全体区画図
第一種低層住居専用地域内、カースペースや庭もご検討いただける広々とした敷地です。前面道路は見通しが良く、歩道が整備されているため、お子様と手をつないで並んで歩くことができます。
阪急千里線「北千里」駅まで1040m 徒歩13分。エレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけも安心です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されています。駐輪場もあり、自転車でのアクセスも可能です。
吹田市立藤白台小学校まで620m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離です。様々な特色があるクラブが活動しており、HPではパソコンクラブの子どもたちが作成した学校紹介が公開されています。
吹田市立青山台中学校まで1590m 徒歩20分。数学・英語の習熟度別少人数授業や、積極的なICT活用が図られています。選択制給食や欠席・遅刻連絡のオンライン化などが導入され、保護者の負担軽減につながります。
万博れんげ保育園まで710m 徒歩9分。緑豊かな環境に位置する認可保育園。園内に調理室があり、温かい食事が提供されています。プールや運動会、クリスマス会など、季節ごとに色々な行事が行われています。
ディオス北千里まで1270m 徒歩16分。阪急千里線「北千里」駅前のロータリーを囲むように広がる複合商業施設。スーパー・ドラッグストア・飲食店・学習塾など、多彩な施設が揃います。駐車場・駐輪場あり。
デュー阪急山田まで1380m 徒歩18分。大阪モノレール本線・阪急千里線「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・100円ショップ・スポーツ用品店などの店舗が入っています。
北千里医療ビルまで1260m 徒歩16分。内科、小児科、歯科、眼科、整形外科、婦人科など、各専門分野のクリニックが集結する大規模な医療モール。クリニックの垣根を超えて、連携した治療が行われています。
大阪大学医学部附属病院まで2810m 車で6分。特定機能病院に認定された大学病院。周産期を幅広くカバーする周産期母子医療センターの指定も受けています。※受診する際に原則として紹介状が必要です。
ふじのき公園まで310m 徒歩4分。大きな滑り台が目を惹く緑豊かな公園。小さなお子様も楽しめるブランコや砂場などが設置されています。藤棚の下にベンチがあるので、お子様を木陰で見守ることができます。
前面道路含む現地写真
千里ニュータウン内に位置する、62坪超の邸宅地。道路と住宅建築部分に高低差があるため、歩行者の視線が気になりにくくプライバシーを保ちます。/2023年8月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路は歩道が整備されているため、飛び出しの心配も軽減されます。小さなお子様も通行しやすく、通学時に安心して見送ることができます。/2023年8月撮影
全体区画図
第一種低層住居専用地域内、カースペースや庭もご検討いただける広々とした敷地です。前面道路は見通しが良く、歩道が整備されているため、お子様と手をつないで並んで歩くことができます。
現地案内図
2沿線が利用でき、お車でお出かけの際も快適な立地です。 身近に緑豊かな公園が複数ある、利便と自然を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。
現地案内図
小学校へ徒歩8分、公園へ徒歩4分、スーパーが入る複合商業施設・小児科のあるクリニックへ徒歩16分。 お子様の成長を温かく見守りながら子育てできる環境が整います。
ショッピングセンター
ディオス北千里まで1270m 徒歩16分。阪急千里線「北千里」駅前のロータリーを囲むように広がる複合商業施設。スーパー・ドラッグストア・飲食店・学習塾など、多彩な施設が揃います。駐車場・駐輪場あり。
ショッピングセンター
デュー阪急山田まで1380m 徒歩18分。大阪モノレール本線・阪急千里線「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・100円ショップ・スポーツ用品店などの店舗が入っています。
病院
北千里医療ビルまで1260m 徒歩16分。内科、小児科、歯科、眼科、整形外科、婦人科など、各専門分野のクリニックが集結する大規模な医療モール。クリニックの垣根を超えて、連携した治療が行われています。
病院
大阪大学医学部附属病院まで2810m 車で6分。特定機能病院に認定された大学病院。周産期を幅広くカバーする周産期母子医療センターの指定も受けています。※受診する際に原則として紹介状が必要です。
公園
ふじのき公園まで310m 徒歩4分。大きな滑り台が目を惹く緑豊かな公園。小さなお子様も楽しめるブランコや砂場などが設置されています。藤棚の下にベンチがあるので、お子様を木陰で見守ることができます。
小学校
吹田市立藤白台小学校まで620m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離です。様々な特色があるクラブが活動しており、HPではパソコンクラブの子どもたちが作成した学校紹介が公開されています。
