土地招提大谷３ 1500万円～1600万円の詳細情報
現地土地写真
注文住宅で理想のマイホームを実現できます♪広々LDK、ペニンシュラキッチン、パントリー、吹き抜け、駐車2台可能など、お客様のご要望に合わせてご提案可能です。
建物プラン例（外観写真）
【施工事例】家の顔とも言える外観♪外壁の色を変えるだけでもガラリと印象が変わります。どんな雰囲気の家にしたいのか、是非お聞かせください♪
現地土地写真
前面道路広々5.7m！整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
前面道路含む現地写真
前面道路広々5.7m！整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
全体区画図
1号地99.39㎡（30.06坪）1600万円2号地99.02㎡（29.95坪）1500万円
建物プラン例（内観写真）
【LDK施工事例】2階LDKも可能です♪2階をLDKにすること日当たりがよく明るい空間にすることができます。また、プライバシーを確保することもできるので日中にカーテンを開けて過ごすことができます。
建物プラン例（内観写真）
【キッチン施工事例】食洗機付きの対面キッチン♪お子様の様子を見ながら料理ができたり、背を向けて料理をすることがないので孤独を感じることもありません。キッチンのメーカーや仕様、色もお選び頂けます。
建物プラン例（内観写真）
【洗面所施工事例】くもりを軽減する大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。ワイドの大きいカウンターなので細かいものが多い洗面所でもすっきりとまとめて置くことができます。洗面台は各種お選び頂けます。
建物プラン例（内観写真）
【浴室施工事例】浴室乾燥機付きの1坪バスの浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日や、花粉が多い日でも気にせずに洗濯をすることができます。1坪バスなのでお子様と一緒でもゆったり入ることができます。
建物プラン例（内観写真）
【子供部屋施工事例】壁1面だけ壁紙を変えるアクセントクロスを採用することでメリハリのある空間に変わります♪色や柄、貼る場所を工夫することで、視覚効果によってお部屋を広く見せることも可能です。
建物プラン例（内観写真）
【主寝室施工事例】注文住宅なので床材やドアの色、クロスもお選び頂けます。床や壁紙、ドアの色でそのお部屋の雰囲気はガラリと変わります。ゆったり落ち着けるお気に入りの空間をつくることが可能です♪
建物プラン例（内観写真）
【玄関施工事例】家の顔とも言える玄関はおしゃれに見せたい。そんなご要望も注文住宅だと叶えることができます。収納力の高いシューズボックス取り付けたり、全身を確認できる全身鏡をつけるのも良いですね♪
建物プラン例（内観写真）
【シューズクローゼット施工事例】靴やアウトドア用品など多いご家族には玄関横にシューズクローゼットがあると便利♪生活感を隠せるため、来客時にもバタバタと片付ける必要がありません。
駅
JR長尾駅まで2200m 徒歩28分♪バス乗車8分＋バス停から徒歩5分♪京橋駅まで29分♪駅がバリアフリーになり、ベビーカーも使いやすい駅です。ファミリー世帯が多く、大型ホームセンターやスーパーが近くにある為、子育てしやすい街です。
幼稚園・保育園
徳風保育園まで560m 徒歩7分♪保育時間：平日・土曜7時～19時 受入年齢：3歳～就学前児童 定員：150名 休園：日曜日、祝日、年末年始 大型の遊具やうんていがあり、広々とした園庭でめいっぱい遊ぶことができる保育園です。
幼稚園・保育園
学校法人 徳風学園 認定こども園 春日丘幼稚園まで320m 徒歩4分♪3歳から英語保育や体育あそびをしています。子どもたち一人ひとりの個性を大切にした教育を行っている幼稚園です。緑豊かな園庭で思いっきり遊ぶことができます。
小学校
枚方市立西長尾小学校まで900m 徒歩14分♪こどもサポーターがいる小学校です。こどもサポーターは清掃の時間と中休みに子供たちと遊んだり、話を聞くことで子どもたちの自己肯定感を高めています。HPから学校の様子を知ることもできて安心です。
中学校
枚方市立長尾西中学校まで500m 徒歩8分♪温かく栄養バランスのとれた給食あり！学校の様子をHPから確認することができます。田口山小学校、西長尾小学校と連携し、小中一貫推進事業の推進を進めている中学校です。
スーパー
万代 長尾西店まで900m 徒歩12分♪営業時間9時～22時 駐車場あり 地元の新鮮な野菜やお肉・魚など品揃えが豊富でコストパフォーマンスが高いスーパーです。遅い時間まで空いているため帰宅が遅い日のお買い物にも便利です。
病院
新世病院まで1500m 徒歩21分♪診察時間：平日・土曜8時15分～11時45分 休診：日曜、祝日 診療科目：外科・整形外科・内科・神経内科・リハビリテーション科など 国道1号線枚方バイパス沿いに位置し、緊急に対応できる病院です。
