コモンステージ泉北庭代台【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ泉北庭代台【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。景観に統一性があり、整った街並みが続いています。前面道路の幅員は6m以上。向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守ります。
香梅幼稚園まで590m 徒歩8分。自然と触れ合う体験、専門講師による体育・スイミング・音楽・絵画指導など、幅広い活動で個性的な才能の芽を引き出します。未就園児を対象とした「ひよこ教室」も開催。
堺市立庭代台小学校まで480m 徒歩6分。たくさんの指導者との関わりを通して子どもたちが健やかに育つように、各学年の中で授業交換を推進しています。HPで配布文書の閲覧ができ、出先でも確認可能です。
堺市立庭代台中学校まで200m 徒歩3分。HP上で授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。堺市では子どもが「未来を切り拓く力」を身につけるため、「総合的な学力」の育成に力を入れています。
御池公園まで310m 徒歩4分。園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000㎡の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。
万代 御池台店まで750m 徒歩10分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。
アクロスモール泉北まで1070m 徒歩14分。スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。
オりオノクリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行っています。インターネット予約システムを導入しており、スムーズに受診できます。
けい耳鼻咽喉科・山田歯科医院まで640m 徒歩8分。けい耳鼻咽喉科は2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で気軽に受診できるやさしいクリニックを目指しています。同建物内に山田歯科医院も入居。
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで2030m 徒歩26分。複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
前面道路含む現地写真
全3区画、西向きの分譲地。46坪超のゆったりとした敷地のため、プランの幅が広がります。ご家族の理想の暮らしをお聞かせください。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路と建物建築部分に高低差があるため、外部からの視線が気になりにくいです。テレワークや勉強をする際に、落ち着いた環境で取り組むことができそうです。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
建物・駐車スペースを配置しやすい敷地形状です。間口はそれぞれ9m以上あるため、並列2台分の駐車スペースをご検討いただけます(車種による)。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員にゆとりがあり、車がスムーズにすれ違うことができます。現地からは堺泉北環状線にアクセスしやすく、車での移動も快適です。/2024年4月撮影
全体区画図
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。景観に統一性があり、整った街並みが続いています。前面道路の幅員は6m以上。向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守ります。
ショッピングセンター
アクロスモール泉北まで1070m 徒歩14分。スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。
スーパー
万代 御池台店まで750m 徒歩10分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。
病院
オりオノクリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行っています。インターネット予約システムを導入しており、スムーズに受診できます。
病院
けい耳鼻咽喉科・山田歯科医院まで640m 徒歩8分。けい耳鼻咽喉科は2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で気軽に受診できるやさしいクリニックを目指しています。同建物内に山田歯科医院も入居。
公園
御池公園まで310m 徒歩4分。園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000㎡の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。
幼稚園・保育園
香梅幼稚園まで590m 徒歩8分。自然と触れ合う体験、専門講師による体育・スイミング・音楽・絵画指導など、幅広い活動で個性的な才能の芽を引き出します。未就園児を対象とした「ひよこ教室」も開催。
小学校
堺市立庭代台小学校まで480m 徒歩6分。たくさんの指導者との関わりを通して子どもたちが健やかに育つように、各学年の中で授業交換を推進しています。HPで配布文書の閲覧ができ、出先でも確認可能です。
中学校
堺市立庭代台中学校まで200m 徒歩3分。HP上で授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。堺市では子どもが「未来を切り拓く力」を身につけるため、「総合的な学力」の育成に力を入れています。
駅
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで2030m 徒歩26分。複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
路線図
徒歩4分の「庭代台中学校前」停留所から泉北高速鉄道「栂・美木多」駅へ乗車11分。 「栂・美木多」駅から都心へ快適にアクセスできるため、毎日時間と心にゆとりを持てそうです。
現地案内図
春はお花見スポットとして親しまれている公園が身近にある、穏やかな空気を纏うエリア。 軟式野球やサッカーをすることができる広場もあり、スポーツに励みやすい環境が整っています。
現地案内図
買い物はもちろん、グルメや最新の映画を楽しめるショッピングセンターへ徒歩14分。 週末を中心に様々なイベントの開催やキッチンカーの出店もあり、休日が待ち遠しくなるようなロケーションです。
現地案内図
春はお花見スポットとして親しまれている公園が身近にある、穏やかな空気を纏うエリア。 軟式野球やサッカーをすることができる広場もあり、スポーツに励みやすい環境が整っています。
土地面積154.39㎡~158.15㎡(46.70坪~47.84坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:40/容積率:80
POINT
【積水ハウス】バス停へ徒歩4分/スーパーへ徒歩10分/幼稚園・小中学校・小児科が徒歩8分圏内/緑豊か【見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント】
小学校 徒歩10分以内
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
周辺環境・アクセス(9枚)
香梅幼稚園まで590m 徒歩8分。自然と触れ合う体験、専門講師による体育・スイミング・音楽・絵画指導など、幅広い活動で個性的な才能の芽を引き出します。未就園児を対象とした「ひよこ教室」も開催。
堺市立庭代台小学校まで480m 徒歩6分。たくさんの指導者との関わりを通して子どもたちが健やかに育つように、各学年の中で授業交換を推進しています。HPで配布文書の閲覧ができ、出先でも確認可能です。
堺市立庭代台中学校まで200m 徒歩3分。HP上で授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。堺市では子どもが「未来を切り拓く力」を身につけるため、「総合的な学力」の育成に力を入れています。
御池公園まで310m 徒歩4分。園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000㎡の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。
万代 御池台店まで750m 徒歩10分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。
