プレサンス アージュ 枚方中宮本町の土地の詳細情報
全体区画図
【全体区画図】整形地、開放的な角地、プライバシー性が高い区画など様々。それぞれの敷地形状、立地を活かし、ご家族が永く、快適に住まえるプランをご提案いたします。
枚方市立禁野保育所まで450m 徒歩5分~6分。延長保育、障がい児保育、地域子育て支援なども実施されている保育所。徒歩で送迎できる距離のため、共働き世帯も助かります。/受入年齢:0歳児~5歳児、定員:90名。
枚方市立明倫小学校まで350m 徒歩4~5分。校訓は「清く 正しく すこやかに」。ホームページに、学校からのお知らせ、行事予定、学年ごとの日々の様子などが掲載されています。
枚方市立中宮中学校まで950m 徒歩12分。バスケットボール、サッカー、ラグビー、吹奏楽、科学、茶華道など様々な部活動が設けられており、学業以外にも興味があることに打ち込めそうです。
ローソン 枚方中宮本町店まで350m 徒歩4~5分。買い物以外にも、荷物の発送やATM利用ができ、徒歩圏内にあると助かります。駐車場も設けられているので、お車でも立ち寄れる店舗です。/24時間営業
ウエルシア 枚方中宮本町店まで330m 徒歩4~5分。医薬品、日用品、酒類などが販売されているドラッグストア。処方箋の受付も行われています。/営業時間 9:00~24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
イズミヤ 枚方店まで1050m 徒歩13~14分。食品、文具、生活雑貨、ファッション、家電量販店、レストランなどの専門店が入っているショッピングセンターです。/営業時間 9:30~21:00※専門店は異なります。
枚方中宮郵便局まで550m 徒歩7分。郵便、貯金、保険窓口と、ATMの利用が可能です。/営業時間 平日9:00~17:00(郵便)、平日9:00~16:00(貯金・保険)、平日9:00~19:00 土・日・祝9:00~18:00(ATM)
市立ひらかた病院まで500m 徒歩6~7分。循環器内科、呼吸器内科、小児科、脳神経外科、産婦人科など、計27の診療科があります。受診の流れや診療予定表、検診の案内などが掲載されたホームページが設けられています。
百濟王神社まで330m 徒歩4~5分。奈良時代、百済王氏の祖霊を祀る祠廟として百済寺とともに創建されたと考えられている神社。東側に、百済寺跡公園が隣接しています。
全体区画図
【全体区画図】整形地、開放的な角地、プライバシー性が高い区画など様々。それぞれの敷地形状、立地を活かし、ご家族が永く、快適に住まえるプランをご提案いたします。
その他建物プラン例
【12号地参考プラン】南向きバルコニー付き、4LDKのプラン。洗面室と脱衣室を分け、ご家族のプライバシーにも配慮。パントリーやSCLなど収納も充実◎【建物面積:98.82㎡、建物価格:2200万円】
現地土地写真
【プレサンス アージュ枚方中宮本町】周辺の再開発事業が進められている、京阪本線・交野線「枚方市」駅まで自転車約5分の立地。住環境が整った地に全16区画の新プロジェクトが始動します!
前面道路含む現地写真
【現地写真】東側幅員約6mの公道に面しており、開放的な分譲地。開発道路は幅員約5mに設計することで、お車の走行や歩行時の安全面にも配慮しました。
ショッピングセンター
イズミヤ 枚方店まで1050m 徒歩13~14分。食品、文具、生活雑貨、ファッション、家電量販店、レストランなどの専門店が入っているショッピングセンターです。/営業時間 9:30~21:00※専門店は異なります。
ドラッグストア
ウエルシア 枚方中宮本町店まで330m 徒歩4~5分。医薬品、日用品、酒類などが販売されているドラッグストア。処方箋の受付も行われています。/営業時間 9:00~24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
コンビニ
ローソン 枚方中宮本町店まで350m 徒歩4~5分。買い物以外にも、荷物の発送やATM利用ができ、徒歩圏内にあると助かります。駐車場も設けられているので、お車でも立ち寄れる店舗です。/24時間営業
郵便局
枚方中宮郵便局まで550m 徒歩7分。郵便、貯金、保険窓口と、ATMの利用が可能です。/営業時間 平日9:00~17:00(郵便)、平日9:00~16:00(貯金・保険)、平日9:00~19:00 土・日・祝9:00~18:00(ATM)
病院
市立ひらかた病院まで500m 徒歩6~7分。循環器内科、呼吸器内科、小児科、脳神経外科、産婦人科など、計27の診療科があります。受診の流れや診療予定表、検診の案内などが掲載されたホームページが設けられています。
幼稚園・保育園
枚方市立禁野保育所まで450m 徒歩5分~6分。延長保育、障がい児保育、地域子育て支援なども実施されている保育所。徒歩で送迎できる距離のため、共働き世帯も助かります。/受入年齢:0歳児~5歳児、定員:90名。
小学校
枚方市立明倫小学校まで350m 徒歩4~5分。校訓は「清く 正しく すこやかに」。ホームページに、学校からのお知らせ、行事予定、学年ごとの日々の様子などが掲載されています。
