土地モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲの詳細情報
E号地 プラン図
E号地 プラン図土地価格：1900万円プラン建物価格：2080万円プラン間取り：4LDK土地面積：71.45㎡プラン建物面積：105.3㎡モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲ E号地 プラン図
B号地 プラン図面
B号地 プラン図面土地価格：2300万円プラン建物価格：2080万円プラン間取り：4LDK土地面積：75.95㎡プラン建物面積：115.02㎡モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲ B号地 プラン図面
A号地 プラン図面
A号地 プラン図面土地価格：2200万円プラン建物価格：2080万円プラン間取り：4LDK土地面積：72.6㎡プラン建物面積：116.07㎡モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲ A号地 プラン図面
全体区画図
21坪～23坪の希望が詰め込める全5区画の分譲地の誕生です！喜連北小学校5分、スーパー10分の生活施設も充実です。
万代喜連西店まで727m 営業時間：9：00～22：00 10分圏内に22時まで営業のスーパーがあるのは嬉しい要素！ダイソー併設です。
ローソン平野喜連一丁目店まで414m 交通量の少ない道で、ちょっとしたお買い物に行けます。
大阪市立喜連北小学校まで368m 小さなお子様も通いやすい登校距離、環境です。
認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園まで441m 送り迎えも負担が少ない徒歩6分。家事などの時間も作りやすいのではないでしょうか？
喜連中学校まで783m
サンドラッグ喜連西店まで681m 営業時間：10:00～20：00 お薬だけに限らず、食料品・日用雑貨・ペット用品まで揃います。マンダイ喜連西店併設です。
マクドナルド内環喜連店まで350m 24時間営業のマクドナルド徒歩5分です
医療法人育生会三好病院まで670m 一般内科・整形外科等、診察可能です。近くに病院があるのは安心の一つです。
大阪平野西郵便局まで607m
現地土地写真
【全5区画の分譲地！】21坪～23坪の形の整った土地です。全棟、自由設計ですので【やりたい事】が実現可能です。
建物プラン例（外観写真）
お客様の希望が詰め込まれた新築が立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。
建物プラン例（内観写真）
【区画図】全5区画の大型分譲地！ご希望の間取りで建築できます！
建物プラン例（内観写真）
【自由設計採用住宅】荷物が多くても大丈夫！！大きな収納を設置。
建物プラン例（内観写真）
【理想に利便も詰め込めます】主寝室内に書斎スペースが欲しい…ウォークインクローゼットが欲しい…もちろん可能です！！こんな家が欲しかったと言って頂けるプランをご提案致します！
前面道路含む現地写真
車が停めやすい・使い勝手が良いなど、ずっと住む家だからこそ、たくさんのご提案をいたします。
建物プラン例（パース・内観）
【圧倒鄭収納力】ご主人様のゴルフバッグやお子様のクラブ用品を置くことも可能なシューズインクロークがございます！
建物プラン例（内観写真）
夢と理想を追求します。なんでもお申し付けください！
建物プラン例（内観写真）
【より親密な関係に】長くお付き合いさせて頂くにあたって、お客様のご要望やご相談、なんでもお話してもらえるよう弊社営業、頑張らせて頂きます！
建物プラン例（内観写真）
書斎やカウンターなど、在宅勤務が多い今の時代には必須なものも設置可能です！
建物プラン例（内観写真）
家族団らんの空間お客様のご家族がゆったり暮らせるよう最高のLDKをご提案いたします！
建物プラン例（内観写真）
【普通じゃ満足できないあなたへ】高グレードでデザイン性抜群のタンクレストイレも可能！オプションで帰ってすぐに使える手洗い場を設けることも出来ます！
建物プラン例（内観写真）
家族で取り合うことがないように洗面所と脱衣所も仕切れます！
建物プラン例（内観写真）
【弊社施工事例】バルコニーを広く確保したり、外壁を高くなど、自由設計ならではの提案です！
建物プラン例（内観写真）
【弊社施工事例】一部屋ごとにこだわりを持って家作りができます！お子様の為に可愛いお部屋なども弊社にお任せください！中学校
喜連中学校まで783m小学校
大阪市立喜連北小学校まで368m 小さなお子様も通いやすい登校距離、環境です。幼稚園・保育園
認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園まで441m 送り迎えも負担が少ない徒歩6分。家事などの時間も作りやすいのではないでしょうか？スーパー
万代喜連西店まで727m 営業時間：9：00～22：00 10分圏内に22時まで営業のスーパーがあるのは嬉しい要素！ダイソー併設です。コンビニ
ローソン平野喜連一丁目店まで414m 交通量の少ない道で、ちょっとしたお買い物に行けます。
現地案内図
現地案内図
1900万円～2300万円
月々のローン返済額を試算
◆延べ床面積105㎡（約32坪）まで標準です！◆家族が集まるリビングをメインに作ることも、家族の自由を取り込んだ居室メインの間取りもどんなことでも対応可能です。
間取り・区画図（4枚）
E号地 プラン図
E号地 プラン図土地価格：1900万円プラン建物価格：2080万円プラン間取り：4LDK土地面積：71.45㎡プラン建物面積：105.3㎡モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲ E号地 プラン図
B号地 プラン図面
B号地 プラン図面土地価格：2300万円プラン建物価格：2080万円プラン間取り：4LDK土地面積：75.95㎡プラン建物面積：115.02㎡モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲ B号地 プラン図面
A号地 プラン図面
A号地 プラン図面土地価格：2200万円プラン建物価格：2080万円プラン間取り：4LDK土地面積：72.6㎡プラン建物面積：116.07㎡モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲ A号地 プラン図面
全体区画図
21坪～23坪の希望が詰め込める全5区画の分譲地の誕生です！喜連北小学校5分、スーパー10分の生活施設も充実です。
周辺環境・アクセス（9枚）
万代喜連西店まで727m 営業時間：9：00～22：00 10分圏内に22時まで営業のスーパーがあるのは嬉しい要素！ダイソー併設です。
ローソン平野喜連一丁目店まで414m 交通量の少ない道で、ちょっとしたお買い物に行けます。
大阪市立喜連北小学校まで368m 小さなお子様も通いやすい登校距離、環境です。
