アフュージアガーデン四條畷岡山東第1期(建築条件付土地)分譲概要の土地の詳細情報
土地アフュージアガーデン四條畷岡山東第1期(建築条件付土地)分譲概要の詳細情報
全体区画図
限定2区画、フジ住宅の庭付き2階建ての街が誕生します! ※区画図イメージイラスト
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅まで1120m 徒歩12分~13分(約950m~1010m)■区間快速停車駅まで徒歩圏なので通勤に便利です!周辺には商業施設も充実。※2024年1月撮影
四條畷市立忍ケ丘小学校まで260m 徒歩2分~4分(約150m~260m)※正門まで ■小学校が隣接した子育て立地です!お子様の通学も安心、快適!※2016年8月撮影
四條畷市立四條畷中学校まで490m 徒歩6分~7分(約430m~490m)※正門まで ■中学校も小学校と隣接しており徒歩圏で、快適に通学していただけます。※2016年8月撮影
社会福祉法人盛幸会 忍ヶ丘愛育園まで640m 徒歩8分(約580m~640m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
社会福祉法人京慈会 忍ヶ丘いるかこども園まで870m 徒歩11分(約810m~870m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
食品専門館ラッキー忍ヶ丘駅前店まで1080m 徒歩13分~14分(約1020m~1080m) ■駅周辺にはスーパーが点在し、買い回りに便利です。※2024年1月撮影
おおさかパルコ―プ忍ケ丘店まで1200m 徒歩15分(約1140m~1200m)※2024年1月撮影
ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで1160m 徒歩14分~15分(約1050m~1160m)※2024年1月撮影
ゆうちょ銀行 四條畷岡山郵便局まで1060m 徒歩13分~14分(約1000m~1060m) ■駅前に郵便局が移転し、更に暮らしに便利になりました。※2024年1月撮影
現地土地写真
【広々土地面積×邸別設計】第一種低層住居専用地域の保全された住環境の限定2区画、庭付き二階建ての街。土地面積46坪超の邸別設計を愉しんでいただけます。現地、近隣のモデルハウスご案内中!2024/3撮影
前面道路含む現地写真
分譲地の接道は交通量がほとんどない住宅地内の生活道路で、4.45m~6.55mの道幅があり、お車の駐車も不安なく行うことが出来そうです。2024/3撮影
その他
限定2区画、ゆとりの土地広、庭付き2階建ての街が誕生します!邸別設計でご家族のライフスタイルに合わせて理想の住まい創りを。※区画図イメージイラスト
駅
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅まで1120m 徒歩12分~13分(約950m~1010m)■区間快速停車駅まで徒歩圏なので通勤に便利です!周辺には商業施設も充実。※2024年1月撮影
小学校
四條畷市立忍ケ丘小学校まで260m 徒歩2分~4分(約150m~260m)※正門まで ■小学校が隣接した子育て立地です!お子様の通学も安心、快適!※2016年8月撮影
中学校
四條畷市立四條畷中学校まで490m 徒歩6分~7分(約430m~490m)※正門まで ■中学校も小学校と隣接しており徒歩圏で、快適に通学していただけます。※2016年8月撮影
スーパー
おおさかパルコ―プ忍ケ丘店まで1200m 徒歩15分(約1140m~1200m)※2024年1月撮影
スーパー
食品専門館ラッキー忍ヶ丘駅前店まで1080m 徒歩13分~14分(約1020m~1080m) ■駅周辺にはスーパーが点在し、買い回りに便利です。※2024年1月撮影
幼稚園・保育園
社会福祉法人盛幸会 忍ヶ丘愛育園まで640m 徒歩8分(約580m~640m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
幼稚園・保育園
社会福祉法人京慈会 忍ヶ丘いるかこども園まで870m 徒歩11分(約810m~870m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
郵便局
ゆうちょ銀行 四條畷岡山郵便局まで1060m 徒歩13分~14分(約1000m~1060m) ■駅前に郵便局が移転し、更に暮らしに便利になりました。※2024年1月撮影
ドラッグストア
ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで1160m 徒歩14分~15分(約1050m~1160m)※2024年1月撮影
路線図
大阪都心、JR「京橋」駅へ直通で軽快なアクセス。各沿線への乗り換えも複数あり、通勤通学に便利です。
全体区画図
限定2区画、フジ住宅の庭付き2階建ての街が誕生します! ※区画図イメージイラスト
現地土地写真
ひな壇上になった分譲地は、陽光が周辺の住宅に遮られることなく、快適な住環境を叶えることが出来るメリットがございます。2024/3撮影
前面道路含む現地写真
分譲地の接道は交通量がほとんどない住宅地内の生活道路で、4.45m~6.55mの道幅があり、お車の駐車も不安なく行うことが出来そうです。2024/3撮影
現地土地写真
広々とした外構部分を利用し、大きな車の駐車場やガーデニングを愉しんだり、広々とした庭付き二階建てならではの暮らしを叶えることが出来ます。2024/3撮影
現地案内図
