土地文の里４（文の里駅） 3523万円～3743万円の詳細情報

前面道路含む現地写真
【グロータウン昭和町】3沿線利用可。大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩6分・御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分・阪和線「美章園」駅徒歩9分。毎日の通勤・通学はもちろん、公共機関を利用してのお出かけにも便利な立地

全体区画図
【全体区画図】スーパーなどの買物施設が、徒歩10分圏内に複数揃っており、生活利便性の高い立地です。教育施設は徒歩14分圏内に。中学校までは徒歩１0分のため、部活動等で遅くなっても帰宅しやすい距離です。

その他建物プラン例
【1号地参考プラン】2階リビングの4LDKの間取りプラン。LDKは約17帖の広さを確保しています。全居室収納＋ホール収納も付いており、すっきりと片付けることができます。(建物面積105.17㎡)

建物プラン例（内観写真）
フローリングや建材の木質感が温かみを感じさせる内装のLDKです。落ち着いた空間で、家族団らんの時間を過ごせます。レンガ調のアクセントクロスが印象的です。

建物プラン例（内観写真）
高窓から豊かに自然光が差し込みます。外からの視線が気になりにくいため、ご家族ご一緒にゆったりとお食事をお楽しみいただけます。

建物プラン例（内観写真）
リビングからキッチンや小上がり和室を見渡せて、立体感のある空間です。ご家族の存在を身近に感じながら、ゆったりと過ごすことができます。

建物プラン例（内観写真）
ご家族が毎日集うLDKは、ホワイトのクロスとフローリングの木目で、ナチュラルな雰囲気の内装です。窓から明るい光が注ぎ込み、ご家族の食卓を照らします。

建物プラン例（内観写真）
和室の扉を開放すると、LDKと一体利用が可能な間取り。客間としてのご利用や、お子様のプレイルームとしていただくなど活用の幅が広がる一室です。

建物プラン例（内観写真）
幅広いインテリアテイストに馴染む、ナチュラルな空間。調理中でもリビングダイニングの様子を見守れる設計で、小さなお子様がいるご家庭も安心◎。

建物プラン例（内観写真）
心地良い風が舞い込む2面採光。多用途に使用できるカウンタースペースを採用していますので、食事スペースと学習スペースをはっきり区別できます。ご家族皆さまで、快適な家族団らんの一時が過ごせそうです。

建物プラン例（内観写真）
リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。

建物プラン例（内観写真）
窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。

建物プラン例（内観写真）
温かみのあるアクセントクロスを採用した洋室。木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間です。高窓や掃き出し窓があり、開放的。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。

建物プラン例（内観写真）
リビングに設けられた、カウンタースペースです。便利なオープン収納棚付き。3面の壁に囲まれているため、作業や学習に集中しやすいスペースです。

建物プラン例（内観写真）
階段は安全面を考慮し、手すりが設けられています。木のぬくもりが感じられる、落ち着いた雰囲気の廊下です。階下から見上げる天井の高さにより、空間の広がりが感じられます。

建物プラン例（内観写真）
玄関収納は掃除がしやすいフロート式。見える床面積が広くなることにより、空間を広く感じさせる効果もあります。収納量がたっぷりありますので、ご家族皆さまの靴がすっきり片づけられます。

その他建物プラン例
【2号地参考プラン】水廻りが2階に集約された家事動線の良い間取り。1階、玄関横にも手洗い器を設けることで、帰宅後の手洗いがすぐにできます。(建物面積103.93㎡)

その他
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」も標準としています。雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

その他
LDKの3ヶ所には、ガス温水床暖房「ヌック」を搭載。真冬でも暖かい床でキッチンに立つのも苦になりません。ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

現地土地写真
【現地土地写真】駐車スペースを設けることも可能です。前面道路は大通りに面していないので、交通量も穏やかです。前面道路との高低差はほとんどありません。スーパーなど生活施設が徒歩10分圏内に揃います。

現地土地写真
【現地土地写真】建築条件付土地です。更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移れます。周囲には既に建物が建っているため、窓の位置や日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。