スマイルタウン津田元町2丁目Ⅱ　～BORN　STYLISH　FREE～2期の土地の詳細情報

土地スマイルタウン津田元町2丁目Ⅱ　～BORN　STYLISH　FREE～2期の詳細情報

  • 1号地モデルプラン
    1号地モデルプラン土地価格：1680万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：3LDK土地面積：104.6㎡プラン建物面積：93.96㎡スマイルタウン津田元町2丁目Ⅱ　～BORN　STYLISH　FREE～2期 1号地モデルプラン

  • 2号地モデルプラン
    2号地モデルプラン土地価格：1480万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：3LDK土地面積：115.94㎡プラン建物面積：93.15㎡スマイルタウン津田元町2丁目Ⅱ　～BORN　STYLISH　FREE～2期 2号地モデルプラン

  • 3号地モデルプラン
    3号地モデルプラン土地価格：1630万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：3LDK土地面積：137.4㎡プラン建物面積：96.39㎡スマイルタウン津田元町2丁目Ⅱ　～BORN　STYLISH　FREE～2期 3号地モデルプラン

  • 全体区画図
    全体区画図：全3区画自由設計対応！敷地面積：約31坪～約41坪！まわりに高い建物が無く、落ち着いて暮らすことのできる環境です♪閑静な住宅街で一緒に理想のお家を作りませんか？

  • アル・プラザ枚方まで367m

  • ファミリーマート枚方津田北町店まで429m

  • ローソン枚方津田山手一丁目店まで454m

  • 枚方市立津田中学校まで564m

  • 枚方市立津田小学校まで627m

  • 枚方東郵便局まで326m

  • 枚方市立津田図書館まで295m

  • 津田病院まで850m

  • みょうぜん幼稚園まで1700m

  • 現地土地写真
    落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街に位置します。小学校徒歩約10分、中学校徒歩約8分、成長しても学校が近いので安心です。

  • その他建物プラン例
    建物プラン例（1号地）敷地面積：31.64坪、建物面積：28.42坪、建物価格1980万円車を2台停めることが出来る外構プランも可能です。駐車が苦手な方におすすめ♪

  • 建物プラン例（パース・外観）
    ●1号地（パース）キューブ型のシャープなデザインで、シンプルモダン風の外観に♪

  • その他建物プラン例
    建物プラン例（2号地）敷地面積：35.07坪、建物面積：28.17坪、建物価格1980万円広々18帖のリビングにプラス3帖のタタミコーナーもあり、ダイニング上部は吹抜けで非常に開放感があります！

  • その他建物プラン例
    建物プラン例（3号地）敷地面積：41.56坪、建物面積：29.15坪、建物価格1980万円テラスでご家族の休日にバーベキューも楽しめそうです♪リビングイン階段は自然とリビングに家族が集まる家に♪

  • 建物プラン例（内観写真）
    ●弊社施工事例空間に広がり、視線が抜ける『ストリップ階段』。リビングイン階段は自然とリビングに家族が集まる家に。リビング階段のおかげで「いってきます」や「ただいま」の毎日のコミュニケーションを♪

  • 建物プラン例（内観写真）
    ●弊社施工事例リビングの一部にタタミコーナーがある間取りはいかがですか？お子様の遊ぶスペースに調度よいですね♪グレーの畳を採用してこだわりのリビングが完成しました！◆当社モデルハウス見学可能

  • 建物プラン例（内観写真）
    ●弊社施工事例対面キッチンやリビングイン階段など自然とコミュニケーションが増えます。家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に♪◆当社モデルハウス見学可能

  • 建物プラン例（パース・内観）
    ●弊社施工事例リビングイン階段の吹き抜けに開放感が感じられます☆照明器具とキッチン背面のアクセントクロスがおしゃれなリビングを際立たせています。◆当社モデルハウス見学可能

  • その他建物プラン例
    ●弊社施工事例玄関に大容量のシューズクロークを設けることで玄関をよりスッキリ見せることができます。お気に入りの靴や高さのあるブーツなどもたっぷり収納できて便利♪◆当社モデルハウス見学可能

  • 建物プラン例（内観写真）
    ●弊社施工事例ゆとりのある洗面室。三面鏡の洗面化粧台が備わっています。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。◆当社モデルハウス見学可能

  • 建物プラン例（内観写真）
    ●弊社施工事例バルコニーにアクセントでレッドウッドシダーを使用。シダーウッドが映える広々としたバルコニーです。木の温かさも感じられつつもスタイリッシュな外観へ♪◆当社モデルハウス見学可能

  • 建物プラン例（外観写真）
    ●弊社施工事例モダンな外壁やたくさんの窓、玄関ドアは沢山の種類の中からお好みの玄関ドアを…♪豊富な実績ときめ細やかな対応で十人十色の理想のライフスタイルをカタチにします。◆当社モデルハウス見学可能

  • 前面道路含む現地写真
    近隣に公園が多く、子どもたちのコミュニケーションの場に。豊かな自然が身近に感じられます。

  • 建物プラン例（外観写真）
    ●建物プラン例片流れがシャープで印象的な外観。全区画、車を2台駐車可能な外構プランも作成できます♪

  • 小学校
    枚方市立津田小学校まで627m

  • 中学校
    枚方市立津田中学校まで564m

  • 幼稚園・保育園
    みょうぜん幼稚園まで1700m

  • 病院
    津田病院まで850m

  • 現地案内図

  • 路線図

  • 現地案内図

1480万円～1680万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ片町線「藤阪」歩14分
ＪＲ片町線「津田」歩18分
ＪＲ片町線「長尾」歩34分
大阪府枚方市津田元町２
土地面積104.6㎡～137.4㎡（31.64坪～41.56坪）
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：200％
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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POINT

【自由設計】全区画駐車2台可能・約31坪～約41坪・第Ⅱ期分譲◆車2台駐車可能なスペース確保◆敷地面積約31坪～約41坪◆スマイルタウン津田元町　第Ⅱ期　分譲中！

スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
眺望良好
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名スマイルタウン津田元町2丁目Ⅱ　～BORN　STYLISH　FREE～2期
所在地大阪府枚方市津田元町２
交通 ＪＲ片町線「藤阪」歩14分
ＪＲ片町線「津田」歩18分
ＪＲ片町線「長尾」歩34分
最多価格帯 － 販売区画数／総区画数 3区画／3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 －
取引態様 販売提携(代理) 引渡し －
地目 宅地 都市計画 －
用途地域 １種住居 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 セットバック －
その他費用 その他諸費用：　外構工事費等別途要
建築条件 付
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール －
イベント情報 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日
■毎週土・日曜日　現地ご案内会開催中　(平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。
■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先：TEL　072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪
その他制限事項 準防火地域
備考 設備：公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2024年12月2日

情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内

取り扱い不動産会社

Smile Home’s(株)さくらハウジング

電話番号
072-868-3333
営業時間
営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日(祝日を除く)
免許番号
大阪府知事（3）第055591号
会社概要
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（3）第055591号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
Smile Home’s(株)さくらハウジング
〒573-1111 大阪府枚方市楠葉朝日1-6-1
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