土地LABO 鷺洲3丁目3区画A・B号地の詳細情報
鷺洲3丁目3区画A号地
鷺洲3丁目3区画A号地土地価格：6370万円プラン建物価格：2310万円プラン間取り：4LDK土地面積：99.3㎡プラン建物面積：110㎡LABO 鷺洲3丁目3区画A・B号地 鷺洲3丁目3区画A号地
鷺洲3丁目3区画B号地
鷺洲3丁目3区画B号地土地価格：6320万円プラン建物価格：2310万円プラン間取り：4LDK土地面積：99.3㎡プラン建物面積：100㎡LABO 鷺洲3丁目3区画A・B号地 鷺洲3丁目3区画B号地
全体区画図
全3区画です。
イオンそよら海老江まで240m
ウイステまで480m
イオンスタイル海老江まで240m
コーヨー鷺洲店まで403m
大阪市立八阪中学校まで502m
大阪市立鷺洲小学校まで382m
大阪市立貫江田幼稚園まで320m
幼保連携型認定こども園第二和光園まで240m
三井住友銀行西野田支店まで497m
前面道路含む現地写真
前面道路を含む現地写真
現地土地写真
全体区画図
全3区画です。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。家族の時間が生まれますね！
建物プラン例（内観写真）
～Entrance～扉を開けてすぐの所に手洗い洗面所!!ばい菌を持ち込みません！♪来客時に、シューズクロークの中が見えないように扉を設けています。
建物プラン例（内観写真）
～View～ 建物プラン例 前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね!!しっかり舗装もされているので、快適に通行できます。建物面積99.98㎡価格2200万円です。
建物プラン例（内観写真）
～LDK～ 建物プラン例 LDKは18帖以上。家族のコミュニケーションが増えるリビング階段に対面キッチン♪水まわりが集約された家事楽プラン。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 オープンキッチンでもあり、壁にキッチンキャビネットを取付ることで、より開放的なスペースが生まれます！
建物プラン例（内観写真）
～Powder ～ 建物プラン例 スタイルチェックにも便利な3面鏡は、収納の目隠しにもなるのでスッキリと見せてくれます♪
建物プラン例（内観写真）
～Bath～ 建物プラン例 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。
建物プラン例（内観写真）
～ROOM～ 建物プラン例 各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 あったらいいなの代表格!!食器洗い乾燥機が標準仕様♪ビルトイン型なので、使い勝手抜群です!!後片付けは苦手な方に重宝します!!
建物プラン例（内観写真）
参考プラン図②約103.68㎡建物価格2310万円※110㎡を超える分は、別途追加費用が発生します。
その他建物プラン例
参考プラン図①約109.35㎡建物価格2310万円※110㎡を超える分は、別途追加費用が発生します。
建物プラン例（外観写真）
～ROOM～ 建物プラン例 各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です！すショッピングセンター
イオンそよら海老江まで240mショッピングセンター
ウイステまで480mスーパー
イオンスタイル海老江まで240mスーパー
コーヨー鷺洲店まで403m中学校
大阪市立八阪中学校まで502m
6320万円～6370万円
月々のローン返済額を試算
サンライトハウジングGW毎日営業中!!〇新規分譲開始の全３区画〇床暖房３面、各階から施錠できる電気錠、ミストサウナ、浴室TV等の充実の設備類が標準実装
間取り・区画図（3枚）
鷺洲3丁目3区画A号地
鷺洲3丁目3区画A号地土地価格：6370万円プラン建物価格：2310万円プラン間取り：4LDK土地面積：99.3㎡プラン建物面積：110㎡LABO 鷺洲3丁目3区画A・B号地 鷺洲3丁目3区画A号地
鷺洲3丁目3区画B号地
鷺洲3丁目3区画B号地土地価格：6320万円プラン建物価格：2310万円プラン間取り：4LDK土地面積：99.3㎡プラン建物面積：100㎡LABO 鷺洲3丁目3区画A・B号地 鷺洲3丁目3区画B号地
全体区画図
全3区画です。
周辺環境・アクセス（9枚）
イオンそよら海老江まで240m
ウイステまで480m
イオンスタイル海老江まで240m
コーヨー鷺洲店まで403m
大阪市立八阪中学校まで502m
大阪市立鷺洲小学校まで382m
大阪市立貫江田幼稚園まで320m
幼保連携型認定こども園第二和光園まで240m
三井住友銀行西野田支店まで497m
その他（21枚）
前面道路含む現地写真
前面道路を含む現地写真
現地土地写真
全体区画図
全3区画です。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 オープンキッチンでもあり、壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。家族の時間が生まれますね！
建物プラン例（内観写真）
～Entrance～扉を開けてすぐの所に手洗い洗面所!!ばい菌を持ち込みません！♪来客時に、シューズクロークの中が見えないように扉を設けています。
建物プラン例（内観写真）
