土地エパック池田市旭丘/予告広告の詳細情報

全体区画図
【全体区画図】高台の住宅地に位置し、日当たり・通風良好な全4区画の分譲地。南側・東側前面道路は幅員約6mあり、車の入出庫もスムーズに行えそうです。自由設計対応で、理想の住まいをご計画いただけます。

池田旭丘幼稚園まで480m 徒歩6分。幼保連携型認定こども園。一年中温水プールで泳いだり、体育遊びしながら、心身ともに丈夫な体を育む保育が行われています。スイミング、体操、絵画、英語、バレエなどの課外教室も実施されています。

池田市立あおぞら幼稚園まで880m 徒歩11分。認定こども園。教育目標は「心身ともに健康で、心豊かな子どもを育成する」。長期休業中を含めた預かり保育有り。HPでは園生活の様子が写真付きで公開されています。

石橋小学校まで720m 徒歩9分。毎日の通学に負担の少ない距離です。HPでは、学校生活の様子や、各種行事の様子が写真付きで公開されており、ご家庭で確認することができます。

大阪教育大附属池田小学校・中学校まで720m 徒歩9分。大阪教育大学付属の国立小学校。外部の専門家による華道、茶道の体験学習や、3年生か6年生まで集団宿泊的行事を行ったりと、特色ある教育活動が実施されています。

石橋中学校まで400m 徒歩5分。部活動は11の運動部と、2つの文化部が活動しています。徒歩5分と、部活動で帰宅時間が遅くなった際もスムーズに帰宅できる距離です。

デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店まで240m 徒歩3分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。毎日の買い物に便利な距離です。クリーニング店が入っており、買い物ついでに利用できます。営業時間/9:00～23:00。

まめだぬきまで560m 徒歩7分。完全無農薬「あいがもの夢」など、井関農園で収穫されたお米が販売されている直営店。丹波篠山の季節の名産品、丹波篠山の黒豆を使用した食品など販売されています。営業時間/9:00～19:00。

水月公園まで560m 徒歩7分。ダイナミックな人工滝と四季折々の花々が彩る公園。小さなお子様が遊べる遊具も設置されています。季節ごとの散策も楽しめ、様々な年代の方に親しまれている公園です。

阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅まで1280m 徒歩16分。特急・急行停車駅。「大阪梅田」駅方面へ乗り換え無しでアクセス可能。通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には大阪大学があり、自然も多く落ち着いた街並みが魅力です。

全体区画図
【全体区画図】高台の住宅地に位置し、日当たり・通風良好な全4区画の分譲地。南側・東側前面道路は幅員約6mあり、車の入出庫もスムーズに行えそうです。自由設計対応で、理想の住まいをご計画いただけます。

その他建物プラン例
【参考プラン図/2号地】約17帖のLDKは和室が隣接しており、開放的でゆったと寛げる空間。水回りを集約し、家事動線も良好！全居室2面採光と日当たり・通風良好です。《建延面積/101.64㎡》

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】LDKは大きな窓から陽光が差し込み、明るい空間。木目調の床材、キッチン扉などを採用しており、温かみのある雰囲気を演出しています。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】ブルーのアクセントクロスと、ニッチ、アートを組み合わせたデザイン壁面。意匠性と機能性を兼ね備えた、フロートタイプのTV ボードを採用しました。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】壁付けキッチンの背面にダイニングセットを配置し、配膳も最短距離で行え、家事効率アップ。お子様のリビング学習の際も、家事をしながらすぐに対応できます。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】キッチン、洗面室、浴室の水回りを集約。キッチン⇔洗面室⇔リビングと行き来が可能な、回遊性のある間取りで家事動線が良好です！

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】2面採光の洋室は、スリット窓を採用し、採光を確保しながらも家具が配置しやすいように配慮しました。ベッドを2台置いてもゆとりのある広さで、寝室としておすすめです。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】ブルーのタイルが特徴的なキッチンは、窓が付いており自然換気が可能。食洗機や3口コンロなど、家事の時短に繋がる機能的な設備を備えています。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】キッチン横から勝手口につながるスペースには可動棚を設置。食品ストックや調理家電などを収納するパントリーとして、家事室として、多目的に活用できます。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。シャワーは、好きな高さに調節可能なスライドバーを採用しています。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】石目タイル調のアクセントクロスが印象的な空間です。手洗い器を設置しており、手洗いはもちろん、掃除の際も水を使うことができ便利です。

建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】大容量のWIC。ご家族の衣類をまとめて収納するファミリークローゼットとして利用可能。衣類や小物のほか、衣類ケースやスーツケース、イベントグッズなど大きな物も収納しやすい広さが魅力。

その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

その他
【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE

その他
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。