中学校
吹田市立青山台中学校まで1590m 徒歩20分。数学・英語の習熟度別少人数授業や、積極的なICT活用が図られています。選択制給食や欠席・遅刻連絡のオンライン化などが導入され、保護者の負担軽減につながります。
幼稚園・保育園
万博れんげ保育園まで710m 徒歩9分。緑豊かな環境に位置する認可保育園。園内に調理室があり、温かい食事が提供されています。プールや運動会、クリスマス会など、季節ごとに色々な行事が行われています。
駅
阪急千里線「北千里」駅まで1040m 徒歩13分。エレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけも安心です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されています。駐輪場もあり、自転車でのアクセスも可能です。
路線図
阪急千里線「北千里」駅へ徒歩13分、大阪モノレール本線「山田」駅へ徒歩17分。 「北千里」駅から「大阪梅田」駅へ乗車34分と、都心へダイレクトアクセス可能で、快適に通勤・通学できます。
現地案内図
2沿線が利用でき、お車でお出かけの際も快適な立地です。 身近に緑豊かな公園が複数ある、利便と自然を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。
土地面積207.26㎡(62.69坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:40/容積率:80
POINT
【積水ハウス】2線利用可、駅周辺にショッピングセンターあり/小学校・保育園・公園が徒歩9分圏内、のびのび子育てできる住環境/医療モールへ徒歩16分/南西向き、62坪超
始発駅
2沿線以上利用可
小学校 徒歩10分以内
整備された歩道
土地50坪以上
前道6m以上
整形地
周辺環境・アクセス(9枚)
阪急千里線「北千里」駅まで1040m 徒歩13分。エレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけも安心です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されています。駐輪場もあり、自転車でのアクセスも可能です。
吹田市立藤白台小学校まで620m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離です。様々な特色があるクラブが活動しており、HPではパソコンクラブの子どもたちが作成した学校紹介が公開されています。
吹田市立青山台中学校まで1590m 徒歩20分。数学・英語の習熟度別少人数授業や、積極的なICT活用が図られています。選択制給食や欠席・遅刻連絡のオンライン化などが導入され、保護者の負担軽減につながります。
万博れんげ保育園まで710m 徒歩9分。緑豊かな環境に位置する認可保育園。園内に調理室があり、温かい食事が提供されています。プールや運動会、クリスマス会など、季節ごとに色々な行事が行われています。
ディオス北千里まで1270m 徒歩16分。阪急千里線「北千里」駅前のロータリーを囲むように広がる複合商業施設。スーパー・ドラッグストア・飲食店・学習塾など、多彩な施設が揃います。駐車場・駐輪場あり。
デュー阪急山田まで1380m 徒歩18分。大阪モノレール本線・阪急千里線「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・100円ショップ・スポーツ用品店などの店舗が入っています。
北千里医療ビルまで1260m 徒歩16分。内科、小児科、歯科、眼科、整形外科、婦人科など、各専門分野のクリニックが集結する大規模な医療モール。クリニックの垣根を超えて、連携した治療が行われています。
大阪大学医学部附属病院まで2810m 車で6分。特定機能病院に認定された大学病院。周産期を幅広くカバーする周産期母子医療センターの指定も受けています。※受診する際に原則として紹介状が必要です。
ふじのき公園まで310m 徒歩4分。大きな滑り台が目を惹く緑豊かな公園。小さなお子様も楽しめるブランコや砂場などが設置されています。藤棚の下にベンチがあるので、お子様を木陰で見守ることができます。
その他(17枚)
前面道路含む現地写真
千里ニュータウン内に位置する、62坪超の邸宅地。道路と住宅建築部分に高低差があるため、歩行者の視線が気になりにくくプライバシーを保ちます。/2023年8月撮影
前面道路含む現地写真
前面道路は歩道が整備されているため、飛び出しの心配も軽減されます。小さなお子様も通行しやすく、通学時に安心して見送ることができます。/2023年8月撮影
全体区画図
第一種低層住居専用地域内、カースペースや庭もご検討いただける広々とした敷地です。前面道路は見通しが良く、歩道が整備されているため、お子様と手をつないで並んで歩くことができます。
現地案内図
2沿線が利用でき、お車でお出かけの際も快適な立地です。 身近に緑豊かな公園が複数ある、利便と自然を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。