アクロスモール泉北まで1070m 徒歩14分。スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。
オりオノクリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行っています。インターネット予約システムを導入しており、スムーズに受診できます。
けい耳鼻咽喉科・山田歯科医院まで640m 徒歩8分。けい耳鼻咽喉科は2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で気軽に受診できるやさしいクリニックを目指しています。同建物内に山田歯科医院も入居。
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで2030m 徒歩26分。複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
全3区画、西向きの分譲地。46坪超のゆったりとした敷地のため、プランの幅が広がります。ご家族の理想の暮らしをお聞かせください。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路と建物建築部分に高低差があるため、外部からの視線が気になりにくいです。テレワークや勉強をする際に、落ち着いた環境で取り組むことができそうです。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
建物・駐車スペースを配置しやすい敷地形状です。間口はそれぞれ9m以上あるため、並列2台分の駐車スペースをご検討いただけます(車種による)。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員にゆとりがあり、車がスムーズにすれ違うことができます。現地からは堺泉北環状線にアクセスしやすく、車での移動も快適です。/2024年4月撮影
全体区画図
第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。景観に統一性があり、整った街並みが続いています。前面道路の幅員は6m以上。向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守ります。
ショッピングセンター
アクロスモール泉北まで1070m 徒歩14分。スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。
スーパー
万代 御池台店まで750m 徒歩10分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。
病院
オりオノクリニックまで620m 徒歩8分。診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行っています。インターネット予約システムを導入しており、スムーズに受診できます。
病院
けい耳鼻咽喉科・山田歯科医院まで640m 徒歩8分。けい耳鼻咽喉科は2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で気軽に受診できるやさしいクリニックを目指しています。同建物内に山田歯科医院も入居。
公園
御池公園まで310m 徒歩4分。園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000㎡の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。
幼稚園・保育園
香梅幼稚園まで590m 徒歩8分。自然と触れ合う体験、専門講師による体育・スイミング・音楽・絵画指導など、幅広い活動で個性的な才能の芽を引き出します。未就園児を対象とした「ひよこ教室」も開催。
小学校
堺市立庭代台小学校まで480m 徒歩6分。たくさんの指導者との関わりを通して子どもたちが健やかに育つように、各学年の中で授業交換を推進しています。HPで配布文書の閲覧ができ、出先でも確認可能です。
中学校
堺市立庭代台中学校まで200m 徒歩3分。HP上で授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。堺市では子どもが「未来を切り拓く力」を身につけるため、「総合的な学力」の育成に力を入れています。
駅
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅まで2030m 徒歩26分。複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
路線図
徒歩4分の「庭代台中学校前」停留所から泉北高速鉄道「栂・美木多」駅へ乗車11分。 「栂・美木多」駅から都心へ快適にアクセスできるため、毎日時間と心にゆとりを持てそうです。
現地案内図
春はお花見スポットとして親しまれている公園が身近にある、穏やかな空気を纏うエリア。 軟式野球やサッカーをすることができる広場もあり、スポーツに励みやすい環境が整っています。
現地案内図
買い物はもちろん、グルメや最新の映画を楽しめるショッピングセンターへ徒歩14分。 週末を中心に様々なイベントの開催やキッチンカーの出店もあり、休日が待ち遠しくなるようなロケーションです。
現地案内図
春はお花見スポットとして親しまれている公園が身近にある、穏やかな空気を纏うエリア。 軟式野球やサッカーをすることができる広場もあり、スポーツに励みやすい環境が整っています。
物件概要
物件名 | コモンステージ泉北庭代台【積水ハウス】 |
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所在地 | 大阪府堺市南区庭代台4-35番13、35番50の一部 |
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交通 |
泉北高速鉄道「栂・美木多」歩26分
泉北高速鉄道「栂・美木多」バス11分庭代台中学校前歩4分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2024年6月(1・2・3)
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80
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私道負担・道路 |
道路幅:6.5m~6.6m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ◆現地案内会ご予約受付中です◆ 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください! ◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
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その他制限事項 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法
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備考 |
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U型側溝、開発許可番号:堺宅地第C-316号、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年6月6日
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情報公開日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
栂・美木多駅の口コミ
30代/男性/購入検討者
これまで何もなかった栂・美木多(とが・みきた)駅だが、来春、駅前に複合商業施設がオープンするとのこと。スーパー、クリニックモールなど入るそうなので、お買い物事情は劇的に改善する。また、原山公園に市営プールが開設されるそうで(2020年予定)こちらも朗報。
30代/男性/購入検討者
駅前にパチスロがある。子どもも多い地域であるのに、これはちょっといただけない。また、内科、歯科はあるものの、小児科がないとの情報あり。たしかに、ネット検索で出てくるのは駅から徒歩圏とは言えない距離のものばかり。子どもが小さい内は、車が必須になるのではないか。
栂・美木多駅周辺の口コミをもっと見る
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マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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