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オーベルジュコート星田8丁目7期の土地の詳細情報

土地オーベルジュコート星田8丁目7期の詳細情報

  • ３号地
    ３号地土地価格：2498万円プラン建物価格：2145万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：110.05㎡プラン建物面積：100.22㎡間取り補足：２LDK＋畳コーナー+小屋裏収納3号地は角地につき、日当たり良好+家を大きく建築可能！開放感のあるLDKに隣接する畳コーナーは、家事室や、客間など様々な用途でご利用頂けます！オーベルジュコート星田8丁目7期 ３号地

  • ６号地
    ６号地土地価格：2479万円プラン建物価格：2237万円プラン間取り：3LDK土地面積：110.05㎡プラン建物面積：94.39㎡間取り補足：３LDK+2台駐車が可能です！角地につきお家を大きく建築可能です！大きな勾配天井で開放感を感じられる住いをコンセプトにしております。オーベルジュコート星田8丁目7期 ６号地

  • ８号地
    ８号地土地価格：2238万円プラン建物価格：2438万円プラン間取り：2LDK+S土地面積：118.66㎡プラン建物面積：102.31㎡間取り補足：２SLDK+パントリー+ワークルーム使い勝手のいい回遊できるパントリー付きで、家事の効率がUP！キッチンを1段下げることで、カウンターに座った時の目線が近くなり、コミュニケーションが取りやすくなります！オーベルジュコート星田8丁目7期 ８号地

  • １０号地
    １０号地土地価格：2231万円プラン建物価格：2324万円プラン間取り：3LDK土地面積：114.16㎡プラン建物面積：98.36㎡間取り補足：2台駐車+３LDKユーティリティースペースを設けることで、収納・家事・勉強部屋・物干しとして用途を使い分けすることが可能です。キッチンと洗面の間に配置し、家事の効率化を図ることが出来ます！オーベルジュコート星田8丁目7期 １０号地

  • 全体区画図
    ７号地ご契約となりました！全１０区画！１号地はモデルハウス、自由設計は残り４邸です！目の前に第三中学校のグラウンドが見えて眺望のいい街区になっております。理想の間取りを建築しやすい30坪超え！

  • 交野市立星田小学校まで570m

  • 星田こども園まで190m

  • 高岡幼稚園まで660m

  • トナリエ星田まで1050m

  • 星田公園まで300m

  • 星田会館まで300m

  • 全体区画図
    ７号地ご契約となりました！全１０区画！１号地はモデルハウス、自由設計は残り４邸です！目の前に第三中学校のグラウンドが見えて眺望のいい街区になっております。理想の間取りを建築しやすい30坪超え！

  • 建物プラン例（パース・外観）
    3号地２LDK＋畳コーナー+小屋裏収納3号地は角地につき、日当たり良好+家を大きく建築可能！開放感のあるLDKに隣接する畳コーナーは、家事室や、客間など様々な用途でご利用頂けます！

  • 建物プラン例（パース・内観）
    6号地３LDK+2台駐車が可能です！角地につきお家を大きく建築可能です！大きな勾配天井で開放感を感じられる住いをコンセプトにしております。

  • 建物プラン例（パース・外観）
    8号地２SLDK+パントリー+ワークルーム使い勝手のいい回遊できるパントリー付き！キッチンを1段下げることで、カウンターに座った時の目線が近くなり、コミュニケーションが取りやすくなります！

  • 建物プラン例（間取り図）
    建物プラン例(１０号地)3LDK、土地価格2231万円、土地面積114.16㎡、建物価格2324万円、建物面積98.36㎡

  • その他
    【しっくいの内壁】 壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。100％天然素材の北イタリア漆喰を施工しています。ビニルクロスと比べ吸放湿に優れ、結露やジメジメを抑え空気を爽やかに保ちます。

  • その他
    【制震ダンパー　ミライエ】 住宅の基礎とアンカーボルトで強固に緊結し、地震の「揺れ」を効率よく高減衰ゴムに伝えて「揺れ」を吸収してくれる制震ユニット「ミライエ」を標準採用。

  • その他
    モルタルはブレストロング工法専用に設計されたACモルタルを使用。左官の短所であるクラック発生を、その要因とな水にこだわり大幅に低減した製品です。直接タイルや石張りが可能な付着強度と壁面の動きに追随できる

  • その他
    【Low-E複層ガラス】家の中の熱損失の割合が30～50％ともいわれる「窓」の断熱問題を解決するため「遮熱高断熱複層ガラス」を採用。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。

  • その他
    【パッキン】パッキンは基礎部分と土台の間に設置され、湿気を効率よく輩出し（従来工法の1.5～2倍の換気性能）、シロアリを防ぐ効果もあります。家の省エネ性・耐久性がアップすると同時に耐震安全性も向上。素材は

  • 現地案内図
    星田駅から徒歩12～13分。第三中学校のすぐ近くなので、学生の通りも多く道も広いため住環境に最適な街です。

  • 現地土地写真
    現地（２０２４年３月）撮影

  • 現地土地写真
    現地（２０２４年３月）撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地（２０２４年３月）撮影

  • 現地土地写真
    現地（２０２４年３月）撮影

  • スーパー
    トナリエ星田まで1050m

  • 小学校
    交野市立星田小学校まで570m

  • 幼稚園・保育園
    高岡幼稚園まで660m

  • その他環境写真
    星田会館まで300m

  • 幼稚園・保育園
    星田こども園まで190m

  • 公園
    星田公園まで300m

  • 現地案内図
    星田駅から徒歩12～13分。第三中学校のすぐ近くなので、学生の通りも多く道も広いため住環境に最適な街です。

2231万円～2498万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ片町線「星田」歩13分～14分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩28分～29分
京阪交野線「河内森」歩28分～29分
大阪府交野市星田８-41-6付近
土地面積110.05㎡～118.66㎡（33.28坪～35.89坪）
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率：60％、容積率：２００％
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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POINT

４月３０日情報更新！モデルハウス建築中！詳細はお問い合わせくださいませ！子育て環境×開放街区でココロ穏やかに暮らせる星田エリア。新規分譲開始！

陽当り良好
閑静な住宅地
角地
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名オーベルジュコート星田8丁目7期
所在地大阪府交野市星田８-41-6付近
交通 ＪＲ片町線「星田」歩13分～14分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩28分～29分
京阪交野線「河内森」歩28分～29分
最多価格帯 2200万円台（4区画） 販売区画数／総区画数 10区画／10区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 －
取引態様 売主 引渡し －
地目 宅地 都市計画 －
用途地域 １種中高 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：２００％
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 セットバック －
その他費用 －
建築条件 付
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール －
イベント情報 －
その他制限事項 高度地区
備考 担当者：松井　果那恵、設備：公営水道、本下水、開発面積：1636.36㎡
取引条件有効期限 2024年12月2日

情報公開日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内

取り扱い不動産会社

(株)野村工務店

住所
大阪府交野市星田4-16-5
電話番号
072-893-5588
営業時間
営業時間：9:00～17:00
免許番号
国土交通大臣（5）第005973号
会社概要
＜売主＞
国土交通大臣（5）第005973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)野村工務店
〒576-0016 大阪府交野市星田4-16-5
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星田駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

周辺にスーパーが複数あり便利。 ビバモールにはスターバックス、ユニクロ、ホームセンター、ドラッグストアもあり生活する上では困らない。

良い

自然環境

5.0

20代/男性/元住人

周りは自然がたくさんあり、公園や山、桜並木など緑は多い。空気は都会に比べ圧倒的に良い。山の緑は目の保養になる。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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