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ハロー♪タウン金剛デュオテラス【サンユー都市開発】の土地の詳細情報

土地ハロー♪タウン金剛デュオテラス【サンユー都市開発】の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 全体区画図
    金剛駅徒歩圏×全225区画の邸宅×敷地120m2以上。2つの公園、豊富な緑地を整備。家族が安心・快適に暮らせる住環境(区画図)

  • ≪特急・快速急行停車駅≫南海電鉄高野線「金剛」駅まで1170m 徒歩約15分~17分、自転車5分~6分 (1170m~1350m)。

  • 南海電鉄高野線「滝谷」駅まで1050m 徒歩約14分~16分 (1050m~1210m)。

  • つぼみこども園まで570m 徒歩約8分~9分 (570m~690m)。

  • 大阪狭山市立第七小学校まで670m 徒歩約9分~10分 (670m~800m)。

  • 大阪狭山市立第三中学校まで1200m 徒歩約15分~17分 (1200m~1320m)。

  • 伏山公園まで620m 徒歩約8分~10分 (620m~780m)。

  • エバグリーン狭山店まで750m 徒歩約10分~11分 (750m~880m)。

  • コーナン狭山店まで670m 徒歩約9分~10分 (670m~790m)。

  • 医療法人樫本会樫本病院まで960m 徒歩約12分~14分 (960m~1080m)。

  • 全体区画図
    金剛駅徒歩圏×全225区画の邸宅×敷地120m2以上。2つの公園、豊富な緑地を整備。家族が安心・快適に暮らせる住環境(区画図)

  • 建物プラン例(パース・外観)
    現地グランドオープン!大阪狭山市東茱萸木、富田林市伏山に総225区画の街が新登場。

  • 前面道路含む現地写真
    現地モデルハウス公開開始!コンセプトの異なる4邸をご覧頂けます。お気軽にご予約下さいませ。(現地街並み)

  • 現地土地写真
    道路幅員最大12.5mを確保。また街区内も車同士がゆとりをもってすれ違える、幅約5.7~6.7mを確保しました。(現地)

  • その他
    ご近所コミュニティの場となる2つの街区内公園をプランニング。お子様が楽しく安全に遊べる遊具も設えています。

  • 建物プラン例(内観写真)
    現地モデルハウス12号地

  • 建物プラン例(内観写真)
    現地モデルハウス11号地

  • 建物プラン例(内観写真)
    現地モデルハウス12号地

  • 建物プラン例(内観写真)
    現地モデルハウス11号地

  • 建物プラン例(内観写真)
    現地モデルハウス11号地


  • ≪特急・快速急行停車駅≫南海電鉄高野線「金剛」駅まで1170m 徒歩約15分~17分、自転車5分~6分 (1170m~1350m)。


  • 南海電鉄高野線「滝谷」駅まで1050m 徒歩約14分~16分 (1050m~1210m)。

  • 幼稚園・保育園
    つぼみこども園まで570m 徒歩約8分~9分 (570m~690m)。

  • 小学校
    大阪狭山市立第七小学校まで670m 徒歩約9分~10分 (670m~800m)。

  • 中学校
    大阪狭山市立第三中学校まで1200m 徒歩約15分~17分 (1200m~1320m)。

  • スーパー
    エバグリーン狭山店まで750m 徒歩約10分~11分 (750m~880m)。

  • ホームセンター
    コーナン狭山店まで670m 徒歩約9分~10分 (670m~790m)。

  • 病院
    医療法人樫本会樫本病院まで960m 徒歩約12分~14分 (960m~1080m)。

  • 公園
    伏山公園まで620m 徒歩約8分~10分 (620m~780m)。

  • その他
    東茱萸木第3公園まで徒歩約5分~6分 (360m~480m)。

南海高野線「金剛」歩15分~17分
南海高野線「滝谷」歩14分~16分
大阪府大阪狭山市東茱萸木3-2227外56筆、半田二丁目321-2外6筆、富田林市伏山一丁目223-3外49筆
土地面積120.12㎡~153.68㎡(36.33坪~46.48坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50% 容積率:100%
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【現地グランドオープン】金剛エリア×全225区画の邸宅×敷地120m2以上2つの公園、豊富な緑地を整備。家族が安心・快適に暮らせる住環境

物件概要

物件名ハロー♪タウン金剛デュオテラス【サンユー都市開発】
所在地大阪府大阪狭山市東茱萸木3-2227外56筆、半田二丁目321-2外6筆、富田林市伏山一丁目223-3外49筆
交通 南海高野線「金剛」歩15分~17分
南海高野線「滝谷」歩14分~16分
最多価格帯販売区画数/総区画数 9区画/225区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 第1工区:令和5年6月(完了済み)、第2・3工区:令和6年8月末(予定)
取引態様 事業主・売主 引渡し 契約後9ヶ月
地目 宅地 都市計画
用途地域 無指定 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50% 容積率:100%
私道負担・道路 道路幅:4.9m~12m、アスファルト舗装、私道負担無し セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ☆先着順申込受付中☆●受付時間/10:00~18:00●定休日/火・水曜日
イベント情報 【予約制】現地モデルハウス内覧会、開催!
受付時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪
その他制限事項
備考 設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道、開発許可番号:大阪府指令建審第260-15号、大阪府指令建審第1190号(変更)、大阪府指令建審第501-20号、開発面積:63967.15㎡、※土地面積は造成完了後、変更になる可能性がございます。 引き渡し時期:造成完了後9ヶ月 ※資材状況により遅れる場合がございます。予めご了承下さい。 給水分担金:大阪狭山市・分担金 192280円(税込)+手数料 4800円(非課税) 富田林市・分担金 191400円(税込)+手数料 3700円(非課税) 下水道負担金:大阪狭山市・負担金 150㎡以下108000円(税込) 175㎡以下162000円(税込) 富田林市・ 負担金 120000円(税込)
取引条件有効期限 2024年5月31日

情報公開日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)サンユー都市開発

住所
大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31
電話番号
0120-600007
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日
免許番号
国土交通大臣(3)第008213号
会社概要
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第008213号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サンユー都市開発
〒590-0950 大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31

金剛駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

昔(だいぶ)は金剛駅はよく不良のたまり場になっていましたが、すっかり雰囲気が変わって綺麗になったと思います。駅前の戸建は高級住宅地なので、育ちの良い家庭の方が沢山住んでいます。

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/住人

狭山は特に多いのでは?と感じるくらいクリニックなどはよく見かけます。 学校や園なども特に悪い評判などは聞きません。 以前、近くの中学校は少々問題もあったようですが、年が経つにつれ段々とみんな真面目に…。 あまり素行のよくない子達が卒業してからは全然問題は無いのではないでしょうか。 子育てしやすいのどかな街だと思いますよ。 近くの狭山池ではお祭りがあったり桜が咲いたり、おしゃれなカフェもあるのでママ友とお話したり、飲食店やスーパーもないような田舎では無いので特に不便なこともありません。ららぽーとも美原にできますしね。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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