中学校
枚方市立中宮中学校まで950m 徒歩12分。バスケットボール、サッカー、ラグビー、吹奏楽、科学、茶華道など様々な部活動が設けられており、学業以外にも興味があることに打ち込めそうです。
その他環境写真
百濟王神社まで330m 徒歩4~5分。奈良時代、百済王氏の祖霊を祀る祠廟として百済寺とともに創建されたと考えられている神社。東側に、百済寺跡公園が隣接しています。
その他
京阪交野線「宮之阪」駅まで約990m~約1040m 徒歩13分。枚方市方面、私市方面への普通列車停車駅。駅内はエレベーター、エスカレーターのほか、トイレや宅配便ロッカーが設置されています。
現地案内図
【現地案内図】小学校、保育所は徒歩6分圏内。また徒歩8分圏内にはドラッグストア、スーパー、金融機関など、暮らしを支える施設が点在する住みよいロケーションです。
路線図
【路線図】京阪本線・交野線「枚方市」駅まで自転車約5分、京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩13分。「京橋」駅へダイレクトアクセスが叶い、通勤・通学もスムーズに。
現地案内図
【現地案内図】小学校、保育所は徒歩6分圏内。また徒歩8分圏内にはドラッグストア、スーパー、金融機関など、暮らしを支える施設が点在する住みよいロケーションです。
京阪本線「枚方市」歩18分
京阪交野線「枚方市」歩18分
京阪交野線「宮之阪」歩13分
土地面積90.02㎡~90.09㎡(27.23坪~27.25坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%・70%、容積率:200%
POINT
【5/10更新】 ~全16家族の暮らしを紡ぐ新プロジェクト、始動~小学校、保育所、スーパーが徒歩8分圏内に点在◎
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
総合病院 徒歩10分以内
始発駅
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
開発分譲地内
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
枚方市立禁野保育所まで450m 徒歩5分~6分。延長保育、障がい児保育、地域子育て支援なども実施されている保育所。徒歩で送迎できる距離のため、共働き世帯も助かります。/受入年齢:0歳児~5歳児、定員:90名。
枚方市立明倫小学校まで350m 徒歩4~5分。校訓は「清く 正しく すこやかに」。ホームページに、学校からのお知らせ、行事予定、学年ごとの日々の様子などが掲載されています。
枚方市立中宮中学校まで950m 徒歩12分。バスケットボール、サッカー、ラグビー、吹奏楽、科学、茶華道など様々な部活動が設けられており、学業以外にも興味があることに打ち込めそうです。
ローソン 枚方中宮本町店まで350m 徒歩4~5分。買い物以外にも、荷物の発送やATM利用ができ、徒歩圏内にあると助かります。駐車場も設けられているので、お車でも立ち寄れる店舗です。/24時間営業
ウエルシア 枚方中宮本町店まで330m 徒歩4~5分。医薬品、日用品、酒類などが販売されているドラッグストア。処方箋の受付も行われています。/営業時間 9:00~24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
イズミヤ 枚方店まで1050m 徒歩13~14分。食品、文具、生活雑貨、ファッション、家電量販店、レストランなどの専門店が入っているショッピングセンターです。/営業時間 9:30~21:00※専門店は異なります。
枚方中宮郵便局まで550m 徒歩7分。郵便、貯金、保険窓口と、ATMの利用が可能です。/営業時間 平日9:00~17:00(郵便)、平日9:00~16:00(貯金・保険)、平日9:00~19:00 土・日・祝9:00~18:00(ATM)
市立ひらかた病院まで500m 徒歩6~7分。循環器内科、呼吸器内科、小児科、脳神経外科、産婦人科など、計27の診療科があります。受診の流れや診療予定表、検診の案内などが掲載されたホームページが設けられています。
百濟王神社まで330m 徒歩4~5分。奈良時代、百済王氏の祖霊を祀る祠廟として百済寺とともに創建されたと考えられている神社。東側に、百済寺跡公園が隣接しています。
その他(18枚)
全体区画図
【全体区画図】整形地、開放的な角地、プライバシー性が高い区画など様々。それぞれの敷地形状、立地を活かし、ご家族が永く、快適に住まえるプランをご提案いたします。
その他建物プラン例
【12号地参考プラン】南向きバルコニー付き、4LDKのプラン。洗面室と脱衣室を分け、ご家族のプライバシーにも配慮。パントリーやSCLなど収納も充実◎【建物面積:98.82㎡、建物価格:2200万円】
現地土地写真
【プレサンス アージュ枚方中宮本町】周辺の再開発事業が進められている、京阪本線・交野線「枚方市」駅まで自転車約5分の立地。住環境が整った地に全16区画の新プロジェクトが始動します!
