全体区画図
ガレージ2台駐車可能な敷地面積が約35坪の注文住宅用地にモデルハウスを建築する事が決定しました。プラン変更はお早めにお問い合わせ下さい。
京阪本線「御殿山」駅まで720m 「御殿山」駅まで徒歩9分。特急停車駅の枚方市駅まで1駅、樟葉駅まで2駅だから大阪・京都都心への移動が快適です。
市立殿山第一小学校まで470m 小学校まで徒歩6分だから、学校で運動会や参観日などの行事がある際にも近くて助かります。
市立第一中学校まで470m サッカーや野球、陸上などのクラブ活動も力が入ったバランスのとれた教育を行っています。
コーナン御殿山店まで480m ホームセンターが徒歩6分にあります。DIYや日用品の購入するのに便利です。
ライフ御殿山店まで560m AM9時半から夜24時まで営業しているので助かります。ATMやベーカリーコーナーもあります。
藤尾医院まで350m かかりつけ医に診てもらえる診療所から総合病院まで大小様々な病院が徒歩圏内に充実しているので安心です。
枚方三栗郵便局まで540m 郵便局が徒歩7分にあるので、公共料金の支払いなどをするのにも近くて助かります。
渚公園まで200m すぐ近くにたくさんの公園があるのでお子様ものびのびと遊ぶ事ができます。渚公園や渚東公園では春には桜が咲き誇ります。
市立 御殿山図書館まで630m 大きな図書館が徒歩8分の距離にあるので重宝します。
現地土地写真
現地写真(2022年4月撮影)周辺は高い建物が無いので日当たりが良好です。35坪のゆったりとした広さの敷地です。参考プラン2でモデルハウスを建築予定です。
前面道路含む現地写真
現地写真(2023年4月撮影)現地周辺は閑静な住宅街が広がる理想的な子育て環境です。現地案内会開催中です。現地に係員が不在の場合がございますので事前にご予約の上、現地へお越しください。
全体区画図
ガレージ2台駐車可能な敷地面積が約35坪の注文住宅用地にモデルハウスを建築する事が決定しました。プラン変更はお早めにお問い合わせ下さい。
その他
当社では標準仕様で安心と快適さと経済性を追求した認定長期優良住宅となっております。断熱等性能等級5の断熱性能だから光熱費も削減できます。耐震等級は最高等級の3をクリアしているので安心です。
その他
良好な建物を維持する為、お引渡し後も定期点検を実施。外壁や屋根などの劣化が予想されるお引き渡し後10年目には第三者機関による無料点検も行っております。
建物プラン例(内観写真)
当社施工例枚方市渚元町A号地参考プランのリビング参考写真です。参考プランのようにリビングに面してウッドデッキを設けると、団欒空間に広がりを生み出します。
建物プラン例(内観写真)
現地施工例参考プラン2で建築予定のモデルハウスでは、大容量のウォークインクローゼット付きの部屋を2部屋設ける予定です。
その他建物プラン例
A号地 参考プラン2(モデルハウス建築予定)ゆったりとした広さを感じる事ができる吹き抜けをリビングに設けたプランです。機能的な収納スペースが充実しているのでお片付けを効率よく行う事ができます。
建物プラン例(内観写真)
当社施工例枚方市渚元町A号地参考プラン(モデルハウス建築予定)のウッドデッキ参考写真です。川のせせらぎが気持ちいい憩いのスペースです。
建物プラン例(内観写真)
当社施工例参考プラン2で建築予定のモデルハウスはおしゃれなアイランドキッチンのある住まいとなっております。
現地案内図
教育施設・買物施設などが徒歩10分圏内に充実しているので子育て世代にお勧めの暮らしやすさを実感できる環境です。
路線図
「御殿山」駅へ徒歩9分。特急停車駅の「枚方市」駅へ1駅、「樟葉」駅へ2駅だから大阪・京都都心への移動が快適。
小学校
市立殿山第一小学校まで470m 小学校まで徒歩6分だから、学校で運動会や参観日などの行事がある際にも近くて助かります。
中学校
市立第一中学校まで470m サッカーや野球、陸上などのクラブ活動も力が入ったバランスのとれた教育を行っています。
スーパー
ライフ御殿山店まで560m AM9時半から夜24時まで営業しているので助かります。ATMやベーカリーコーナーもあります。
建物プラン例(外観写真)
当社施工例外構デザインもお任せください。シンプルモダンな外構デザインだけでなく、枕木や植栽で彩られた外構デザインも可能です。
建物プラン例(内観写真)
現地施工例システムキッチンや浴室、洗面化粧台など水回りの設備は標準仕様でも機能性とデザイン性に優れたものを厳選してご用意しております。収納棚やカップボードなど、様々なご要望にお応えさせて頂きます。
建物プラン例(外観写真)
当社施工例自由設計ではバルコニーなどもお客様のご要望に合わせて設計できます。廊下から出入りできるタイプやワイドバルコニー、屋根付きのルーフバルコニーなどお客様のご希望をお聞かせ下さい。
ホームセンター
コーナン御殿山店まで480m ホームセンターが徒歩6分にあります。DIYや日用品の購入するのに便利です。
図書館
市立 御殿山図書館まで630m 大きな図書館が徒歩8分の距離にあるので重宝します。
その他
