土地和光ホームズ 公園南矢田4丁目 分譲地の詳細情報

1号地
1号地土地価格：2130万円プラン建物価格：1805万円プラン間取り：4LDK土地面積：64.86㎡プラン建物面積：108.54㎡間取り補足：1階に洗面室などの水回りと洋室、2階にLDK、3階に3部屋の洋室を配置したプラン。2階ワンフロアにLDKを配置することで、約21.5帖の広々空間を確保しました。和光ホームズ 公園南矢田4丁目 分譲地 1号地

2号地
2号地土地価格：2130万円プラン建物価格：1805万円プラン間取り：4LDK土地面積：63.03㎡プラン建物面積：108.54㎡間取り補足：バルコニーを2・3階の計2カ所に配置。対面キッチンからリビング・ダイニング・バルコニーへと視界が抜ける開放的な設計です。大容量のWIC付き。1台分インナーガレージがあります。和光ホームズ 公園南矢田4丁目 分譲地 2号地

3号地
3号地土地価格：2230万円プラン建物価格：1774万円プラン間取り：4LDK土地面積：69.43㎡プラン建物面積：106.71㎡間取り補足：2階LDKは約22.0帖の広々とした空間を確保、リビングとキッチン・ダイニングを緩やかにゾーニングできる設計です。玄関横に大容量のSIC、キッチン横にパントリー、リビング収納などを設けました。和光ホームズ 公園南矢田4丁目 分譲地 3号地

全体区画図
【全体区画図】全3区画！西側と東側は建物に隣接しておらず、開放的です。自由設計対応ですので、建築可能な建物プランなどお気軽にお問い合わせください。

四恩学園保育園まで350m 徒歩5分。定員:71名。2019年に園舎が新設されています。春と秋の遠足・盆踊り・お芋掘り・餅つきなど季節ごとに多彩な行事が開催されています。

東よさみ幼稚園まで600m 徒歩8分。0歳～5歳までの受入れがある認定こども園です。異年齢交流保育・体育や英語、サッカーなどの外部講師を招いた指導などが実施されています。

矢田西小学校まで750m 徒歩10分。1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。

矢田西中学校まで750m 徒歩10分。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰囲気を確認することができます。卓球・バスケットボール・ラグビー・家庭科・美術などの部活動があります。

サンディ 長居公園南店まで500m 徒歩7分。営業時間:10:00～19:30。大阪府を中心に、関西圏(兵庫・京都・奈良・滋賀・三重)・関東圏(東京・埼玉)・岡山県に展開があるスーパーです。18台分駐車可能。

万代 苅田店 まで750m 徒歩10分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。独自ブランド商品の取扱いがあります。駐車場あり。

枯木町公園まで270m 徒歩4分。住宅街に位置しています。ラダー遊具・ブランコ・砂場・滑り台などが設置されています。春には、桜が美しく咲き誇ります。

矢田教育の森公園まで560m 徒歩7分。矢田教育の森保育所に隣接している公園です。桜やツツジ・紅葉など、四季ごとに多種多様な植栽を楽しむことができます。

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで1000m 徒歩13分。お買い物やお出かけに便利な「天王寺」駅、出張やご旅行の移動に重宝する「新大阪」駅へのアクセスがスムーズな沿線です。周辺にはお食事やお買い物に便利な、地下鉄あびこ中央商店街があります。

現地土地写真
【和光ホームズ・公園南矢田4丁目】大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩13分の立地。幅広いプランをご検討いただける整形地。東側は通路に面しており、圧迫感がありません。

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格2130万円、土地面積64.86㎡、建物価格1805万円、建物面積108.54㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2130万円、土地面積63.03㎡、建物価格1805万円、建物面積108.54㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格2230万円、土地面積69.43㎡、建物価格1774万円、建物面積106.71㎡

全体区画図
【全体区画図】全3区画！西側と東側は建物に隣接しておらず、開放的です。自由設計対応ですので、建築可能な建物プランなどお気軽にお問い合わせください。

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKにはスキップフロアを採用しました。一段段差を設けることで、空間に奥行きと広がりをもたらします。《分譲地外:建物面積95.55㎡、建物価格1734万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】キッチンと横並びにダイニングテーブルを配置することで、配膳がしやすく、調理スペースも広く確保することができます。《分譲地外:建物面積95.55㎡、建物価格1734万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】デザイン性の高いスクエア型の洗面台を採用しています。鏡に手をかざすと、ライトが灯る仕様です。《分譲地外:建物面積95.55㎡、建物価格1734万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】明るさや色調を変えられるダウンライトを採用しました。気分やインテリアによって、お好みで選べる嬉しい仕様です。《分譲地外:建物面積95.55㎡、建物価格1734万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】鏡面仕上げの外壁材を使用したバルコニー。周囲の景色が映り込むほどの艶があり、ラグジュアリーな印象です。《分譲地外:建物面積95.55㎡、建物価格1734万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】実際の面積以上の広さを感じさせる、伸びやかで開放感あふれる2階のLDK。グレーのエコカラットがポイントです。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】キッチンの隣は、パントリーとして使える大容量のウォークインクロゼットを設け、便利な可動棚を備え付けました。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】トイレの前にコンパクトな手洗いカウンターを備え付ければ、お客様に手を洗ってもらう場所としても重宝します。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】吹抜け下のスタディスペースは、リモートワークや子どもの宿題の場所として活躍します。充電に便利なコンセント付き。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》

建物プラン例（外観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】真っ白で統一した外観は、シャープなラインが洗練された美しさを感じさせる、スタイリッシュなデザインです。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】シンクとコンロが向かい合わせになったⅡ型キッチン。作業スペースを広く取れるだけでなく、収納力もあります。《分譲地外:建物面積95.55㎡、建物価格1734万円》

建物プラン例（内観写真）
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】3階へと続く階段には吹抜を設けました。天窓からスケルトン階段を通してLDKに光が入り、開放感があります。《分譲地外:建物面積95.55㎡、建物価格1734万円》

その他建物プラン例
【プラン例に採用される設備】◇システムバス／RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他建物プラン例
【プラン例に採用される設備】◇洗面台／ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他建物プラン例
【プラン例に採用される設備】◇システムバス／RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)

その他建物プラン例
【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ／リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。

現地案内図
【現地案内図】四季折々の風景が楽しめる公園、小中学校等が徒歩10分圏内に揃う、子育てにもおすすめの住環境です。※カーナビをご利用の際は「大阪市東住吉区公園南矢田4丁目2-2」。