～View～ 建物プラン例 前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね!!しっかり舗装もされているので、快適に通行できます。建物面積99.98㎡価格2200万円です。
建物プラン例（内観写真）
～LDK～ 建物プラン例 LDKは18帖以上。家族のコミュニケーションが増えるリビング階段に対面キッチン♪水まわりが集約された家事楽プラン。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 オープンキッチンでもあり、壁にキッチンキャビネットを取付ることで、より開放的なスペースが生まれます！
建物プラン例（内観写真）
～Powder ～ 建物プラン例 スタイルチェックにも便利な3面鏡は、収納の目隠しにもなるのでスッキリと見せてくれます♪
建物プラン例（内観写真）
～Bath～ 建物プラン例 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 リビングの様子を見守りながらお料理ができる、人気の対面式キッチンを採用しています。
建物プラン例（内観写真）
～ROOM～ 建物プラン例 各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
建物プラン例（内観写真）
～kitchen～ 建物プラン例 あったらいいなの代表格!!食器洗い乾燥機が標準仕様♪ビルトイン型なので、使い勝手抜群です!!後片付けは苦手な方に重宝します!!
建物プラン例（内観写真）
参考プラン図②約103.68㎡建物価格2310万円※110㎡を超える分は、別途追加費用が発生します。
その他建物プラン例
参考プラン図①約109.35㎡建物価格2310万円※110㎡を超える分は、別途追加費用が発生します。
建物プラン例（外観写真）
～ROOM～ 建物プラン例 各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です！す
ショッピングセンター
イオンそよら海老江まで240m
ショッピングセンター
ウイステまで480m
スーパー
イオンスタイル海老江まで240m
スーパー
コーヨー鷺洲店まで403m
中学校
大阪市立八阪中学校まで502m
物件概要
| 物件名 | LABO 鷺洲3丁目3区画A・B号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲３-7-11 | ||||
| 交通 |
阪神本線「野田」歩7分 ＪＲ東西線「海老江」歩8分 地下鉄千日前線「野田阪神」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：300％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 ～お家で見学会～ 実際、ショールームをご見学に来て頂きたいのですが、いろんな状況で 子供をつれて外出するのが不安、せっかくの週末で見学に行きたいけど他にも用事がある 隙間時間になど、ご要望にお応えする為現地からテレビ電話でショールームをご案内致します。 ●ご案内当日の流れ● 所要時間は約1時間～１時間半程度でご案内させて頂きます。 ・物件の場所へのご案内 ・ショールームで標準仕様等のご紹介 ・住宅ローンやお支払計算、税金のお話 ・ご要望がございましたらプラン図の作成も無料で承ります ●～地元に密着した住まいづくりのご提案～● ☆お客さまが主役の住まいづくり☆ あくまでも主役はお客さま、お客さまの思い描くお住まいに近づけるよう、最後まで真心込めてお手伝いさせていただきます ～アフターメンテナンスで新しい絆～● 完成した住宅をお客さまにお渡しした瞬間から また当社との新しい絆が生まれます。 地域に根ざした当社が、お客さまの“ご近所さん”となり大切なお住まいをより快適にお使いいただけるよう手厚くアフターメンテナンスを行います。 地域密着なので何かあれば対応も早くお客様も安心です。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月24日 | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-646659
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 大阪府知事（8）第040157号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（8）第040157号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンライトハウジング
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島8-7-5
野田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
野田駅についてですが、飲食が便利な一方で買い物は若干不便です。駅前はコンビニくらいしかなかったと思うので。ちょっと歩けば玉川駅に阪急オアシスがありますが、価格帯は高め。調剤薬局は駅前にありますが、ドラッグストアは玉川駅まで行ってもなかったと思います。
治安・安全
5.0
夜道はそれほど暗くありませんが、人通りはそれほど多くないです。周辺で犯罪が起きたということはほとんど聞きません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。