土地鷹合４（針中野駅） 2230万円の詳細情報
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その他現地
1・2号地完成予想パース
区画図
土地価格2230万円、土地面積68.56㎡
建物プラン例（パース・内観）
1号地 リビングダイニング イメージパース
区画図
土地価格2230万円、土地面積68.81㎡
建物プラン例（パース・内観）
2号地リビングダイニング イメージパース
建物プラン例（パース・内観）
1号地ダイニング イメージパース
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現地土地写真
現地写真（南側から）
前面道路含む現地写真
南側通路
前面道路含む現地写真
北側前面道路（東側から見て）
前面道路含む現地写真
北側前面道路（西側から見て）
現地案内図
駅
近鉄南大阪線 針中野駅まで950m 大阪阿部野橋駅（天王寺）まで4駅8分！乗り換えなしの楽々アクセス！！
駅
大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで1400m
スーパー
近商ストア・Harves 針中野店まで900m 夜の10時まで営業しているので、仕事帰りに駅でそのままお買い物をして帰ってこられる便利さ♪
スーパー
万代 矢田店まで400m 営業時間は朝7:00 - 0:00までなので、いつでもお買い物が出来てとても便利！
スーパー
ビス鷹宮まで750m
ドラッグストア
スギドラッグ 長居公園通店まで550m 定休日なし、23時まで営業しているので困った時に便利です♪
小学校
大阪市立 鷹合小学校まで500m 鷹合小学校まで徒歩7分。今日の給食や出来事が学校HPに毎日アップされているのでお子様の様子を確認できて安心です♪
2230万円
月々のローン返済額を試算
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鷹合四丁目 20坪2区画がデビュー♪北側と南側の二方向に接道している立地で明るいです♪長居公園まで徒歩9分♪建物込で月々約10.7万円（頭金0円、変動金利0.3％）
その他（21枚）
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土地価格2230万円、土地面積68.56㎡
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近鉄南大阪線 針中野駅まで950m 大阪阿部野橋駅（天王寺）まで4駅8分！乗り換えなしの楽々アクセス！！
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大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで1400m
スーパー
近商ストア・Harves 針中野店まで900m 夜の10時まで営業しているので、仕事帰りに駅でそのままお買い物をして帰ってこられる便利さ♪
スーパー
万代 矢田店まで400m 営業時間は朝7:00 - 0:00までなので、いつでもお買い物が出来てとても便利！
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ビス鷹宮まで750m
ドラッグストア
スギドラッグ 長居公園通店まで550m 定休日なし、23時まで営業しているので困った時に便利です♪
小学校
大阪市立 鷹合小学校まで500m 鷹合小学校まで徒歩7分。今日の給食や出来事が学校HPに毎日アップされているのでお子様の様子を確認できて安心です♪
物件概要
| 物件名 | 鷹合４（針中野駅） 2230万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合４ | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「針中野」歩11分 地下鉄谷町線「駒川中野」歩19分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:30 現地をご案内後、弊社にて物件の詳細をご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、中高層階住居専用地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市生野区生野西3-6-21
- 電話番号
- 06-6731-8055
- 営業時間
- 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：水曜、祝日
- 免許番号
- 大阪府知事（14）第010816号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（14）第010816号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
森本商事(株)
〒544-0024 大阪府大阪市生野区生野西3-6-21
針中野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近鉄南大阪線の針中野駅ですが、買い物・外食にはまず不自由しないです。商店街が嫌じゃない人なら、お店の人とやりとりしながら生鮮品がお安く買えます。手軽に済ませるならスーパーももちろんあります。居酒屋、総菜店なども多いので、ごはんの支度が面倒な時も助かりますよ。
自然環境
2.0
長居公園はじめ、自然の多い地域です。これ人によっては良い点に入るんだと思いますが、私はとにかく虫が苦手なので。夏は蚊も多くて、マンションでゴミ捨てに行くにもスプレー必須です。公園のせいかわかりませんが、鳩やムクドリもよく見かけます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。