現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中!※現地に係員は駐在しておりません。事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
現地案内図
現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中!※現地に係員は駐在しておりません。事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
土地面積155.96㎡(47.17坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%、容積率:100%
POINT
近隣モデルご案内中!駅徒歩圏・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生!JR学研都市線「忍ヶ丘」駅徒歩圏|限定2区画の街|お気軽にお問合せください!
山が見える
閑静な住宅地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
周辺環境・アクセス(9枚)
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅まで1120m 徒歩12分~13分(約950m~1010m)■区間快速停車駅まで徒歩圏なので通勤に便利です!周辺には商業施設も充実。※2024年1月撮影
四條畷市立忍ケ丘小学校まで260m 徒歩2分~4分(約150m~260m)※正門まで ■小学校が隣接した子育て立地です!お子様の通学も安心、快適!※2016年8月撮影
四條畷市立四條畷中学校まで490m 徒歩6分~7分(約430m~490m)※正門まで ■中学校も小学校と隣接しており徒歩圏で、快適に通学していただけます。※2016年8月撮影
社会福祉法人盛幸会 忍ヶ丘愛育園まで640m 徒歩8分(約580m~640m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
社会福祉法人京慈会 忍ヶ丘いるかこども園まで870m 徒歩11分(約810m~870m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
食品専門館ラッキー忍ヶ丘駅前店まで1080m 徒歩13分~14分(約1020m~1080m) ■駅周辺にはスーパーが点在し、買い回りに便利です。※2024年1月撮影
おおさかパルコ―プ忍ケ丘店まで1200m 徒歩15分(約1140m~1200m)※2024年1月撮影
ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで1160m 徒歩14分~15分(約1050m~1160m)※2024年1月撮影
ゆうちょ銀行 四條畷岡山郵便局まで1060m 徒歩13分~14分(約1000m~1060m) ■駅前に郵便局が移転し、更に暮らしに便利になりました。※2024年1月撮影
その他(21枚)
現地土地写真
【広々土地面積×邸別設計】第一種低層住居専用地域の保全された住環境の限定2区画、庭付き二階建ての街。土地面積46坪超の邸別設計を愉しんでいただけます。現地、近隣のモデルハウスご案内中!2024/3撮影
前面道路含む現地写真
分譲地の接道は交通量がほとんどない住宅地内の生活道路で、4.45m~6.55mの道幅があり、お車の駐車も不安なく行うことが出来そうです。2024/3撮影
その他
限定2区画、ゆとりの土地広、庭付き2階建ての街が誕生します!邸別設計でご家族のライフスタイルに合わせて理想の住まい創りを。※区画図イメージイラスト
駅
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅まで1120m 徒歩12分~13分(約950m~1010m)■区間快速停車駅まで徒歩圏なので通勤に便利です!周辺には商業施設も充実。※2024年1月撮影
小学校
四條畷市立忍ケ丘小学校まで260m 徒歩2分~4分(約150m~260m)※正門まで ■小学校が隣接した子育て立地です!お子様の通学も安心、快適!※2016年8月撮影
中学校
四條畷市立四條畷中学校まで490m 徒歩6分~7分(約430m~490m)※正門まで ■中学校も小学校と隣接しており徒歩圏で、快適に通学していただけます。※2016年8月撮影
スーパー
おおさかパルコ―プ忍ケ丘店まで1200m 徒歩15分(約1140m~1200m)※2024年1月撮影
スーパー
食品専門館ラッキー忍ヶ丘駅前店まで1080m 徒歩13分~14分(約1020m~1080m) ■駅周辺にはスーパーが点在し、買い回りに便利です。※2024年1月撮影
幼稚園・保育園
社会福祉法人盛幸会 忍ヶ丘愛育園まで640m 徒歩8分(約580m~640m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
幼稚園・保育園
社会福祉法人京慈会 忍ヶ丘いるかこども園まで870m 徒歩11分(約810m~870m) ■分譲地から忍ケ丘駅までの道中にあるので、送り迎えに便利な立地です!※2016年2月撮影
郵便局
ゆうちょ銀行 四條畷岡山郵便局まで1060m 徒歩13分~14分(約1000m~1060m) ■駅前に郵便局が移転し、更に暮らしに便利になりました。※2024年1月撮影
ドラッグストア
ドラッグアカカベ忍ヶ丘店まで1160m 徒歩14分~15分(約1050m~1160m)※2024年1月撮影
路線図