24時間365日の電話サポート入居後も安心の24時間365日稼働のコールセンターサービスお引渡し後10年間、突然の「水廻り・鍵の故障・ガラス破損・エアコン・給湯器」のトラブルに対応させて頂きます。
現地案内図
教育施設・買物施設などが徒歩10分圏内に充実しているので子育て世代にお勧めの暮らしやすさを実感できる環境です。
土地面積115.99㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT
「御殿山」駅から徒歩9分。吹き抜けとウッドデッキのある参考プラン2でモデルハウスを建築予定です!耐震等級最高等級3、断熱等性能等級5の認定長期優良住宅です。
地盤調査済
山が見える
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
都市近郊
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
周辺環境・アクセス(9枚)
京阪本線「御殿山」駅まで720m 「御殿山」駅まで徒歩9分。特急停車駅の枚方市駅まで1駅、樟葉駅まで2駅だから大阪・京都都心への移動が快適です。
市立殿山第一小学校まで470m 小学校まで徒歩6分だから、学校で運動会や参観日などの行事がある際にも近くて助かります。
市立第一中学校まで470m サッカーや野球、陸上などのクラブ活動も力が入ったバランスのとれた教育を行っています。
コーナン御殿山店まで480m ホームセンターが徒歩6分にあります。DIYや日用品の購入するのに便利です。
ライフ御殿山店まで560m AM9時半から夜24時まで営業しているので助かります。ATMやベーカリーコーナーもあります。
藤尾医院まで350m かかりつけ医に診てもらえる診療所から総合病院まで大小様々な病院が徒歩圏内に充実しているので安心です。
枚方三栗郵便局まで540m 郵便局が徒歩7分にあるので、公共料金の支払いなどをするのにも近くて助かります。
渚公園まで200m すぐ近くにたくさんの公園があるのでお子様ものびのびと遊ぶ事ができます。渚公園や渚東公園では春には桜が咲き誇ります。
市立 御殿山図書館まで630m 大きな図書館が徒歩8分の距離にあるので重宝します。
その他(22枚)
現地土地写真
現地写真(2022年4月撮影)周辺は高い建物が無いので日当たりが良好です。35坪のゆったりとした広さの敷地です。参考プラン2でモデルハウスを建築予定です。
前面道路含む現地写真
現地写真(2023年4月撮影)現地周辺は閑静な住宅街が広がる理想的な子育て環境です。現地案内会開催中です。現地に係員が不在の場合がございますので事前にご予約の上、現地へお越しください。
全体区画図
ガレージ2台駐車可能な敷地面積が約35坪の注文住宅用地にモデルハウスを建築する事が決定しました。プラン変更はお早めにお問い合わせ下さい。
その他
当社では標準仕様で安心と快適さと経済性を追求した認定長期優良住宅となっております。断熱等性能等級5の断熱性能だから光熱費も削減できます。耐震等級は最高等級の3をクリアしているので安心です。
その他
良好な建物を維持する為、お引渡し後も定期点検を実施。外壁や屋根などの劣化が予想されるお引き渡し後10年目には第三者機関による無料点検も行っております。
建物プラン例(内観写真)
当社施工例枚方市渚元町A号地参考プランのリビング参考写真です。参考プランのようにリビングに面してウッドデッキを設けると、団欒空間に広がりを生み出します。
建物プラン例(内観写真)
現地施工例参考プラン2で建築予定のモデルハウスでは、大容量のウォークインクローゼット付きの部屋を2部屋設ける予定です。
その他建物プラン例
A号地 参考プラン2(モデルハウス建築予定)ゆったりとした広さを感じる事ができる吹き抜けをリビングに設けたプランです。機能的な収納スペースが充実しているのでお片付けを効率よく行う事ができます。
建物プラン例(内観写真)
当社施工例枚方市渚元町A号地参考プラン(モデルハウス建築予定)のウッドデッキ参考写真です。川のせせらぎが気持ちいい憩いのスペースです。
建物プラン例(内観写真)
当社施工例参考プラン2で建築予定のモデルハウスはおしゃれなアイランドキッチンのある住まいとなっております。
現地案内図
教育施設・買物施設などが徒歩10分圏内に充実しているので子育て世代にお勧めの暮らしやすさを実感できる環境です。
路線図
「御殿山」駅へ徒歩9分。特急停車駅の「枚方市」駅へ1駅、「樟葉」駅へ2駅だから大阪・京都都心への移動が快適。
小学校
市立殿山第一小学校まで470m 小学校まで徒歩6分だから、学校で運動会や参観日などの行事がある際にも近くて助かります。
中学校
市立第一中学校まで470m サッカーや野球、陸上などのクラブ活動も力が入ったバランスのとれた教育を行っています。
スーパー
ライフ御殿山店まで560m AM9時半から夜24時まで営業しているので助かります。ATMやベーカリーコーナーもあります。
建物プラン例(外観写真)
当社施工例外構デザインもお任せください。シンプルモダンな外構デザインだけでなく、枕木や植栽で彩られた外構デザインも可能です。
