕様◎各居室の収納に加え、大容量のファミリクローゼットが魅力。クレア高鷲Ⅱ 3号地・参考プラン図
全体区画図
【全体区画図】全15区画のコミュニティ。前面道路幅員は約5.0mを確保しています。平坦地のため、お車の出入りもスムーズに行っていただけます。
高鷲南幼稚園まで600m 徒歩7分~8分。毎日の送迎の負担が少なく、お子様と歩いて通園ができる、徒歩8分の距離です。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
高鷲南小学校まで240m 徒歩2分~3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
高鷲南中学校まで600m 徒歩7分~8分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ない徒歩8分圏内の距離です。
ソリヤまで1500m 徒歩18分~19分。営業時間は9:30~21:30です(※一部営業時間の異なる店舗有)。駐車場が設置されており、雨の日や休日のまとめ買いなどに便利です。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1700m 徒歩21分~22分。営業時間は10:00~20:00です(※一部営業時間の異なる店舗有)。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っている複合商業施設です。
羽曳野高鷲郵便局まで400m 徒歩4分~5分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで1000m 徒歩12分~13分。エレベーターが設置されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけにも便利です。車いす対応のスロープやバリアフリー経路が設置されています。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1500m 徒歩18分~19分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。
全体区画図
【全体区画図】全15区画のコミュニティ。前面道路幅員は約5.0mを確保しています。平坦地のため、お車の出入りもスムーズに行っていただけます。
その他建物プラン例
【2号地・参考プラン図】キッチン⇔洗面所への移動がスムーズな設計。2階ホールに設置したWICは主寝室からも行き来できる2WAY仕様。その他パントリー、玄関にSIC有。《建物面積96.88㎡、建物価格1801万円》
その他建物プラン例
【3号地・参考プラン図】約18.1帖のLDKはご家族が自然に挨拶を交わせる対面式キッチン、リビング階段仕様◎各居室の収納に加え、大容量のファミリークローゼットが魅力。《建物面積91.91㎡、建物価格1779万円》
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例】ワンランク上の住空間を実現する当社クオーレシリーズ(オプション対応)。豊富パターンから選べる外観と、ライフスタイルに合わせた間取りで、理想の住まいを実現します。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例】経済性を重視しつつ、ご家族の理想をかなえる、富士グループの規格住宅キューブシリーズ。1階部分にハイパネルを採用し、開放感のある空間を演出いたします。
幼稚園・保育園
高鷲南幼稚園まで600m 徒歩7分~8分。毎日の送迎の負担が少なく、お子様と歩いて通園ができる、徒歩8分の距離です。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
小学校
高鷲南小学校まで240m 徒歩2分~3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校
高鷲南中学校まで600m 徒歩7分~8分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ない徒歩8分圏内の距離です。
郵便局
羽曳野高鷲郵便局まで400m 徒歩4分~5分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1700m 徒歩21分~22分。営業時間は10:00~20:00です(※一部営業時間の異なる店舗有)。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っている複合商業施設です。
ショッピングセンター
ソリヤまで1500m 徒歩18分~19分。営業時間は9:30~21:30です(※一部営業時間の異なる店舗有)。駐車場が設置されており、雨の日や休日のまとめ買いなどに便利です。
駅
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで1000m 徒歩12分~13分。エレベーターが設置されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけにも便利です。車いす対応のスロープやバリアフリー経路が設置されています。
駅
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1500m 徒歩18分~19分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。
現地案内図
【現地案内図】周囲は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心の住環境です。周辺環境も合わせて、ぜひ現地を見学してください。
その他
【クレア高鷲Ⅱ】全15区画、好評分譲中!近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩12分~13分◎子育て世帯に優しいロケーションで、ゆとりと安らぎに包まれた快適な暮らしが実現します。
現地案内図
【現地案内図】周囲は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心の住環境です。周辺環境も合わせて、ぜひ現地を見学してください。
土地面積101.27㎡~135.73㎡(30.63坪~41.05坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペイ率:60%、容積率:200%
POINT
◇5/27更新◇全15区画!全邸約30坪以上で叶える理想の住まい。2×4工法採用◎土地+建物セット価格3129万円~ご提案!教育施設が徒歩10分圏内で子育て世帯にもオススメです。
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
間取り・区画図(3枚)
2号地・参考プラン図
2号地・参考プラン図土地価格:1328万円プラン建物価格:1801万円プラン間取り:3LDK土地面積:112.53㎡プラン建物面積:96.88㎡間取り補足:キッチン⇔洗面所への移動がスムーズに行える間取りで家事動線◎2階ホールに設置したWICは主寝室からも行き来できる2WAY仕様。その他パントリー、玄関のSICなど、室内各所に収納が備わっています。クレア高鷲Ⅱ 2号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図
3号地・参考プラン図土地価格:1668万円プラン建物価格:1779万円プラン間取り:3LDK土地面積:112.63㎡プラン建物面積:91.91㎡間取り補足:洗面室は2か所から出入りでき、家事動線良好です。約18.1帖のLDKはご家族が自然に挨拶を交わせる対面式キッチン、リビング階段仕様◎各居室の収納に加え、大容量のファミリクローゼットが魅力。クレア高鷲Ⅱ 3号地・参考プラン図
全体区画図
【全体区画図】全15区画のコミュニティ。前面道路幅員は約5.0mを確保しています。平坦地のため、お車の出入りもスムーズに行っていただけます。
周辺環境・アクセス(8枚)
高鷲南幼稚園まで600m 徒歩7分~8分。毎日の送迎の負担が少なく、お子様と歩いて通園ができる、徒歩8分の距離です。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
高鷲南小学校まで240m 徒歩2分~3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
高鷲南中学校まで600m 徒歩7分~8分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ない徒歩8分圏内の距離です。
