土地和光ホームズ 高殿2丁目 分譲地の詳細情報

2号地・参考プラン図【2階建】
2号地・参考プラン図【2階建】土地価格：3230万円プラン建物価格：1657万円プラン間取り：3LDK土地面積：80.11㎡プラン建物面積：99.63㎡間取り補足：家族が集うLDKは約19.2帖の開放的な空間です。客間やお子様の遊び場としても活用できる、約5.0帖の和室が隣接しています。1階約9.0帖の洋室は将来間仕切りが可能です。和光ホームズ 高殿2丁目 分譲地 2号地・参考プラン図【2階建】

2号地・参考プラン図【3階建A】
2号地・参考プラン図【3階建A】土地価格：3230万円プラン建物価格：1758万円プラン間取り：4LDK土地面積：80.11㎡プラン建物面積：105.7㎡間取り補足：家族が集うLDKは約18.5帖の開放的な空間です。2階ダイニングスペースの上部は吹抜けになっており、開放感のある雰囲気を楽しめます。プライバシーを確保できる、2階リビングを採用しています。和光ホームズ 高殿2丁目 分譲地 2号地・参考プラン図【3階建A】

2号地・参考プラン図【3階建B】
2号地・参考プラン図【3階建B】土地価格：3230万円プラン建物価格：1980万円プラン間取り：4LDK土地面積：80.11㎡プラン建物面積：119.07㎡間取り補足：縦に広がる玄関土間が特徴。玄関・ホールと洋室は扉を開放すると一体利用が可能です。家事室としても利用可能な2方向から行き来可能なサニタリー&ファミリクローゼットが備わっています。和光ホームズ 高殿2丁目 分譲地 2号地・参考プラン図【3階建B】

全体区画図
【全体区画図】JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩11分。2路線3駅が利用可能な好立地！梅田や天王寺へスムーズにアクセスでき、ショッピングや通勤にも便利です。

旭陽中学校まで550m 徒歩7分。教育方針は「人権尊重の教育を基盤とし、豊かな人権感覚と自己実現の力を育む教育活動を推進する。」です。HPにて、学校生活・部活動などの様子を閲覧することができます。

高殿西公園まで130m 徒歩2分。木々に囲まれた公園です。小さな子ども向けのすべり台やブランコなどの遊具が設置されています。ベンチがあり、お子様の様子をのんびり見守ることができます。

高殿南公園まで400m 徒歩5分。木々に囲まれた公園です。すべり台やブランコなどの遊具や、柵付きの砂場が設置されています。ベンチがあり、お子様の様子をのんびり見守ることができます。

旭公園まで400m 徒歩5分。A面・B面の広いグラウンドがあり、野球やサッカーを楽しむことができます。A面にはナイター設備もありますので、夜の時間も利用可能です。(※施設使用料別途)

現地土地写真
【和光ホームズ・高殿2丁目】最終1区画×南向き！JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩11分の立地。自由設計対応、2階建＆3階建の豊富なプランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地・参考プラン図【2階建】)3LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11㎡、建物価格1657万円、建物面積99.63㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地・参考プラン図【3階建A】)4LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11㎡、建物価格1758万円、建物面積105.7㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地・参考プラン図【3階建B】)4LDK、土地価格3230万円、土地面積80.11㎡、建物価格1980万円、建物面積119.07㎡

全体区画図
【全体区画図】JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩11分。2路線3駅が利用可能な好立地！梅田や天王寺へスムーズにアクセスでき、ショッピングや通勤にも便利です。

建物プラン例（外観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】深みのあるブルーカラーがさわやかな外観。外構の一部を真砂土仕上げにし、シンボルツリーを植えられる場所に◎《分譲地外:建物面積101.64㎡、建物価格1690万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】3帖の和室は折り上げ天井に。窪み部分のクロスは建具と近似色のブルーを使用し、統一感を演出しています。《分譲地外:建物面積101.64㎡、建物価格1690万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】勾配天井で高くなった壁には3連のFIX窓を設置。しっかり光を取り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。《分譲地外:建物面積101.64㎡、建物価格1690万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】食洗機や3口コンロなど、機能的な設備を備えたキッチン。上部吊戸棚には、調理器具などをたっぷりと収納できます。《分譲地外:建物面積101.64㎡、建物価格1690万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】外部からの目線をシャットアウトできるよう、壁を高くしたルーフバルコニー。自宅にいながら屋外の開放感を味わえます。《分譲地外:建物面積101.64㎡、建物価格1690万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】バルコニーへ直接出入りできる洗面室は、家事負担を軽減する嬉しい設計。ホワイトでまとめた清潔感のある空間です。《分譲地外:建物面積102.86㎡、建物価格1711万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】リビングと洗面室の両方から移動できる2WAY動線。水栓が付いているので、ベランピングや家庭菜園にも重宝します。《分譲地外:建物面積102.86㎡、建物価格1711万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ご家族の成長やライフスタイルに合わせて2部屋としても使える洋室です。扉や収納、窓をアシンメトリーに配置しました。《分譲地外:建物面積102.86㎡、建物価格1711万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】グレーをベースに、チェッカーガラスの扉や随所にあしらったホワイトのラインがアクセントになった上品なお洒落空間。《分譲地外:建物面積102.86㎡、建物価格1711万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ゴルフバッグやキャンプ用品、ベビーカーの収納にも便利なSIC。道具のお手入れや整理もできる広さが魅力です。《分譲地外:建物面積102.86㎡、建物価格1711万円》

建物プラン例（外観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ブルーグレーの外壁にコンクリート調の柱を合わせ、木目の横格子をプラス。センスが際立つスタイリッシュな佇まいです。《分譲地外:建物面積102.86㎡、建物価格1711万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】天井に木目のクロスを使用し、奥行きを感じられるようデザイン。正面には窓を設け、開放的なホールに仕上げました。《分譲地外:建物面積102.86㎡、建物価格1711万円》

その他
【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン／OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他
【プラン例に採用される設備】◇洗面台／ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他
【プラン例に採用される設備】◇システムバス／RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他
【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ／リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

現地案内図
【現地案内図】3軒の保育園が徒歩8分圏内、小中学校が徒歩11分圏内に揃い、子育て中の方にも暮らしやすい住環境です。周辺の雰囲気をぜひ一度現地でお確かめください。