公園
山田池公園まで1100m 徒歩14分♪山田池と周りの豊かな自然を生かした公園です。園内には四季折々の花と緑を楽しめるスポットが点在。都市の中のリラクゼーション・スペースとして多くの方々に親しまれています。
1500万円～1600万円
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◆人気の枚方エリア◆緑の多い山田池公園、商業施設が徒歩圏内◆枚方市立西長尾小学校・枚方市立長尾西中学校◆注文住宅で叶える理想の住宅◆建築条件なしのご相談可能
その他（21枚）
現地土地写真
注文住宅で理想のマイホームを実現できます♪広々LDK、ペニンシュラキッチン、パントリー、吹き抜け、駐車2台可能など、お客様のご要望に合わせてご提案可能です。
建物プラン例（外観写真）
【施工事例】家の顔とも言える外観♪外壁の色を変えるだけでもガラリと印象が変わります。どんな雰囲気の家にしたいのか、是非お聞かせください♪
現地土地写真
前面道路広々5.7m！整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
前面道路含む現地写真
前面道路広々5.7m！整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
全体区画図
1号地99.39㎡（30.06坪）1600万円2号地99.02㎡（29.95坪）1500万円
建物プラン例（内観写真）
【LDK施工事例】2階LDKも可能です♪2階をLDKにすること日当たりがよく明るい空間にすることができます。また、プライバシーを確保することもできるので日中にカーテンを開けて過ごすことができます。
建物プラン例（内観写真）
【キッチン施工事例】食洗機付きの対面キッチン♪お子様の様子を見ながら料理ができたり、背を向けて料理をすることがないので孤独を感じることもありません。キッチンのメーカーや仕様、色もお選び頂けます。
建物プラン例（内観写真）
【洗面所施工事例】くもりを軽減する大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。ワイドの大きいカウンターなので細かいものが多い洗面所でもすっきりとまとめて置くことができます。洗面台は各種お選び頂けます。
建物プラン例（内観写真）
【浴室施工事例】浴室乾燥機付きの1坪バスの浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日や、花粉が多い日でも気にせずに洗濯をすることができます。1坪バスなのでお子様と一緒でもゆったり入ることができます。
建物プラン例（内観写真）
【子供部屋施工事例】壁1面だけ壁紙を変えるアクセントクロスを採用することでメリハリのある空間に変わります♪色や柄、貼る場所を工夫することで、視覚効果によってお部屋を広く見せることも可能です。
建物プラン例（内観写真）
【主寝室施工事例】注文住宅なので床材やドアの色、クロスもお選び頂けます。床や壁紙、ドアの色でそのお部屋の雰囲気はガラリと変わります。ゆったり落ち着けるお気に入りの空間をつくることが可能です♪
建物プラン例（内観写真）
【玄関施工事例】家の顔とも言える玄関はおしゃれに見せたい。そんなご要望も注文住宅だと叶えることができます。収納力の高いシューズボックス取り付けたり、全身を確認できる全身鏡をつけるのも良いですね♪
建物プラン例（内観写真）
【シューズクローゼット施工事例】靴やアウトドア用品など多いご家族には玄関横にシューズクローゼットがあると便利♪生活感を隠せるため、来客時にもバタバタと片付ける必要がありません。
駅
JR長尾駅まで2200m 徒歩28分♪バス乗車8分＋バス停から徒歩5分♪京橋駅まで29分♪駅がバリアフリーになり、ベビーカーも使いやすい駅です。ファミリー世帯が多く、大型ホームセンターやスーパーが近くにある為、子育てしやすい街です。
幼稚園・保育園
徳風保育園まで560m 徒歩7分♪保育時間：平日・土曜7時～19時 受入年齢：3歳～就学前児童 定員：150名 休園：日曜日、祝日、年末年始 大型の遊具やうんていがあり、広々とした園庭でめいっぱい遊ぶことができる保育園です。
幼稚園・保育園
学校法人 徳風学園 認定こども園 春日丘幼稚園まで320m 徒歩4分♪3歳から英語保育や体育あそびをしています。子どもたち一人ひとりの個性を大切にした教育を行っている幼稚園です。緑豊かな園庭で思いっきり遊ぶことができます。
小学校
枚方市立西長尾小学校まで900m 徒歩14分♪こどもサポーターがいる小学校です。こどもサポーターは清掃の時間と中休みに子供たちと遊んだり、話を聞くことで子どもたちの自己肯定感を高めています。HPから学校の様子を知ることもできて安心です。
中学校
枚方市立長尾西中学校まで500m 徒歩8分♪温かく栄養バランスのとれた給食あり！学校の様子をHPから確認することができます。田口山小学校、西長尾小学校と連携し、小中一貫推進事業の推進を進めている中学校です。
