土地正雀３（正雀駅） 2130万円の詳細情報
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前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影。お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件無し土地が2区画限定で登場！まずは現地をご案内いたします。是非お気軽にお問い合わせください♪
全体区画図
2区画限定建築条件無し土地！角地区画あり。どちらも間口広々。現地ご確認ください。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影。道路幅員約4m。周囲は住宅街で、生活施設多数あり住環境良好です。お買い物便利な立地。周辺施設についても詳しくご紹介致します。
現地土地写真
現地（2024年5月）撮影。現地見学可能。現地をご覧いただきながら、土地の詳細をご説明いたします。建築についてのご相談もお伺いいたします。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影。A号地部分です。北西向きの花約４ｍ道路に面しています。南西側には通路（道路扱い無し）があり、風通し良い角地となっています。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影。B号地部分です。敷地71.73㎡、約21.69坪。北西側道路接面6.9～7m、間口広く採光豊かな2区画です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。参考プランの外観パースです。21坪超の敷地にファミリーでゆったり暮らせる4LDKを建築可能。お好きなハウスメーカーで建築できます♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ａ号地)4LDK、土地価格2130万円、土地面積71.74㎡、建物価格1500万円、建物面積105.78㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。家族団らんのLDKは20.6帖の大空間が可能！広いLDKをご希望の方は是非ご検討ください♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
スーパー
ライフ正雀店まで327m
スーパー
サンディ正雀店まで508m
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート正雀店まで156m
コンビニ
ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで299m
小学校
摂津市立味舌小学校まで575m
中学校
摂津市立第一中学校まで1222m
幼稚園・保育園
学校法人薫英学園かおり幼稚園まで334m
郵便局
摂津正雀郵便局まで702m
2130万円
月々のローン返済額を試算
◆２区画限定◆建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆敷地２１坪以上！角地区画あり♪◆駐車場付４ＬＤＫを建築可能♪ＬＤＫ２０帖の建物プラン例あり
その他（21枚）
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現地（2024年5月）撮影。お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件無し土地が2区画限定で登場！まずは現地をご案内いたします。是非お気軽にお問い合わせください♪
全体区画図
2区画限定建築条件無し土地！角地区画あり。どちらも間口広々。現地ご確認ください。
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現地（2024年5月）撮影。道路幅員約4m。周囲は住宅街で、生活施設多数あり住環境良好です。お買い物便利な立地。周辺施設についても詳しくご紹介致します。
現地土地写真
現地（2024年5月）撮影。現地見学可能。現地をご覧いただきながら、土地の詳細をご説明いたします。建築についてのご相談もお伺いいたします。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影。A号地部分です。北西向きの花約４ｍ道路に面しています。南西側には通路（道路扱い無し）があり、風通し良い角地となっています。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影。B号地部分です。敷地71.73㎡、約21.69坪。北西側道路接面6.9～7m、間口広く採光豊かな2区画です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。参考プランの外観パースです。21坪超の敷地にファミリーでゆったり暮らせる4LDKを建築可能。お好きなハウスメーカーで建築できます♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(Ａ号地)4LDK、土地価格2130万円、土地面積71.74㎡、建物価格1500万円、建物面積105.78㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。家族団らんのLDKは20.6帖の大空間が可能！広いLDKをご希望の方は是非ご検討ください♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例建物価格1500万円、建物面積105.78㎡。お好きなハウスメーカーで建築可能な条件無し売り土地2区画。まずは現地をご案内いたします♪
スーパー
ライフ正雀店まで327m
スーパー
サンディ正雀店まで508m
ドラッグストア
ドラッグストアライフォート正雀店まで156m
コンビニ
ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで299m
小学校
摂津市立味舌小学校まで575m
中学校
摂津市立第一中学校まで1222m
幼稚園・保育園
学校法人薫英学園かおり幼稚園まで334m
郵便局
摂津正雀郵便局まで702m
物件概要
| 物件名 | 正雀３（正雀駅） 2130万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀３-15-13 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「正雀」歩11分 大阪モノレール本線「摂津」歩15分 ＪＲ東海道本線「岸辺」歩19分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担13.86㎡・14.07㎡ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ■□■□■□■現地案内会開催■□■□■□■ 実際に現地をご確認いただきながら、土地、建物について詳しくご説明致します。 お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。 ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎も可能です！（地域制限有） お気軽にご相談下さい♪ ■□■□■□■自由設計間取り相談会■□■□■□■ 当社はご契約の半数以上が自由設計住宅です！ 建物の具体的な仕様説明、間取りのご要望聞き取り、プランの再提案など、自由設計取扱い豊富なスタッフがご対応いたします。 どんな些細なご要望も、お気軽にお申し付けください！ 施工事例写真のご紹介・モデルご案内可能です。 まずはお気軽にご相談下さいませ。 ■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？ 無理な資金計画はオススメしません。 住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり） ■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。 相続や法務相談など無料でお伺い致します。 所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。 おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■税金・相続等法務ご相談（３０分～） | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：北川 晋爾、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2-15-20
- 電話番号
- 0120-569406
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056112号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056112号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ファブリックホームズ城東中央営業センター
〒536-0005 大阪府大阪市城東区中央2-15-20
正雀駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーが近く自炊をする方には非常に便利だが飲食店はやや少なく外食の方には少し不便を感じることもありそう。
お買い物・飲食
3.0
正雀駅周辺にスーパーがありますので、買い物に困ることは特にないと思います。（ライフ、サンディ）ライフは深夜24時までサンディは19時半くらいの営業時間だったと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。