大阪都心、JR「京橋」駅へ直通で軽快なアクセス。各沿線への乗り換えも複数あり、通勤通学に便利です。
全体区画図
限定2区画、フジ住宅の庭付き2階建ての街が誕生します! ※区画図イメージイラスト
現地土地写真
ひな壇上になった分譲地は、陽光が周辺の住宅に遮られることなく、快適な住環境を叶えることが出来るメリットがございます。2024/3撮影
前面道路含む現地写真
分譲地の接道は交通量がほとんどない住宅地内の生活道路で、4.45m~6.55mの道幅があり、お車の駐車も不安なく行うことが出来そうです。2024/3撮影
現地土地写真
広々とした外構部分を利用し、大きな車の駐車場やガーデニングを愉しんだり、広々とした庭付き二階建てならではの暮らしを叶えることが出来ます。2024/3撮影
現地案内図
現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中!※現地に係員は駐在しておりません。事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
現地案内図
現地・近隣のモデルハウスご見学ご予約受付中!※現地に係員は駐在しておりません。事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
物件概要
物件名 | アフュージアガーデン四條畷岡山東第1期(建築条件付土地)分譲概要 |
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所在地 | 大阪府四條畷市岡山東5-1198番9(地番) |
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交通 |
JR片町線「忍ケ丘」歩12分~13分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/2区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2024年4月造成工事完了済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
相談
|
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地目 |
山林(引き渡しまでに宅地に変更)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100%
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私道負担・道路 |
アスファルト舗装、北側:4.45m(位置指定道路)、南西側:6.55m(開発道路)
| セットバック |
-
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その他費用 |
その他諸費用:自治会費:3600円/年間
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
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イベント情報 |
時間/10:00~18:00 5/25(土)・26(日) 現地、近隣のモデルハウスのご見学ご予約受付中です! お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約いただけますと、ご案内がスムーズです。
■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】 【お問い合わせ:0120-00-0022】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。
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その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、日影制限有、壁面後退有、外壁の後退距離1.5m、絶対高さ10m、法22条地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法
|
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備考 |
設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
|
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
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情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
忍ケ丘駅の口コミ
30代/女性/その他
お買い物、教育、自然、公共施設が駅から徒歩圏内にあるので、とにかく暮らしやすいと思います。子育て環境はいいけど外食が物足りないとかありがちですが、駅前にけっこう美味しいところあります。四條畷のイオンモールには忍ヶ丘駅からバスがあるので、車がない人でも使いやすいです。
40代/女性/元住人
駅前に使いやすい喫茶店や飲食店があればもっと便利だったかなと思います。もちろんいくつかあったのですが。
忍ケ丘駅周辺の口コミをもっと見る
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。