現地案内図
小学校へ徒歩8分、公園へ徒歩4分、スーパーが入る複合商業施設・小児科のあるクリニックへ徒歩16分。 お子様の成長を温かく見守りながら子育てできる環境が整います。
ショッピングセンター
ディオス北千里まで1270m 徒歩16分。阪急千里線「北千里」駅前のロータリーを囲むように広がる複合商業施設。スーパー・ドラッグストア・飲食店・学習塾など、多彩な施設が揃います。駐車場・駐輪場あり。
ショッピングセンター
デュー阪急山田まで1380m 徒歩18分。大阪モノレール本線・阪急千里線「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・100円ショップ・スポーツ用品店などの店舗が入っています。
病院
北千里医療ビルまで1260m 徒歩16分。内科、小児科、歯科、眼科、整形外科、婦人科など、各専門分野のクリニックが集結する大規模な医療モール。クリニックの垣根を超えて、連携した治療が行われています。
病院
大阪大学医学部附属病院まで2810m 車で6分。特定機能病院に認定された大学病院。周産期を幅広くカバーする周産期母子医療センターの指定も受けています。※受診する際に原則として紹介状が必要です。
公園
ふじのき公園まで310m 徒歩4分。大きな滑り台が目を惹く緑豊かな公園。小さなお子様も楽しめるブランコや砂場などが設置されています。藤棚の下にベンチがあるので、お子様を木陰で見守ることができます。
小学校
吹田市立藤白台小学校まで620m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離です。様々な特色があるクラブが活動しており、HPではパソコンクラブの子どもたちが作成した学校紹介が公開されています。
中学校
吹田市立青山台中学校まで1590m 徒歩20分。数学・英語の習熟度別少人数授業や、積極的なICT活用が図られています。選択制給食や欠席・遅刻連絡のオンライン化などが導入され、保護者の負担軽減につながります。
幼稚園・保育園
万博れんげ保育園まで710m 徒歩9分。緑豊かな環境に位置する認可保育園。園内に調理室があり、温かい食事が提供されています。プールや運動会、クリスマス会など、季節ごとに色々な行事が行われています。
駅
阪急千里線「北千里」駅まで1040m 徒歩13分。エレベーターがあり、ベビーカーでのお出かけも安心です。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されています。駐輪場もあり、自転車でのアクセスも可能です。
路線図
阪急千里線「北千里」駅へ徒歩13分、大阪モノレール本線「山田」駅へ徒歩17分。 「北千里」駅から「大阪梅田」駅へ乗車34分と、都心へダイレクトアクセス可能で、快適に通勤・通学できます。
現地案内図
2沿線が利用でき、お車でお出かけの際も快適な立地です。 身近に緑豊かな公園が複数ある、利便と自然を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。
物件概要
物件名 | 吹田市藤白台2丁目【積水ハウス】 |
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所在地 | 大阪府吹田市藤白台2-125番48の一部 |
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交通 |
阪急千里線「北千里」歩13分
大阪モノレール本線「山田」歩17分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80
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私道負担・道路 |
道路幅:12.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、第一種高度地区、外壁後退:全周1.5m、敷地面積の最低限度150㎡、絶対高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、千里ニュータウン地区地区計画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月23日
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情報公開日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
北千里駅の口コミ
60代以上/男性/住人
三彩街道の保育園送迎車の違法駐車。
これは非常に危ないです。
いつも飛び出してこないか気にしながら通っています。
40代/女性/住人
・店がどこも価格が高く、品揃え、品質ともに最悪!
・飲食店が美味しくない、高い、いいところが全くない。吹田には幻滅した!
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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