土地和光ホームズ 成育4丁目 分譲地の詳細情報
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3030万円~3930万円
月々のローン返済額を試算【5/20更新♪】駅近!自由設計!土地建物セット価格4597万円~建築可能!!全て整形地の5区画タウン。徒歩6分圏内に小学校・スーパー・公園等が揃う住環境。
間取り・区画図(7枚)
3号地A
3号地A土地価格:3230万円プラン建物価格:1808万円プラン間取り:4LDK土地面積:60.53㎡プラン建物面積:108.73㎡間取り補足:LDKは20帖超の広々とした空間を確保。キッチン・ダイニング・リビングをそれぞれゾーニングできる設計です。和光ホームズ 成育4丁目 分譲地 3号地A
3号地B
3号地B土地価格:3230万円プラン建物価格:1613万円プラン間取り:4LDK土地面積:60.53㎡プラン建物面積:96.99㎡間取り補足:将来間仕切り可能な洋室を設け、3LDK or 4LDKとして使用可能。キッチンにパントリー、各洋室、1・2階ホールに収納スペース有。和光ホームズ 成育4丁目 分譲地 3号地B
5号地A
5号地A土地価格:3030万円プラン建物価格:1778万円プラン間取り:4LDK土地面積:64.82㎡プラン建物面積:106.92㎡間取り補足:インナーガレージを設けており、雨の日の車の乗り降りもスムーズです。空間を有効活用できる壁付けキッチンを採用。和光ホームズ 成育4丁目 分譲地 5号地A
周辺環境・アクセス(5枚)
その他(21枚)
その他建物プラン例
【1号地・参考プラン図B】-北西角地-1階にウォークスルータイプのSIC・3階にファミリクローゼットを備えた収納豊富な住まい。1階に書斎を配置しました。《建物面積101.25㎡、建物価格1684万円》
建物プラン例(パース・外観)
【3号地・パースB】モノトーンカラーで統一した、スタイリッシュな佇まい。2・3階にバルコニー有。玄関⇔インナーガレージへスムーズに行き来が可能です。《建物面積96.99㎡、建物価格1613万円》
その他建物プラン例
【3号地・参考プラン図B】将来間仕切り可能な洋室を設け、3LDK or 4LDKとして使用可能。キッチンにパントリー、各洋室、1・2階ホールに収納スペース有。《建物面積96.99㎡、建物価格1613万円》
建物プラン例(パース・外観)
【5号地・パースB】広々とした屋上ルーフバルコニーを設けた都市型3階建。外部からの視線が気になりにくく、セカンドリビングとしてゆったり寛げます。《建物面積106.92㎡、建物価格1778万円》
その他建物プラン例
【5号地・参考プラン図B】3階に間仕切り可能な洋室があり、ライフスタイルに合わせて使い分けが可能。コミュニケーションが育まれる対面キッチンを採用しました。《建物面積106.92㎡、建物価格1778万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】実際の面積以上の広さを感じさせる、伸びやかさと開放感にあふれる2階のLDK。グレーのエコカラットがポイントです。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKにたっぷり光を届ける、吹き抜けスペース。太陽の光を受けてさらに輝きを増すような、白が際立つ空間です。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】吹抜け下のスタディスペースは、リモートワークや子どもの宿題の場所として活躍します。充電に便利なコンセント付き。《分譲地外:建物面積99.22㎡、建物価格1650万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】透明の間仕切りを使用した階段室は、上がってそのまま空に行けてしまえそうな雰囲気。明るい空間が可能となりました。《分譲地外:建物面積103.88㎡、建物価格1885万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトの折り下げ天井を採用。落ち着きのあるキッチンです。《分譲地外:建物面積103.88㎡、建物価格1885万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】透明パネルにしたことで階段側とLDKでお互いが見え、毎日の「ただいま」「おはよう」が楽しくなります。《分譲地外:建物面積103.88㎡、建物価格1885万円》
建物プラン例(内観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】トップライトごしに見える空も、家の大切な一部。空の下で手すりにもたれ、ちょっとした語らいスペースにもなります。《分譲地外:建物面積103.88㎡、建物価格1885万円》
建物プラン例(外観写真)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】ダークトーンでまとめたシックな色合いが印象的。空を近くに感じられるよう大きな窓を設けるなど工夫を凝らしました。《分譲地外:建物面積103.88㎡、建物価格1885万円》
その他
【プラン例に採用される設備】 ◇システムキッチン/OFELIA Takara standard製 ホーロークリーンキッチンパネル 浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等 ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
その他
【プラン例に採用される設備】 ◇システムバス/RELAXIA Takara standard製 浴室暖房乾燥機等 ※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可 ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
物件概要
物件名 | 和光ホームズ 成育4丁目 分譲地 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育4 | ||||
交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩6分 JRおおさか東線「JR野江」歩6分 地下鉄今里筋線「関目成育」歩8分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/5区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:80(90)%、容積率:200% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、持出道路約20.08㎡(1号地)、約12.47㎡(3号地)、約11.66㎡(5号地) | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 | ||||
その他制限事項 | 航空法による規制有、特定都市河川浸水被害対策法 | ||||
備考 | 担当者:金森 知諭、設備:公営水道、本下水、都市ガス | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
情報公開日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
- 電話番号
- 0120-019551
- 営業時間
- 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(5)第048370号
- 会社概要
- <売主>
大阪府知事(5)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和光ホームズ(株)南森町支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
野江内代駅の口コミ
子育て・病院
4.0
まわりはすーぱー、病院とあるので そこまで困らないかなあとは思う。 梅田にアクセスがいいのもいいところだもかんじた
子育て・病院
4.0
京橋駅の方へ出ると整形外科、眼科、総合病院、あとはいくつもの整骨院や格安マッサージ屋があり便利でした。お世話にはならなかったけれど、皮膚科や歯医者、耳鼻科もあったように思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。