土地池田市五月丘1丁目【2区画】の詳細情報
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現地からの眺望写真
現地からの眺望（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影4月末造成完了予定。
その他
区画図A号地：土地価格3910万円、土地面積171.48㎡(51.87坪)B号地：土地価格3990万円、土地面積177.65㎡(53.73坪)
その他建物プラン例
建物プラン例（B号地）建物価格2610万円(税込)※外構・諸費用別途、建物面積102.67㎡
その他
ご希望の性能・予算で選べる３つのシリーズをご用意しました。Kurumu Lシリーズは外断熱の性能はそのままに、自分だけのこだわりの理想を叶えられる家。「低価格」×「高機能」×「自由度」を実現します。
その他
Kurumu Sシリーズは外断熱工法で人気No1のスタンダードシリーズ。自由な間取りに加え、ダブル発電の装備で光熱費0円生活を実現！
その他
Kurumu Wシリーズは外内ダブル断熱が基本工法。天然木のフローリングや、天井まで届く室内建具、キッチン、ユニットバス、洗面台など快適でデザイン性に優れたハイスペック仕様が標準装備されています。
その他
その他
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3910万円・3990万円
月々のローン返済額を試算
池田駅徒歩14分。南ひな壇で眺望・日当り抜群。前面道路も６m、敷地は道路からフラットです。池田山風致地区内で住環境は良好、徒歩３分に大型公園が２つあり子育て環境抜群です。
その他（10枚）
現地からの眺望写真
現地からの眺望（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影4月末造成完了予定。
その他
区画図A号地：土地価格3910万円、土地面積171.48㎡(51.87坪)B号地：土地価格3990万円、土地面積177.65㎡(53.73坪)
その他建物プラン例
建物プラン例（B号地）建物価格2610万円(税込)※外構・諸費用別途、建物面積102.67㎡
その他
ご希望の性能・予算で選べる３つのシリーズをご用意しました。Kurumu Lシリーズは外断熱の性能はそのままに、自分だけのこだわりの理想を叶えられる家。「低価格」×「高機能」×「自由度」を実現します。
その他
Kurumu Sシリーズは外断熱工法で人気No1のスタンダードシリーズ。自由な間取りに加え、ダブル発電の装備で光熱費0円生活を実現！
その他
Kurumu Wシリーズは外内ダブル断熱が基本工法。天然木のフローリングや、天井まで届く室内建具、キッチン、ユニットバス、洗面台など快適でデザイン性に優れたハイスペック仕様が標準装備されています。
その他
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その他
物件概要
| 物件名 | 池田市五月丘1丁目【2区画】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘１-3-10の一部 | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩14分 阪急バス「五月丘一丁目」歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年4月30日 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順、分譲中 | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅展示場にて モデルハウスご見学可能です。 事前にご見学予約をしていただきますと、当日ご案内がスムーズです。 是非、一度ご来場ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、風致地区、敷地内段差有、【池田山風致地区 許可基準の概要】 〇外壁・柱の面からの後退距離・・・隣地より1m以上、道路より1.8m以上 〇建物の高さ制限・・・絶対高さ15m以下 〇建蔽率・・・40%以下 〇道路に接する部分の擁壁の後退・・・1.5m以上の擁壁は高さの約1/2の植栽空間を設ける。 〇緑化率・・・敷地面積500m2未満→緑化率20% ※基準緑被面積10m2に付き高木１本（中木2本で高木1本に換算） | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-744-0650
- 営業時間
- ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅展示場にて承ります。【受付時間：10：00～18：00】
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣(15)第000589号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
小林住宅(株)
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX6階
＜売主＞
国土交通大臣（4）第006848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)創建
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
池田駅の口コミ
治安・安全
4.0
脇道にはいると山に近い静かなとおりになるなで、夜間のひとりあるきは気をつけたほうがいいような気がしました。
治安・安全
3.0
治安は良いと思います。学校や公園もあり過ごしやすい環境だと思います。街灯が少ないので夜になると暗いです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。