ソリヤまで1500m 徒歩18分~19分。営業時間は9:30~21:30です(※一部営業時間の異なる店舗有)。駐車場が設置されており、雨の日や休日のまとめ買いなどに便利です。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1700m 徒歩21分~22分。営業時間は10:00~20:00です(※一部営業時間の異なる店舗有)。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っている複合商業施設です。
羽曳野高鷲郵便局まで400m 徒歩4分~5分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで1000m 徒歩12分~13分。エレベーターが設置されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけにも便利です。車いす対応のスロープやバリアフリー経路が設置されています。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1500m 徒歩18分~19分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。
その他(16枚)
全体区画図
【全体区画図】全15区画のコミュニティ。前面道路幅員は約5.0mを確保しています。平坦地のため、お車の出入りもスムーズに行っていただけます。
その他建物プラン例
【2号地・参考プラン図】キッチン⇔洗面所への移動がスムーズな設計。2階ホールに設置したWICは主寝室からも行き来できる2WAY仕様。その他パントリー、玄関にSIC有。《建物面積96.88㎡、建物価格1801万円》
その他建物プラン例
【3号地・参考プラン図】約18.1帖のLDKはご家族が自然に挨拶を交わせる対面式キッチン、リビング階段仕様◎各居室の収納に加え、大容量のファミリークローゼットが魅力。《建物面積91.91㎡、建物価格1779万円》
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例】ワンランク上の住空間を実現する当社クオーレシリーズ(オプション対応)。豊富パターンから選べる外観と、ライフスタイルに合わせた間取りで、理想の住まいを実現します。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例】経済性を重視しつつ、ご家族の理想をかなえる、富士グループの規格住宅キューブシリーズ。1階部分にハイパネルを採用し、開放感のある空間を演出いたします。
幼稚園・保育園
高鷲南幼稚園まで600m 徒歩7分~8分。毎日の送迎の負担が少なく、お子様と歩いて通園ができる、徒歩8分の距離です。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
小学校
高鷲南小学校まで240m 徒歩2分~3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校
高鷲南中学校まで600m 徒歩7分~8分。塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ない徒歩8分圏内の距離です。
郵便局
羽曳野高鷲郵便局まで400m 徒歩4分~5分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。
ショッピングセンター
イオン藤井寺ショッピングセンターまで1700m 徒歩21分~22分。営業時間は10:00~20:00です(※一部営業時間の異なる店舗有)。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っている複合商業施設です。
ショッピングセンター
ソリヤまで1500m 徒歩18分~19分。営業時間は9:30~21:30です(※一部営業時間の異なる店舗有)。駐車場が設置されており、雨の日や休日のまとめ買いなどに便利です。
駅
近鉄南大阪線「高鷲」駅まで1000m 徒歩12分~13分。エレベーターが設置されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけにも便利です。車いす対応のスロープやバリアフリー経路が設置されています。
駅
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで1500m 徒歩18分~19分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。
現地案内図
【現地案内図】周囲は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心の住環境です。周辺環境も合わせて、ぜひ現地を見学してください。
その他
【クレア高鷲Ⅱ】全15区画、好評分譲中!近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩12分~13分◎子育て世帯に優しいロケーションで、ゆとりと安らぎに包まれた快適な暮らしが実現します。
現地案内図
【現地案内図】周囲は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心の住環境です。周辺環境も合わせて、ぜひ現地を見学してください。
物件概要
物件名 | クレア高鷲Ⅱ |
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所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲6-5 |
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交通 |
近鉄南大阪線「高鷲」歩12分~13分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩18分~19分
|
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最多価格帯 |
1500万円台(3区画)
| 販売区画数/総区画数 |
15区画/15区画
|
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
|
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取引態様 |
売主・1号地~4号地(代理)、5号地~14号地(売主)、15号地(売主と代理)
| 引渡し |
契約後9ヶ月
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、位置指定道路約5m、北側市道約4m
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
全15区画 好評分譲中!~詳しくは、お問い合わせくださいませ~お客様のニーズをしっかりとお伺いしながら、間取りを作成させて頂き細かくお打合せをしてまいります。ご希望のライフスタイルや、ほしい収納スペース、デザインなどお聞かせください。また、理想のプランやお家のイメージが、漠然としても大丈夫です。経験豊富なスタッフがお家づくりを丁寧にサポートさせて頂きます。ご予算やお家づくりに関することだけでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
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イベント情報 |
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。
◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど? 適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします** お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~) ◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください!
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その他制限事項 |
法22条区域
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備考 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積:1730.73㎡、省エネ基準適合住宅対応
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
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情報公開日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。