土地アフュージア石橋阪大前~花の街~今回分譲(建築条件付宅地)の詳細情報
提供元:
2213万1000円
月々のローン返済額を試算【見るだけOK!】吹抜け主寝室やインナーテラス、デザイン階段等、こだわり間取りのモデルハウスが完成!弊社設計士と相談しながら創る自由設計のご参考に
周辺環境・アクセス(6枚)
その他(22枚)
モデルハウス写真
キッチンに対面しているダイニングの為、料理の配膳・片付けが楽々です。またデザイン階段はオシャレなだけでなく、FIX窓からの光を阻害せず明るいダイニングを演出しています。(2023年11月)撮影
モデルハウス写真
標準仕様で壁・浴槽・床・カウンター・エプロン・水栓のカラーが選択可能で、色味を選ぶだけでも楽しい浴室です。またカラーセレクトだけでなく、お手入れのしやすさも考慮された設備です!(2023年11月)撮影
モデルハウス写真
11帖の主寝室は洋室としてはかなり広さがあるので、ダブルベッドを置いてもこのゆとりがあります。また1.5帖のウォークインクローゼットもあり、お部屋を綺麗に広く使う事が出来ます。(2023年11月)撮影
物件概要
物件名 | アフュージア石橋阪大前~花の街~今回分譲(建築条件付宅地) | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府池田市豊島北1-96‐24他 | ||||
交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩18分~19分 阪急箕面線「石橋阪大前」歩18分~19分 阪急宝塚線「池田」歩25分~26分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/19区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成工事完了済 第一工区:2023年4月 第二工区:2023年6月 | ||
取引態様 | - | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種中高、2種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、70% 容積率:188%、200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:4.7m~8.5m、アスファルト舗装、開発道路:4.70m、南側:8.58m(市道)、南西側:7.67m~7.82m(国道) | セットバック | - | ||
その他費用 | その他諸費用:※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 販売スケジュール:2024年6月上旬 | ||||
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:15~18:00 ============= ■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】 【お問い合わせ:0120-00-0022】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、法22条地域(新たに準防火地域に指定する予定のエリアに指定されています。)、第二種高度地区、景観法(概ね1~11号地)、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
備考 | 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:池田市指令都第29‐179号(2022年11月10日)、開発面積:2259.26㎡、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年4月調べ・乗換移動条件:標準 ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
情報公開日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心1-8-9
- 電話番号
- 0120-000022
- 会社概要
- <事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)大阪支社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1-8-9
石橋阪大前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
石橋駅の周辺に阪急オアシスや商店街の中にもスーパーがあり、食材を探すのに苦労はしませんでした。また川を越えるとセブンがあり、同距離圏内にはローソンもあります。
自然環境
2.0
大きな不満があるほどではないが住宅街のため、自然環境についてはほとんどなかったように記憶している。公園は駅に行くまでの高架下にあったが、大きな公園があった印象はない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。