土地正雀本町２（正雀駅） 3480万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2023年12月）撮影
その他
区画図 B号室A号地はコンセプト体感型モデル住宅建築（契約済）
その他建物プラン例
アイランドキッチンプラン建物プラン例（B号地）建物価格 2460万円 建物面積 ３２坪
建物プラン例（パース・内観）
カウンターキッチンプランパースLDKの広さを重視したプランです
建物プラン例（パース・内観）
グレージュトーンの内装パース
その他建物プラン例
カウンターキッチンプラン建物プラン例（B号地）建物価格 2460万円 建物面積 ３２坪
その他現地
隣のモデル住宅が目印です
建物プラン例（パース・内観）
Livingの奥には小上がり和室スペースと収納があります
その他建物プラン例
アイランドキッチンパースキッチンからウッドデッキへの動線を確保。ランドリーへも近くQOLを上げる回遊動線
全体区画図
現地土地写真
現地（2023年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年11月）撮影
建物プラン例（外観写真）
A号地写真参照オールホワイトの外観例
建物プラン例（内観写真）
A号地参照Nookなど造作もご相談ください
建物プラン例（パース・内観）
アイカの造作洗面台イメージパース造作洗面台を採用するとワンランク上のランドリーを演出できます
建物プラン例（パース・内観）
ランドリーからウッドデッキへの動線はとても便利です
建物プラン例（パース・外観）
PLAN図分譲地完成予想パースB号地は左になります
3480万円
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残り１区画☆ご好評につきA号地契約しました車２台も可能な豊かな暮らしにちょうどよい大きさの敷地です♪2月中のみモデル見学可能ですのでこの機会に是非ご内覧ください♪
その他（17枚）
現地土地写真
現地（2023年12月）撮影
その他
区画図 B号室A号地はコンセプト体感型モデル住宅建築（契約済）
その他建物プラン例
アイランドキッチンプラン建物プラン例（B号地）建物価格 2460万円 建物面積 ３２坪
建物プラン例（パース・内観）
カウンターキッチンプランパースLDKの広さを重視したプランです
建物プラン例（パース・内観）
グレージュトーンの内装パース
その他建物プラン例
カウンターキッチンプラン建物プラン例（B号地）建物価格 2460万円 建物面積 ３２坪
その他現地
隣のモデル住宅が目印です
建物プラン例（パース・内観）
Livingの奥には小上がり和室スペースと収納があります
その他建物プラン例
アイランドキッチンパースキッチンからウッドデッキへの動線を確保。ランドリーへも近くQOLを上げる回遊動線
全体区画図
現地土地写真
現地（2023年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年11月）撮影
建物プラン例（外観写真）
A号地写真参照オールホワイトの外観例
建物プラン例（内観写真）
A号地参照Nookなど造作もご相談ください
建物プラン例（パース・内観）
アイカの造作洗面台イメージパース造作洗面台を採用するとワンランク上のランドリーを演出できます
建物プラン例（パース・内観）
ランドリーからウッドデッキへの動線はとても便利です
建物プラン例（パース・外観）
PLAN図分譲地完成予想パースB号地は左になります
物件概要
| 物件名 | 正雀本町２（正雀駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀本町２ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「正雀」歩13分 ＪＲ東海道本線「岸辺」歩20分 大阪モノレール本線「摂津」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～15:00 たくさんの方にみてもらい、体感してほしい・・・。 戸建住宅だから実現する贅沢な暮らし・・・。 それは内装や外装ではなく、そこにある暮らしの形だと思っています。 コンセプト住宅という形でこれからの暮らしの豊かさをご提案します。 家事ラクはもちろん、家族みんなで楽しく暮らせる間取り空間を是非体感ください☆ 販売が終了していますので、予約制のご案内になります。 SUUMOよりお問い合わせの際は必ずご案内ご希望の時間帯とご希望の連絡方法をご記入下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：柴田 遼太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6357-1121
- 営業時間
- 営業時間：09:30～19:00 ／ 定休日：隔週土曜・日祝、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（8）第035069号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（8）第035069号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
藤和恒産(株)
〒531-0041 大阪府大阪市北区天神橋7-15-5
正雀駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
正雀駅周辺にスーパーがありますので、買い物に困ることは特にないと思います。（ライフ、サンディ）ライフは深夜24時までサンディは19時半くらいの営業時間だったと思います。
治安・安全
1.0
正直、治安安全〇とは言えません。酔っ払いが多く翌日には道に汚物がいくつも散乱している時があります。 近くの居酒屋がうるさく真夜中でも構わず外で大声で喋ってかなりうるさいです。 印象は良くありませんでした。 治安や環境は良い方ではないと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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