認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園まで441m 送り迎えも負担が少ない徒歩6分。家事などの時間も作りやすいのではないでしょうか？
喜連中学校まで783m
サンドラッグ喜連西店まで681m 営業時間：10:00～20：00 お薬だけに限らず、食料品・日用雑貨・ペット用品まで揃います。マンダイ喜連西店併設です。
マクドナルド内環喜連店まで350m 24時間営業のマクドナルド徒歩5分です
医療法人育生会三好病院まで670m 一般内科・整形外科等、診察可能です。近くに病院があるのは安心の一つです。
大阪平野西郵便局まで607m
その他（22枚）
現地土地写真
【全5区画の分譲地！】21坪～23坪の形の整った土地です。全棟、自由設計ですので【やりたい事】が実現可能です。
建物プラン例（外観写真）
お客様の希望が詰め込まれた新築が立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。
建物プラン例（内観写真）
【区画図】全5区画の大型分譲地！ご希望の間取りで建築できます！
建物プラン例（内観写真）
【自由設計採用住宅】荷物が多くても大丈夫！！大きな収納を設置。
建物プラン例（内観写真）
【理想に利便も詰め込めます】主寝室内に書斎スペースが欲しい…ウォークインクローゼットが欲しい…もちろん可能です！！こんな家が欲しかったと言って頂けるプランをご提案致します！
前面道路含む現地写真
車が停めやすい・使い勝手が良いなど、ずっと住む家だからこそ、たくさんのご提案をいたします。
建物プラン例（パース・内観）
【圧倒鄭収納力】ご主人様のゴルフバッグやお子様のクラブ用品を置くことも可能なシューズインクロークがございます！
建物プラン例（内観写真）
夢と理想を追求します。なんでもお申し付けください！
建物プラン例（内観写真）
【より親密な関係に】長くお付き合いさせて頂くにあたって、お客様のご要望やご相談、なんでもお話してもらえるよう弊社営業、頑張らせて頂きます！
建物プラン例（内観写真）
書斎やカウンターなど、在宅勤務が多い今の時代には必須なものも設置可能です！
建物プラン例（内観写真）
家族団らんの空間お客様のご家族がゆったり暮らせるよう最高のLDKをご提案いたします！
建物プラン例（内観写真）
【普通じゃ満足できないあなたへ】高グレードでデザイン性抜群のタンクレストイレも可能！オプションで帰ってすぐに使える手洗い場を設けることも出来ます！
建物プラン例（内観写真）
家族で取り合うことがないように洗面所と脱衣所も仕切れます！
建物プラン例（内観写真）
【弊社施工事例】バルコニーを広く確保したり、外壁を高くなど、自由設計ならではの提案です！
建物プラン例（内観写真）
【弊社施工事例】一部屋ごとにこだわりを持って家作りができます！お子様の為に可愛いお部屋なども弊社にお任せください！
中学校
喜連中学校まで783m
小学校
大阪市立喜連北小学校まで368m 小さなお子様も通いやすい登校距離、環境です。
幼稚園・保育園
認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園まで441m 送り迎えも負担が少ない徒歩6分。家事などの時間も作りやすいのではないでしょうか？
スーパー
万代喜連西店まで727m 営業時間：9：00～22：00 10分圏内に22時まで営業のスーパーがあるのは嬉しい要素！ダイソー併設です。
コンビニ
ローソン平野喜連一丁目店まで414m 交通量の少ない道で、ちょっとしたお買い物に行けます。
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | モデルハウス完成！グランヴァリアント喜連Ⅲ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連１-1-34 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩12分 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩13分 地下鉄谷町線「出戸」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 『ご予約後の流れについて』 現地案内のご予約を頂きましたら、 物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。 担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、 ご対応頂ければ幸いでございます。 その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、 担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。 何なりとお申し付けくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：田中 昌幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||||
情報公開日：2024/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26 シオン阿倍野(B1)
- 電話番号
- 0800-7778899
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056023号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（3）第056023号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エスフォーライフ
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26 シオン阿倍野(B1)
平野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーやドラッグストアが豊富にあるので、本当に住み良い。ファミリー世帯、子育て世帯でこれからも活気付く街かと思っています。 ただ、単身などには向かないかと、、 レストランや、少し良い料理やお洒落なカフェなどは近くにはあまり多く無いように思います。
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパーもあり、個人店の居酒屋ややきとりなどの飲食店がたくさんありました。 コンビニと銀行も近くにあり、急に買い物をするときにも問題なく対応出来ました。 生活するには特に問題ないですが、衣料などのお店がないのでそこは気になるところです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。