土地「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート新池島町一丁目の詳細情報

C号地参考プラン
C号地参考プラン土地価格：2280万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：3LDK土地面積：115.87㎡プラン建物面積：93.57㎡間取り補足：広々土間玄関と2階2部屋ウォークインクローゼットのあるプラン。窓はあくまで参考プランです。2階リビングにしたい、パティオを作りたいなどご希望をお聞かせください。「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート新池島町一丁目 C号地参考プラン

1号地参考プラン
1号地参考プラン土地価格：2200万円プラン建物価格：2088万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：111.55㎡プラン建物面積：91.49㎡間取り補足：回遊できるLDKのあるプラン。 ※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、シアタールームを作りたいなどご希望をぜひお聞かせください。「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート新池島町一丁目 1号地参考プラン

2号地参考プラン
2号地参考プラン土地価格：1910万円プラン建物価格：2070万円プラン間取り：4LDK土地面積：99.66㎡プラン建物面積：91.5㎡間取り補足：LDKとつながる和室があるプラン。 ※プランはあくまで参考プランです、2階リビングにしたい、書斎を作りたいなどご希望をお聞かせください。「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート新池島町一丁目 2号地参考プラン

全体区画図
交通・買い物・教育環良好な立地に分譲さfれる全4区画

近鉄奈良線「東花園」駅まで830m 梅田まで24分、本町まで19分、なんばまで15分

近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで1030m 梅田まで27分、本町まで22分、なんばまで18分

万代瓢箪山西店まで630m 9:00～22:00、駐車場あり、定休日：正月三が日・2月末日、店内にセブン銀行ATMあり

ローソン東大阪末広町店まで460m 24h営業、駐車場あり、サーティーワンアイスクリーム・かつや隣接

スギ薬局ひょうたん山店まで420m 09:00～22:00、駐車場あり、松乃屋が隣接

東大阪市立義務教育学校池島学園小学部まで810m 東大阪初の小中一貫校（旧池島小学校）

東大阪市立義務教育学校池島学園中学部まで960m 東大阪初の小中一貫校（旧池島中学校）

認定こども園恵徳幼稚園まで70m 園の教育方針： たくましく心豊かな子どもを育てる

社会医療法人若弘会若草第一病院まで560m 内科・消化器科・循環器内科・呼吸器内科・外科・整形外科・形成外科・脳神経外科・リハビリテーション科・小児科・婦人科・耳鼻咽喉科・眼科・泌尿器科・放射線科・麻酔科（主要科目抜粋）

現地土地写真
現地１～3号地、全区画南向きの日当たり良好のランドプランです。

前面道路含む現地写真
全区画30坪以上、全区画自由設計OKです。

現地土地写真
現地C号地

全体区画図
交通・買い物・教育環良好な立地に分譲さfれる全4区画

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地参考プラン)3LDK+S、土地価格2200万円、土地面積111.55㎡、建物価格2088万円、建物面積91.49㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地参考プラン)4LDK、土地価格1910万円、土地面積99.66㎡、建物価格2070万円、建物面積91.5㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C号地参考プラン)3LDK、土地価格2280万円、土地面積115.87㎡、建物価格2200万円、建物面積93.57㎡

その他
建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。

その他
「木造軸組工法（在来工法）」の住宅の地震対策に最適の制震ダンパー「ミライエ」標準装備。

その他
発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」標準装備。

その他
全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。

その他
階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段の緩勾配階段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。

その他
ダブル発電リース標準装備。エネファームと太陽光発電システムが初期費用0円で設置できます。

その他
ガス床暖房「ヌック」標準装備。赤外線効果で足元から部屋全体を温める。経済性にも優れた家計にうれしい暖房システムです。

その他
急激な温度変化を解消する浴室暖房、カビの発生を防ぐ浴室乾燥。お天気の悪い日でも便利に使える衣類乾燥など、機能に優れた「ミストカワック」標準装備。

その他
玄関ドアはYKK AP「ピタットKey」標準装備。ICチップ内蔵のカードキー／シールキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。

その他
見やすく使いやすい 約5型ワイドタッチパネル液晶＆スリムなモニター親機、留守中の来訪者をSDメモリーカードに自動で「動画」録画もできるパナソニック「家じゅうどこでもドアホン」標準装備。

その他
省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。

その他
最大10年間、製品の故障・トラブルを24時間365日体制で対応する住宅設備機器のコンシェルジュサービス「あんしん住宅サポート24h」標準です。

その他
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。

現地案内図