建物プラン例(内観写真)
現地施工例システムキッチンや浴室、洗面化粧台など水回りの設備は標準仕様でも機能性とデザイン性に優れたものを厳選してご用意しております。収納棚やカップボードなど、様々なご要望にお応えさせて頂きます。
建物プラン例(外観写真)
当社施工例自由設計ではバルコニーなどもお客様のご要望に合わせて設計できます。廊下から出入りできるタイプやワイドバルコニー、屋根付きのルーフバルコニーなどお客様のご希望をお聞かせ下さい。
ホームセンター
コーナン御殿山店まで480m ホームセンターが徒歩6分にあります。DIYや日用品の購入するのに便利です。
図書館
市立 御殿山図書館まで630m 大きな図書館が徒歩8分の距離にあるので重宝します。
その他
24時間365日の電話サポート入居後も安心の24時間365日稼働のコールセンターサービスお引渡し後10年間、突然の「水廻り・鍵の故障・ガラス破損・エアコン・給湯器」のトラブルに対応させて頂きます。
現地案内図
教育施設・買物施設などが徒歩10分圏内に充実しているので子育て世代にお勧めの暮らしやすさを実感できる環境です。
物件概要
物件名 | 「枚方市渚元町」最終分譲受付開始 |
---|
所在地 | 大阪府枚方市渚元町 |
---|
交通 |
京阪本線「御殿山」歩9分
|
---|
最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/2区画
|
---|
土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
|
---|
取引態様 |
事業主・売主
| 引渡し |
即引渡し可
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
|
---|
私道負担・道路 |
道路幅:4m、私道負担0.53m2
| セットバック |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 現地案内予約受付中。 現地に係員が不在の場合がございますので予めお問い合わせ下さい。 約35坪のA号地は参考プラン2でモデルハウスを建築予定です。 今ならプラン変更も可能です。お早めにお問い合わせ下さい。 住み替え相談・資金相談なども承ります。 お気軽にご相談下さい。
|
---|
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、準防火地域
|
---|
備考 |
担当者:山口、設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
|
---|
取引条件有効期限 |
2024年12月31日
|
---|
情報公開日:2024/04/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
御殿山駅の口コミ
20才未満/女性/元住人
学区はとても、教育熱心な家庭が多く、地元の方が多いためか非常に落ち着いた環境です。教育レベルも高い。
40代/女性/元住人
近くにライフ、お好み焼き(住んでるときはどん亭)吉野家、ローソン、セブンイレブン、丸亀製麺などがあります。
御殿山駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
大阪府守口市大久保町
2180万円・2490万円
大阪府守口市大久保町
92.7m²・103.4m²(登記)
大阪府守口市滝井元町
1800万円〜2200万円
大阪府守口市滝井元町
69.61m²〜86.38m²(登記)
大阪府守口市金田町
1980万円〜2080万円
大阪府守口市金田町
65m²〜81.47m²(登記)
大阪府守口市梶町
2280万円
大阪府守口市梶町
119.46m²(36.13坪)(登記)
大阪府守口市金田町
1980万円〜2280万円
大阪府守口市金田町
93.16m²〜93.91m²(登記)
大阪府守口市藤田町
2100万円〜3150万円
大阪府守口市藤田町
49.59m²〜77.25m²
大阪府泉佐野市本町
2140万円
大阪府泉佐野市本町
353.01m²(106.78坪)(実測)
大阪府泉佐野市上町
1980万円・2100万円
大阪府泉佐野市上町
134.08m²・134.5m²(40.55坪・40.68坪)(登記)
大阪府泉佐野市日根野
2295万円・2384万円
大阪府泉佐野市日根野
189.7m²・197.07m²(57.38坪・59.61坪)(登記)
大阪府泉佐野市松原
1230万円〜3230万円
大阪府泉佐野市松原
100m²〜218m²(30.24坪〜65.94坪)
大阪府泉佐野市羽倉崎
1172万円〜2069万円
大阪府泉佐野市羽倉崎
118.01m²〜210.67m²(実測)
大阪府泉佐野市日根野
2039万円〜2376万円
大阪府泉佐野市日根野
180.87m²〜195.16m²(実測)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。