前面道路含む現地写真
【現地写真】東側幅員約6mの公道に面しており、開放的な分譲地。開発道路は幅員約5mに設計することで、お車の走行や歩行時の安全面にも配慮しました。
ショッピングセンター
イズミヤ 枚方店まで1050m 徒歩13~14分。食品、文具、生活雑貨、ファッション、家電量販店、レストランなどの専門店が入っているショッピングセンターです。/営業時間 9:30~21:00※専門店は異なります。
ドラッグストア
ウエルシア 枚方中宮本町店まで330m 徒歩4~5分。医薬品、日用品、酒類などが販売されているドラッグストア。処方箋の受付も行われています。/営業時間 9:00~24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
コンビニ
ローソン 枚方中宮本町店まで350m 徒歩4~5分。買い物以外にも、荷物の発送やATM利用ができ、徒歩圏内にあると助かります。駐車場も設けられているので、お車でも立ち寄れる店舗です。/24時間営業
郵便局
枚方中宮郵便局まで550m 徒歩7分。郵便、貯金、保険窓口と、ATMの利用が可能です。/営業時間 平日9:00~17:00(郵便)、平日9:00~16:00(貯金・保険)、平日9:00~19:00 土・日・祝9:00~18:00(ATM)
病院
市立ひらかた病院まで500m 徒歩6~7分。循環器内科、呼吸器内科、小児科、脳神経外科、産婦人科など、計27の診療科があります。受診の流れや診療予定表、検診の案内などが掲載されたホームページが設けられています。
幼稚園・保育園
枚方市立禁野保育所まで450m 徒歩5分~6分。延長保育、障がい児保育、地域子育て支援なども実施されている保育所。徒歩で送迎できる距離のため、共働き世帯も助かります。/受入年齢:0歳児~5歳児、定員:90名。
小学校
枚方市立明倫小学校まで350m 徒歩4~5分。校訓は「清く 正しく すこやかに」。ホームページに、学校からのお知らせ、行事予定、学年ごとの日々の様子などが掲載されています。
中学校
枚方市立中宮中学校まで950m 徒歩12分。バスケットボール、サッカー、ラグビー、吹奏楽、科学、茶華道など様々な部活動が設けられており、学業以外にも興味があることに打ち込めそうです。
その他環境写真
百濟王神社まで330m 徒歩4~5分。奈良時代、百済王氏の祖霊を祀る祠廟として百済寺とともに創建されたと考えられている神社。東側に、百済寺跡公園が隣接しています。
その他
京阪交野線「宮之阪」駅まで約990m~約1040m 徒歩13分。枚方市方面、私市方面への普通列車停車駅。駅内はエレベーター、エスカレーターのほか、トイレや宅配便ロッカーが設置されています。
現地案内図
【現地案内図】小学校、保育所は徒歩6分圏内。また徒歩8分圏内にはドラッグストア、スーパー、金融機関など、暮らしを支える施設が点在する住みよいロケーションです。
路線図
【路線図】京阪本線・交野線「枚方市」駅まで自転車約5分、京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩13分。「京橋」駅へダイレクトアクセスが叶い、通勤・通学もスムーズに。
現地案内図
【現地案内図】小学校、保育所は徒歩6分圏内。また徒歩8分圏内にはドラッグストア、スーパー、金融機関など、暮らしを支える施設が点在する住みよいロケーションです。
物件概要
物件名 | プレサンス アージュ 枚方中宮本町 |
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所在地 | 大阪府枚方市中宮本町 |
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交通 |
京阪本線「枚方市」歩18分
京阪交野線「枚方市」歩18分
京阪交野線「宮之阪」歩13分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
6区画/16区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2024年1月下旬完了済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
相談
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、開発道路約5.0m、東側公道約6.0m、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、準防火地域、市街化区域、第二種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(禁野本町遺跡)、都市再生特別措置法
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備考 |
設備:関西電力、公営水道、大阪ガス、公共下水道、開発許可番号:枚方市指令都査第231-26号(2023年10月12日)、開発面積:1696.77㎡、※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※別途費用あり(プラン打ち合わせ費用165000円(税込) ※プラン変更の場合/給水分担金164760円(税込))
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
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情報公開日:2024/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
枚方市駅の口コミ
40代/女性/元住人
イオンの外に行列のできるラーメン屋の匂いが気になるぐらいで、他はあまり気にならない。Tサイトとかオシャレ系お店は金額が若干高いので、入る気がしない。
50代/男性/購入検討者
関西外大行きのバスが発着するため、学生さんの利用も多いようです。そのためか、駅周辺に居酒屋も多く、夜は盛り上がった学生さんに遭遇する可能性もあり。駅前の関西医大付属病院は紹介状が要るようなので、かかる前に確認した方が良さそうです。
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マンションノート
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2780万円
大阪府高槻市西町
128.34m²(38.82坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。