スーパー
万代 長尾西店まで900m 徒歩12分♪営業時間9時～22時 駐車場あり 地元の新鮮な野菜やお肉・魚など品揃えが豊富でコストパフォーマンスが高いスーパーです。遅い時間まで空いているため帰宅が遅い日のお買い物にも便利です。
病院
新世病院まで1500m 徒歩21分♪診察時間：平日・土曜8時15分～11時45分 休診：日曜、祝日 診療科目：外科・整形外科・内科・神経内科・リハビリテーション科など 国道1号線枚方バイパス沿いに位置し、緊急に対応できる病院です。
公園
山田池公園まで1100m 徒歩14分♪山田池と周りの豊かな自然を生かした公園です。園内には四季折々の花と緑を楽しめるスポットが点在。都市の中のリラクゼーション・スペースとして多くの方々に親しまれています。
物件概要
| 物件名 | 招提大谷３ 1500万円～1600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市招提大谷３-38‐11 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「長尾」バス8分招堤大谷歩5分 京阪本線「枚方市」バス21分山田池団地歩11分 京阪本線「牧野」バス11分国道招提歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年8月下旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2024年9月上旬予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。 ～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～ 「何から始めたらいいんだろう…」 「住宅ローンて組めるのかな…」 「どんなお金がかかるんだろう…」 「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」 「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」 などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。 ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！ どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。 もちろんプラン以外のご相談も可能です！ ～プラン一覧～ ◆物件のご内覧プラン ◆希望エリアのおまとめご見学プラン ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて 意外と聞けないこの違い… それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！ ◆建物の構造の違い ◆住宅ローン相談会 「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、 その後のアフターフォローまでさせて頂きます！ またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、 過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？ ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！ ◆マイホーム購入時に必要なお金って何？ ◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？ ◆売却・住み替え相談会 無料査定サービス実施します！ 家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：佐久間 翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市桑才新町12-9
- 電話番号
- 06-6906-6277
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010400号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ウォール
〒571-0043 大阪府門真市桑才新町12-9
長尾駅の口コミ
治安・安全
3.0
特に犯罪なく安全です。 田舎のため、車通りの騒音も少ないです。 街頭が少ないことはありますが、 生活をしていて問題ないです。
子育て・病院
3.0
長尾駅付近に眼科耳鼻科、総合病院もあり安心。学校も田舎なので不良がいるような悪い感覚では無いと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。